Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 1 з 1 вілли
Tailor Made Villa in Estepona — photo 1
Tailor Made Villa in Estepona — photo 2
Tailor Made Villa in Estepona — photo 3
Tailor Made Villa in Estepona — photo 4
Tailor Made Villa in Estepona — photo 5
Офф-план · поточний випуск

Tailor Made Villa in Estepona

Estepona · Estepona · Ref: RDEV2427
Ціни від
€1,395,000
Доступно
1 з 1
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
TBC
Тип
Villas
Площа від
315
Всього об'єктів
1 головна
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Tailor Made Villa in Estepona, у контексті.

Індивідуальна вілла, розроблена відповідно до побажань клієнта, ціна за проектом.

Люкс вілла з унікальним сучасним дизайном, екологічна та енергоефективна, з найкращими матеріалами та оздобленням для забезпечення оптимальної функціональності та комфорту.

Панорамні вікна від підлоги до стелі дозволяють насолоджуватися прекрасним видом на море та достатньою кількістю природного світла у всіх спальнях та просторому відкритому житловому просторі.

Спальні виходять прямо на тераси, з яких можна насолоджуватися привабливим облаштованим садом та власним басейном, як приватно, так і з друзями та сім'єю. Також наявна просторна огороджена приватна автостоянка з зарядними станціями для електромобілів.

Розроблена з метою внести сонячне світло та природу у ваш дім, вілла використовує елементи, які запрошують вас у спокійний простір, створюючи почуття гармонії та благополуччя. Увага до деталей, прихильність до екологічного будівництва та обережне використання якісних матеріалів та природних кольорів є відзнакою цілісності нашої компанії.

Вілла також має просторий підвал з великим потенціалом для індивідуалізації, ідеальний для додавання спортзалу, приватного кінотеатру, ігрової кімнати, винної льорги або іншого простору відповідно до ваших особистих переваг.


Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Three-bedroom, three-bathroom detached villa, 315 m² built on a 605 m² plot
02
Price from plan €1,395,000, with layout and finishes customisable pre-build
03
Full basement left for owner fit-out: gym, cinema, cellar or games room
04
Beach within roughly 950 m; Golf Academy Albayt Resort 217 m away
05
Under construction with delivery expected in 2027
Поточний випуск

Останні 1 вілла

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
Ocio 16 3 3 315 m² 605 м² ділянка
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Tailor Made Villa in Estepona що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 1 з 1 вілли

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Вілла з 3 спальнями 315 m²
Від
€1,395,000
Доступно 1
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Tailor Made Villa in Estepona наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€1.4M
Ціни на Офф-план
Погляд аналітика Roccabox

This is a rare proposition: a single villa still in construction, which means the buyer can direct the interior layout, finishes and basement use before completion in 2027 — impossible on a finished resale. With only one unit available, there is no phasing risk of an unsold neighbourhood. At €1,395,000 for 315 m² built, the pricing sits above the area's median but reflects new-build specification, sea views and full customisation on a 605 m² plot.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 1 із 1 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Tailor Made Villa in Estepona не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €4,429 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,135/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 22.07.2026

Медіана Estepona вілли (€/m²)
€3,135
Tailor Made Villa in Estepona (€/м² забудованої площі)
€4,429
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Tailor Made Villa in Estepona
Tailor Made Villa in Estepona
Tailor Made Villa in Estepona
315 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
3
Загальна площа
315 m²
Площа ділянки
605 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Estepona

Життя у Estepona

Гольф
217 m
Golf Academy Albayt Resort
Пляж
954 m
Аеропорт
30.1 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
315 m
Restaurante La Casona
Супермаркет
363 m
Supermarket
Аптека
1.9 km
Farmacia Estepona
Лікарня
1.9 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Спортзал
5.7 km
Basic-Fit
Марина
4.8 km
Puerto Deportivo
Залізнична станція
20.7 km
Jimena de la Frontera

The setting balances town convenience with the coast. The nearest beach lies around 950 m from the plot, a two-minute drive, with several more within two kilometres. A supermarket sits 363 m away and a Mercadona within 1.7 km, while the Hospital de Alta Resolución de Estepona is under two kilometres off. Golfers are unusually well served: Golf Academy Albayt Resort is 217 m from the door and Estepona Golf roughly two kilometres on.

