Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 17 з 139 апартаменти
Bliss Homes — photo 1
Bliss Homes — photo 2
Bliss Homes — photo 3
Bliss Homes — photo 4
Bliss Homes — photo 5
Будується · поточний випуск

Bliss Homes

Casares Golf · Casares · Ref: RDEV2095
Ціни від
€395,000
Доступно
17 з 139
Спальні кімнати
2–4суміщений санвузол
Передача
4th Quarter 2026
Тип
Apartments
Площа від
98
Всього об'єктів
139 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Bliss Homes, у контексті.

Житловий комплекс налічує в цілому 134 житла з 2, 3 та 4 спальнями, розташовані в 9 блоках, чий авангардний та сучасний дизайн органічно вписується в прилеглий поле для гольфу.

Його західно-південно-західна орієнтація забезпечує максимальне використання природного світла та видів, які дозволяють спостерігати природний ландшафт, що його оточує, деякі з них з видом на море.

Крім того, світового класу поля для гольфу, біля дівчих пляжів та різноманітна кулінарна пропозиція у вашому розпорядженні. Ідеальна комбінація спокою та хвилювання, яка робить його бажаною спеціалізованою для тих, хто шукає по-справжньому винятковою якість життя.

Яскраві, просторі та затишні спільні площі, які дозволяють вам насолоджуватися незліченними годинами сонячного світла та способом життя в прямому контакті з природою. Для досягнення цього закритий розвиток з контролем безпеки також має внутрішню тренажерний зал, басейн для спільного використання та великі садові площі.

Просторі та яскраві вітальні та їдальні, які з'єднуються та доповнюються просторими тераси. Відкриті кухні, повністю обладнані приладами з низьким енергоспоживанням.

Він має 166 паркувальних місць та 134 кладські приміщення в підвалі розвитку.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Two- to four-bedroom apartments, 98–179 m², priced €395,000–€585,000
02
Nine low-rise blocks bordering Casares Costa Golf, some with sea views
03
Only 17 of 139 homes remaining; 122 already sold
04
Basement with 166 parking spaces and 134 storage rooms
05
Construction started February 2024, completion guided Q4 2026
Поточний випуск

Останні 17 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 17 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
9 0 2 2 98 m² 39 м² тераса · 58 м² сад 1 + комора
9 0 3 2 122 m² 62 м² тераса · 39 м² сад 1 + комора
2 2 2 2 101 m² 88 м² тераса 1 + комора
9 0 3 2 122 m² 41 м² тераса · 71 м² сад 1 + комора
1 2 2 2 101 m² 84 м² тераса 1 + комора
1 0 3 2 122 m² 41 м² тераса · 80 м² сад 1 + комора
9 0 3 2 148 m² 35 м² тераса · 39 м² сад 1 + комора
1 0 4 3 179 m² 43 м² тераса · 50 м² сад 2 + комора
1 0 3 2 148 m² 34 м² тераса · 53 м² сад 1 + комора
1 0 3 2 122 m² 42 м² тераса · 81 м² сад 1 + комора
5 2 2 2 101 m² 73 м² тераса 1 + комора
2 2 3 2 125 m² 149 м² тераса 1 + комора
1 2 3 2 125 m² 149 м² тераса 1 + комора
9 2 3 2 125 m² 149 м² тераса 1 + комора
9 0 4 3 179 m² 43 м² тераса · 57 м² сад 2 + комора
4 2 3 2 125 m² 133 м² тераса 1 + комора
2 0 4 3 179 m² 44 м² тераса · 95 м² сад 1 + комора
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Bliss Homes що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 17 з 139 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 2 спальнями 98–101 m²
Від
€395,000
Доступно 4
Апартаменти з 3 спальнями 122–148 m²
Від
€431,000
Доступно 10
Апартаменти з 4 спальнями 179 m²
Від
€516,000
Доступно 3
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Bliss Homes наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€395k
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

With construction under way since February 2024 and completion guided for Q4 2026, Bliss Homes offers a shorter wait than most off-plan schemes, and the reassurance of visible progress. Only 17 of 139 homes remain, so buyers are choosing from a genuinely final release rather than early plans. Entry pricing of €395,000 sits above the area's resale median of roughly €2,509 per m², reflecting new-build specification, energy efficiency and a golf-front position.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 17 із 139 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Bliss Homes не оцінюється за середньою вартістю вторинних Casares на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €4,031 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,381/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 23.07.2026

Медіана Casares апартаменти (€/m²)
€3,381
Bliss Homes (€/м² забудованої площі)
€4,031
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Bliss Homes
Bliss Homes
Bliss Homes
98–179 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2–3
Загальна площа
98–179 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
4th Quarter 2026
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Casares Golf

Життя у Casares

Гольф
187 m
Пляж
1.9 km
Аеропорт
29.0 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
1.7 km
La Choza
Кафе
2.6 km
Cafeteria Nachs
Бар
2.6 km
Bodegas Agustín
Супермаркет
2.3 km
Lidl
Аптека
2.7 km
Farmacia Miguel Pérez Gonzàlez
Лікарня
3.4 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Марина
4.2 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Залізнична станція
18.8 km
Jimena de la Frontera

The setting is Casares Costa, a booming stretch of low-rise urbanisations between the coastal towns of Sabinillas and La Duquesa. Golf sits at the doorstep, with courses within 200 metres, while the nearest beach is around four minutes' drive. Puerto Deportivo de la Duquesa marina is roughly eight minutes away, with Estepona's ports a little further.

Daily needs are close: a Lidl and other supermarkets within five minutes, pharmacies at similar range, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona seven minutes off. Restaurants such as La Choza and La Casona sit within a few minutes' reach. The climate is mild, with average highs of 22°C and lows of 15.5°C. As with much of the area, a car is advisable for day-to-day mobility.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
36 min на авто
33.5 км по прямій
Puerto Banús
29 min на авто
26.5 км по прямій
Málaga Airport
1h 19m на авто
72.2 км по прямій
Mijas Pueblo
1h 3m на авто
57.3 км по прямій
La Cala de Mijas
58 min на авто
53.1 км по прямій
Estepona
9 min на авто
8.2 км по прямій
Gibraltar
33 min на авто
30.2 км по прямій
Ronda
43 min на авто
39.1 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Bliss Homes резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€40k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€79k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€277k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€395,000
Від €395,000€585,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€39,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€4,740
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€3,950
Юридичні витрати (~1%)
€3,950
Разом
€443,190
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€1,384/міс
Загальна сума до погашення
€415,267
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€118,500
Сума кредиту
€276,500
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€71,100валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€11,060
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€17,775
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Bliss Homes вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Bliss Homes позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Casares, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Bliss Homes?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Bliss Homes право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Bliss Homes розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 79 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Bliss Homes покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 17 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Casares у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Casares

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Офф-план 159 m away
Villa Eco Colombia
Casares Golf · Casares
Від€1.15M
Будується 276 m away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Від€446k
Будується 329 m away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Від€489k
Завершено 823 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Від€5.75M
Завершено 823 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Від€6.5M
Завершено 901 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Від€4.8M
Завершено 901 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Від€4.6M
Завершено 901 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Від€5M
Офф-план 938 m away
Villa Evania Cortesin
Doña Julia · Casares
Від€3.6M
Будується 1.0 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Від€428k
З дозволом 1.0 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Від€1.2M
Завершено 1.0 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
Завершено 1.0 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
З дозволом 1.1 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€451k
З дозволом 1.1 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€472k
Офф-план 1.1 km away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Від€576k
З дозволом 1.1 km away
Spinto Hills
Casares · Casares
Від€2.9M
Офф-план 1.2 km away
VILLA HORIZON Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Від€6.5M
З дозволом 1.3 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Від€1.79M
Будується 1.4 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Від€585k
Будується 1.4 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Від€305k
Будується 1.6 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€650k
Будується 1.6 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€398k
Будується 1.7 km away
Villa Infinity
Casares · Casares
Від€3.8M
Офф-план 1.7 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Від€634k
Будується 1.7 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Від€487k
Будується 1.8 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Від€539k
Будується 1.8 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Від€2M
Будується 1.8 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Від€620k
Будується 1.9 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Від€1.4M
Офф-план 1.9 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Від€601k
Офф-план 2.0 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Від€1.4M
Офф-план 2.0 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Від€834k
Будується 2.0 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Від€570k
Будується 2.1 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Від€405k
Будується 2.1 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Від€644k
Будується 2.2 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.55M
Завершено 2.4 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Від€680k
Будується 2.4 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Від€390k
Офф-план 2.4 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€325k
Офф-план 2.4 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Від€1.19M
Офф-план 2.4 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€320k
Офф-план 2.8 km away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Від€330k
Будується 2.9 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Від€629k
Будується 3.0 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Від€398k
Будується 3.0 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Від€465k
Офф-план 3.3 km away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Від€423k
Завершено 3.3 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Від€725k
Будується 3.4 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Будується 3.4 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.31M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Bliss HomesAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Bliss Homes. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.