Mensualité
€2,383/mois
Terminé · lancement actuel
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona · Ref: RDEV2259
Prix à partir de
€680,000
Disponible
3 sur 8
Chambres
3salle de bain privative
Livraison
Q4 2025
Type
Apartments
Surface à partir de
163 m²
Nombre total de logements
8 logements
Phase
Terminé
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
En construction
Vous êtes iciTerminé~16% économie
Roccabox · l'éditorial
Oasis de Estepona Golf, en contexte.
Collection exclusive de maisons de ville en avant-projet, situées en première ligne du terrain de golf d'Estepona.
Le complexe se compose de maisons de ville de 3 chambres avec des vues dégagées sur le terrain de golf.
Chaque propriété est distribuée sur trois étages :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dressing, un spacieux et élégant séjour-salle à manger en concept ouvert avec cuisine moderne intégrée, une chambre et une salle de bains.
Chaque propriété dispose de son propre espace de stationnement privé sur sa parcelle.
Le design combine l'élégance et la fonctionnalité, avec une palette de couleurs douces et neutres rehaussée par des matériaux naturels tels que le chêne clair et le marbre. La construction intègre les dernières technologies pour assurer une efficacité énergétique maximale, y compris des panneaux photovoltaïques pour exploiter l'énergie solaire. De plus, un projet de design intérieur exclusif de haute qualité est disponible.
Situé dans un cadre privilégié, à côté du clubhouse et des terrains de golf entretenus, ces résidences sont à proximité d'autres parcours prestigieux comme Finca Cortesín.
Les écoles internationales, les centres commerciaux, les restaurants, les installations sportives et de bien-être, ainsi que les magnifiques plages de la Costa del Sol, sont tous à proximité.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Eight townhouses only, five already sold — three remaining
02
Three-bedroom, three-bathroom homes of 163–175 m² on three floors
03
Frontline Estepona Golf, with private pool, garden and rooftop solarium
04
Completed Q4 2025, priced €680,000–€715,000
05
Customisable basement and photovoltaic panels for energy efficiency
Le lancement actuel
Les 3 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | — | — | 3 | 3 | 163 m² | 64 m² de terrasse | — | |
| 5 | — | — | 3 | 3 | 165 m² | 171 m² de terrasse | — | |
| 4 | — | — | 3 | 3 | 175 m² | 145 m² de terrasse | — |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Oasis de Estepona Golf.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 3 appartements sur 8
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 3 chambres
163–175 m²
À partir de
€680,000
3 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Oasis de Estepona Golf se situe actuellement dans la tranche Terminé.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
VOUS ÊTES ICI
~16% off
Point d'entrée actuel
€680k
Prix de Terminé
Référence projetée à la remise des clés
€810k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
This is no longer off-plan — the townhouses completed in Q4 2025, so buyers can view finished homes rather than trust renders. With only eight built and five sold, scarcity is real: three remain. At €680,000–€715,000 for 163–175 m² frontline-golf homes with private pools, pricing sits above the wider Estepona Golf resale median of around €3,470/m², reflecting new construction, energy efficiency and a gated, boutique setting rather than a large scheme.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Terminé confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 3 lots sur 8. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Oasis de Estepona Golf n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Estepona. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €4,172 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,382/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 22/07/2026
Médiane Estepona appartements (€/m²)
€3,382
Oasis de Estepona Golf (€/m² construit)
€4,172
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
163–175 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
3 salle de bain privative
Salles de bain
3
Surface construite
163–175 m²
Stade de construction
Terminé
Livraison
Q4 2025
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Estepona Golf
Vivre à Estepona
The setting is calm and green rather than urban. Estepona Golf sits 299 metres away, with Azata Golf and the Albayt academy both within three minutes' drive. The nearest beach is around four minutes by car, and the Puerto de Estepona marina roughly ten. Everyday needs are close: a Mercadona, Aldi and pharmacy are all within four minutes, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona is three minutes away.
Estepona's whitewashed old town, promenade and chiringuitos lie about ten minutes off, with Puerto Banús around twenty. The climate is mild, averaging highs of 21.8°C and lows of 15.2°C. Gibraltar airport is roughly an hour by road; Málaga sits further east.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
34 min en voiture
31.5 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
27 min en voiture
24.5 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
1h 17m en voiture
70.1 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
1h en voiture
55.3 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
56 min en voiture
51.4 km à vol d'oiseau
Estepona
7 min en voiture
6.2 km à vol d'oiseau
Gibraltar
36 min en voiture
32.6 km à vol d'oiseau
Ronda
40 min en voiture
37.0 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Oasis de Estepona Golf résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€68k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€136k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€476k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€68,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€8,160
Notaire + registre (~1 %)
€6,800
Frais juridiques (~1 %)
€6,800
Tout compris
€762,960
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€714,890
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€204,000
Montant du prêt
€476,000
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€122,400plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€19,040
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€30,600
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Oasis de Estepona Golf est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Oasis de Estepona Golf se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Estepona au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Oasis de Estepona Golf ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Oasis de Estepona Golf ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Oasis de Estepona Golf de l'aéroport de Málaga ?
Environ 77 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade Terminé, Oasis de Estepona Golf acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 3 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorer davantage
Programmes à proximité de Estepona
50 programmes Costa del Sol sélectionnés à la main qui méritent le détour.
Sur plan
35 m away
Birdie Hills
À partir de€325k
Sur plan
137 m away
Eagle Hills
À partir de€320k
En construction
183 m away
Sunny Golf Estepona Fase 3
À partir de€390k
Sur plan
187 m away
Villa Eco Zero
À partir de€1.19M
En construction
299 m away
Aurea Villas
À partir de€1.55M
Sur plan
407 m away
Apron Estepona
À partir de€834k
Sur plan
476 m away
Aby Middle
À partir de€330k
Sur plan
506 m away
Attire Estepona
À partir de€601k
En construction
1.0 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
À partir de€585k
Sur plan
1.2 km away
VILLA HORIZON Cortesín
À partir de€6.5M
Sur plan
1.3 km away
Amenábar Cortesín
À partir de€576k
En construction
1.3 km away
Brisas del Mar
À partir de€730k
En construction
1.3 km away
Swing & Sea Luxury Villas
À partir de€1.31M
En construction
1.3 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
À partir de€629k
En construction
1.4 km away
Isea Estepona Fase II
À partir de€465k
En construction
1.4 km away
Serenity Gardens Estepona
À partir de€405k
En construction
1.5 km away
Absolute Estepona
À partir de€644k
Avec permis
1.5 km away
Spinto Hills
À partir de€2.9M
Terminé
1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
À partir de€5M
Terminé
1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
À partir de€4.6M
Terminé
1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
À partir de€4.8M
Sur plan
1.6 km away
Isea Estepona Fase III
À partir de€423k
En construction
1.6 km away
Camarate Hills Fase II
À partir de€305k
Terminé
1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
À partir de€8.7M
Terminé
1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
À partir de€8.7M
En construction
1.7 km away
Unika I
À partir de€539k
En construction
1.7 km away
Amaris Villas
À partir de€1.62M
Avec permis
1.7 km away
The Palms at Estepona
À partir de€429k
Sur plan
1.8 km away
Tailor Made Villa in Estepona
À partir de€1.4M
Sur plan
1.8 km away
Unika Collection
À partir de€634k
Terminé
1.8 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
À partir de€6.5M
Terminé
1.8 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
À partir de€5.75M
Terminé
1.8 km away
Altoasis Phase II
À partir de€470k
Terminé
1.8 km away
Altoasis Phase I
À partir de€470k
En construction
1.8 km away
One 80 Collection
À partir de€710k
En construction
1.8 km away
Sunway Residence
À partir de€495k
En construction
1.8 km away
IDYLLIC 2
À partir de€480k
En construction
1.8 km away
IDYLLIC 1
À partir de€695k
Terminé
1.8 km away
Mala Kai
À partir de€725k
En construction
1.9 km away
Natura Estepona
À partir de€550k
Avec permis
1.9 km away
Celestia Homes
À partir de€290k
En construction
2.0 km away
Equilibrio Apartments
À partir de€570k
Sur plan
2.0 km away
Villa Eco White
À partir de€1.1M
En construction
2.0 km away
Villa Murmullo
À partir de€2M
En construction
2.0 km away
Villa Molino
À partir de€1.4M
Sur plan
2.0 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
À partir de€467k
Sur plan
2.1 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
À partir de€700k
Terminé
2.1 km away
Habitat Valle Romano Phase II
À partir de€406k
En construction
2.1 km away
Skye Casares Golf
À partir de€489k
Sur plan
2.1 km away
Villa Evania Cortesin
À partir de€3.6M