Estepona's marinas and port cluster around ten minutes by car, with local dining closer still — Restaurante La Casona is a minute away. Gibraltar airport is about an hour's drive; Málaga around two and a half hours. The climate averages 22°C highs and 15.5°C lows, supporting the year-round outdoor living the garden and pool are built around.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
34 min на авто
31.5 км по прямій
Puerto Banús
27 min на авто
24.6 км по прямій
Málaga Airport
1h 17m на авто
70.3 км по прямій
Mijas Pueblo
1h на авто
55.4 км по прямій
La Cala de Mijas
56 min на авто
51.2 км по прямій
Estepona
7 min на авто
6.4 км по прямій
Gibraltar
34 min на авто
31.3 км по прямій
Ronda
42 min на авто
38.6 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Tailor Made Villa in Estepona резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€140k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€279k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€976k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€1,395,000
Від €1,395,000€1,813,500
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€139,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€16,740
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€13,950
Юридичні витрати (~1%)
€13,950
Разом
€1,565,190
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€4,889/міс
Загальна сума до погашення
€1,466,577
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€418,500
Сума кредиту
€976,500
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€251,100валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€39,060
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€62,775
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Tailor Made Villa in Estepona вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Tailor Made Villa in Estepona позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Estepona, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Tailor Made Villa in Estepona?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Tailor Made Villa in Estepona право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Tailor Made Villa in Estepona розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 77 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Офф-план Tailor Made Villa in Estepona покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 1 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Estepona у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Estepona

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 203 m away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Від€539k
Будується 210 m away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Від€570k
Офф-план 288 m away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Від€634k
Будується 332 m away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Від€644k
Будується 344 m away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Від€1.4M
Будується 350 m away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Від€405k
Будується 376 m away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Від€2M
Будується 612 m away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Від€305k
Будується 926 m away
Villa Infinity
Casares · Casares
Від€3.8M
З дозволом 941 m away
Spinto Hills
Casares · Casares
Від€2.9M
Будується 1.1 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€650k
Будується 1.1 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€398k
Офф-план 1.2 km away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Від€576k
Будується 1.2 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Від€585k
Будується 1.4 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Від€465k
З дозволом 1.4 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Від€1.2M
Будується 1.5 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.55M
Завершено 1.5 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Від€725k
З дозволом 1.5 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Від€1.79M
Офф-план 1.5 km away
VILLA HORIZON Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Від€6.5M
Офф-план 1.6 km away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Від€423k
З дозволом 1.6 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€429k
Будується 1.7 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Від€446k
Завершено 1.8 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Від€680k
Офф-план 1.8 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€325k
Офф-план 1.8 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Від€601k
Офф-план 1.8 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Від€834k
Завершено 1.8 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Від€5M
Завершено 1.8 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Від€4.8M
Завершено 1.8 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Від€4.6M
Будується 1.9 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Від€550k
З дозволом 1.9 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Від€290k
Офф-план 1.9 km away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Від€330k
Офф-план 1.9 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€320k
Будується 1.9 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Від€390k
Будується 1.9 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.31M
Офф-план 1.9 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Від€1.19M
Будується 1.9 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Офф-план 2.0 km away
Villa Eco Colombia
Casares Golf · Casares
Від€1.15M
Будується 2.0 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Від€395k
Будується 2.0 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Від€489k
Завершено 2.1 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Від€5.75M
Завершено 2.1 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Від€6.5M
Офф-план 2.1 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Від€467k
З дозволом 2.2 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€472k
З дозволом 2.2 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€451k
Завершено 2.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
Завершено 2.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
Будується 2.2 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Від€480k
Будується 2.2 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Від€695k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Tailor Made Villa in EsteponaAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Tailor Made Villa in Estepona. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.