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Oasis de Estepona Golf — photo 5
Fertiggestellt · current release

Oasis de Estepona Golf

Estepona Golf · Estepona
Preise ab
€680,000
Verfügbar
3 von 8
Schlafzimmer
3en-suite
Übergabe
Q4 2025
Typ
Apartments
Größe ab
163
Wohneinheiten gesamt
8 Wohneinheiten
Phase
Fertiggestellt
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Im Bau
Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis
Roccabox · the editorial

Oasis de Estepona Golf, in context.

Exklusive Kollektion von Reihenhäusern in der Planungsphase, direkt am Golfplatz von Estepona gelegen. Nur 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum Esteponas und 20 Minuten von Puerto Banús entfernt, wurde diese Anlage so konzipiert, dass sie Ruhe und Privatsphäre bietet, mit einfachem Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Einrichtungen.

Der Komplex besteht aus Reihenhäusern mit 3 Schlafzimmern und unverbautem Blick auf den Golfplatz. Jede Immobilie erstreckt sich über drei Etagen:

- Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Ankleidezimmer, ein geräumiges und elegantes offenes Wohn-Esszimmer mit integrierter moderner Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Ebene bietet Zugang zu Terrassen, Garten und privatem Pool.

- Erstes Obergeschoss: zwei en-suite Schlafzimmer, jeweils mit eigener privater Terrasse und ein Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer.

- Dachterrasse: Solarium mit Panoramablick.

- Untergeschoss: ein großes Mehrzweck-Untergeschoss, vollständig nach dem Geschmack des Eigentümers anpassbar.

Jede Immobilie verfügt über einen eigenen privaten Parkplatz innerhalb des Grundstücks.

Das Design verbindet Eleganz und Funktionalität mit einer sanften, neutralen Farbpalette, die durch natürliche Materialien wie helle Eiche und Marmor aufgewertet wird. Der Bau integriert die neuesten Technologien zur Gewährleistung maximaler Energieeffizienz, einschließlich Photovoltaikpanelen zur Nutzung von Solarenergie. Darüber hinaus ist ein exklusives hochwertiges Innenarchitekturprojekt verfügbar.

In privilegierter Lage, neben dem Clubhaus und gepflegten Golfplätzen, sind diese Residenzen in unmittelbarer Nähe anderer renommierter Plätze wie Finca Cortesín.

Internationale Schulen, Einkaufszentren, Restaurants, Sport- und Wellnesseinrichtungen sowie die atemberaubenden Strände der Costa del Sol befinden sich alle in der Nähe.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Boutique community of eight townhouses — five sold, three remaining
02
Front-line Estepona Golf Course, with unobstructed fairway views from every level
03
163–175 m² across four floors: ground-floor pool, two en-suite upper bedrooms, rooftop solarium
04
Photovoltaic panels and high-spec thermal insulation built into the fabric of each home
05
Completed Q4 2025 — no construction risk, immediate occupation possible
The current release

The 3 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 3 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
6 3 3 163 m² 64 m² terrace
5 3 3 165 m² 171 m² terrace
4 3 3 175 m² 145 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

3 of 8 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

3-bedroom apartments 163–175 m²
Ab
€680,000
3 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Oasis de Estepona Golf currently sits in the Fertiggestellt band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
SIE SIND HIER
~16% off
Aktueller Einstieg
€680k
Completed pricing
Roccabox analyst view

Construction is complete and the development is ready to occupy — eliminating the stage risk that typically accompanies new-build purchases on the Costa del Sol. With only three of the original eight units still available, and five already in private ownership, this is a closing-out opportunity rather than a launch. The area's average resale price per square metre has risen consistently over the past twelve months, while comparable three-bedroom resales in Estepona trade well below the €680,000 entry point here — reflecting what the front-line golf position and four-level specification command at this end of the market.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

3 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Oasis de Estepona Golf is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,172 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Oasis de Estepona Golf (€/m² built)
€4,172
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Oasis de Estepona Golf
Oasis de Estepona Golf
Oasis de Estepona Golf
163–175 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
3 en-suite
Badezimmer
3
Wohnfläche
163–175 m²
Bauphase
Fertiggestellt
Fertigstellung
Q4 2025
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Estepona Golf

Living in Estepona

Golf
299 m
Estepona Golf
Strand
2.1 km
Flughafen
31.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
2.0 km
SushiPanda
Supermarkt
1.8 km
Mercadona
Apotheke
2.0 km
Farmacia Estepona
Krankenhaus
1.3 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Fitnessstudio
5.7 km
Basic-Fit
Marina
4.9 km
Puerto Deportivo
Bahnhof
20.0 km
Jimena de la Frontera

Estepona Golf sits at the quieter, greener western end of the Costa del Sol corridor, roughly ten minutes by car from Estepona's whitewashed old town — its orchid garden, tapas squares and palm-lined promenade among the most characterful on this stretch of coast. Puerto Banús, with its marina and international retail, is twenty minutes east; Marbella itself around the same distance. Finca Cortesín, Valle Romano, and Doña Julia golf courses are all within a short drive, making this a credible base for serious golfers. Málaga Airport is approximately sixty minutes away; Gibraltar around forty, giving European buyers genuine flexibility on routing.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
34 min mit dem Auto
31.5 km direkt
Puerto Banús
27 min mit dem Auto
24.5 km direkt
Málaga Airport
1h 17m mit dem Auto
70.1 km direkt
Mijas Pueblo
1h mit dem Auto
55.3 km direkt
La Cala de Mijas
56 min mit dem Auto
51.4 km direkt
Estepona
7 min mit dem Auto
6.2 km direkt
Gibraltar
36 min mit dem Auto
32.6 km direkt
Ronda
40 min mit dem Auto
37.0 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Oasis de Estepona Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€68k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€136k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€476k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€680,000
Ab €680,000€884,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€68,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€8,160
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€6,800
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€6,800
Gesamtkosten
€762,960
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€2,383/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€714,890
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€204,000
Darlehensbetrag
€476,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€122,400Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€19,040
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€30,600
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Oasis de Estepona Golf a good investment compared to the local resale market?
Oasis de Estepona Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Oasis de Estepona Golf?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Oasis de Estepona Golf qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Oasis de Estepona Golf from Málaga airport?
Approximately 77 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Oasis de Estepona Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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