Завершено · current release

Oasis de Estepona Golf

Estepona Golf · Estepona

Ціни від

€680,000

Доступно

3 з 8

Спальні кімнати

3суміщений санвузол

Передача

Q4 2025

Тип

Apartments

Площа від

163 m²

Всього об'єктів

8 об'єктів

Фаза

Завершено

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Будується

Ви тутЗавершено~16% економія

Roccabox · the editorial

Oasis de Estepona Golf, in context.

Ексклюзивна колекція таунхаусів на стадії будівництва, розташованих у першій лінії до поля для гольфу Естепони. Лише за 10 хвилин їзди від центру міста Естепона і за 20 хвилин від Пуерто-Банус, цей комплекс розроблено для забезпечення спокою та приватності з легким доступом до широкого спектра послуг і зручностей.

Комплекс складається з таунхаусів з 3 спальнями з безперешкодним видом на поле для гольфу. Кожна нерухомість розподілена на три поверхи:

- Перший поверх: вхідний хол із гардеробною кімнатою, просторий та елегантний відкритий вітально-їдальний простір з інтегрованою сучасною кухнею, спальня та ванна кімната. З цього рівня є вихід на тераси, у сад та до приватного басейну.

- Другий поверх: дві спальні з окремими ванними кімнатами, кожна з власною приватною терасою та гардеробна кімната у головній спальні.

- Дах-тераса: солярій з панорамним видом.

- Нижній рівень: великий багатофункціональний підвал, повністю настроюваний за смаком власника.

Кожна нерухомість має власне приватне паркувальне місце в межах ділянки.

Дизайн поєднує елегантність і функціональність із м'якою нейтральною кольоровою палітрою, збагаченою природними матеріалами, такими як світлий дуб і мармур. Будівництво включає найновіші технології для забезпечення максимальної енергоефективності, зокрема фотовольтаїчні панелі для використання сонячної енергії. Крім того, доступний ексклюзивний проект дизайну і��тер'єру високої якості.

Розташовані в привілейованому місці, поруч із клубхаусом і доглянутими полями для гольфу, ці резиденції перебувають у легкій доступності від інших престижних полів, таких як Finca Cortesín.

Міжнародні школи, торгові центри, ресторани, спортивні та велнес-заклади, а також мальовничі пляжі Коста-дель-Соль — усе це поруч.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
Boutique community of eight townhouses — five sold, three remaining
02
Front-line Estepona Golf Course, with unobstructed fairway views from every level
03
163–175 m² across four floors: ground-floor pool, two en-suite upper bedrooms, rooftop solarium
04
Photovoltaic panels and high-spec thermal insulation built into the fabric of each home
05
Completed Q4 2025 — no construction risk, immediate occupation possible

The current release

The 3 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 3 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
6	—	—	3	3	163 m²	64 m² terrace	—
5	—	—	3	3	165 m²	171 m² terrace	—
4	—	—	3	3	175 m²	145 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Oasis de Estepona Golf.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

3 of 8 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

3-bedroom apartments 163–175 m²

Від

€680,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Oasis de Estepona Golf currently sits in the Завершено band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

~22% off

Завершено

ВИ ТУТ

~16% off

Поточний вхід

€680k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€810k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is complete and the development is ready to occupy — eliminating the stage risk that typically accompanies new-build purchases on the Costa del Sol. With only three of the original eight units still available, and five already in private ownership, this is a closing-out opportunity rather than a launch. The area's average resale price per square metre has risen consistently over the past twelve months, while comparable three-bedroom resales in Estepona trade well below the €680,000 entry point here — reflecting what the front-line golf position and four-level specification command at this end of the market.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

3 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Oasis de Estepona Golf is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,172 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Oasis de Estepona Golf (€/m² built)

€4,172

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

163–175 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

3 суміщений санвузол

Ванні кімнати

Загальна площа

163–175 m²

Стадія будівництва

Завершено

Завершення

Q4 2025

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Estepona Golf

Living in Estepona

Гольф

299 m

Estepona Golf

Пляж

2.1 km

Аеропорт

31.3 km

Royal Air Force Gibraltar

Ресторан

2.0 km

SushiPanda

Супермаркет

1.8 km

Mercadona

Аптека

2.0 km

Farmacia Estepona

Лікарня

1.3 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Спортзал

5.7 km

Basic-Fit

Марина

4.9 km

Puerto Deportivo

Залізнична станція

20.0 km

Jimena de la Frontera

Estepona Golf sits at the quieter, greener western end of the Costa del Sol corridor, roughly ten minutes by car from Estepona's whitewashed old town — its orchid garden, tapas squares and palm-lined promenade among the most characterful on this stretch of coast. Puerto Banús, with its marina and international retail, is twenty minutes east; Marbella itself around the same distance. Finca Cortesín, Valle Romano, and Doña Julia golf courses are all within a short drive, making this a credible base for serious golfers. Málaga Airport is approximately sixty minutes away; Gibraltar around forty, giving European buyers genuine flexibility on routing.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

34 min на авто

31.5 км по прямій

Puerto Banús

27 min на авто

24.5 км по прямій

Málaga Airport

1h 17m на авто

70.1 км по прямій

Mijas Pueblo

1h на авто

55.3 км по прямій

La Cala de Mijas

56 min на авто

51.4 км по прямій

Estepona

7 min на авто

6.2 км по прямій

Gibraltar

36 min на авто

32.6 км по прямій

Ronda

40 min на авто

37.0 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Oasis de Estepona Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€68k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€136k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€476k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€680,000

Від €680,000€884,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€68,000

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€8,160

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€6,800

Юридичні витрати (~1%)

€6,800

Разом

€762,960

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€2,383/міс

Загальна сума до погашення

€714,890

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€204,000

Сума кредиту

€476,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€122,400валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€19,040

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€30,600

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Oasis de Estepona Golf a good investment compared to the local resale market?

Oasis de Estepona Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Oasis de Estepona Golf?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Oasis de Estepona Golf qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Oasis de Estepona Golf from Málaga airport?

Approximately 77 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Oasis de Estepona Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності