Bliss Homes

Bliss Homes se asienta en una meseta tranquila del litoral de Casares: nueve bloques de escasa altura apoyados en el borde del campo de Casares Costa Golf, con el límite del recorrido a apenas 187 metros de la entrada. La orientación es oeste-suroeste, y eso explica dos cosas que se notan en el día a día: los salones conservan luz hasta bien entrada la tarde y varias viviendas de las plantas superiores alcanzan a ver el mar por encima de las calles de golf.

La promoción reúne 139 viviendas de dos a cuatro dormitorios, con dos o tres baños, y superficies construidas que van de 98 m² a 179 m². Los precios se mueven entre 395.000 y 551.000 euros. Las plantas están resueltas con criterio práctico, priorizando el metro útil sobre el gesto decorativo: cocinas abiertas totalmente equipadas con electrodomésticos de bajo consumo, salón y comedor que salen directamente a terrazas con fondo suficiente para poner una mesa de verdad, doble acristalamiento, fibra óptica y aire acondicionado por conductos.

Tras el acceso controlado hay gimnasio cubierto, piscina comunitaria y zonas ajardinadas, además de 166 plazas de aparcamiento y trasteros en el sótano. Para quien cierra la casa y se marcha durante meses, ese perímetro cerrado pesa más de lo que parece sobre plano. Es la diferencia entre delegar la vigilancia en la comunidad o pensar en ella cada vez que se sube al avión.

Las obras arrancaron en febrero de 2024 y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026. De las 139 viviendas, 126 están vendidas. Quedan trece, de modo que la elección de planta, orientación y tamaño se estrecha cada mes en lugar de ampliarse. Una advertencia honesta antes de reservar: la documentación comercial del proyecto describe 134 unidades repartidas en los nueve bloques, una pequeña discrepancia con el registro de ventas vigente que conviene aclarar por escrito antes de firmar cualquier cosa.

El encaje de precio también merece una mirada fría. Según datos de mercado en directo, la reventa en Casares Golf ha promediado en torno a 2.555 euros por metro cuadrado en los últimos tres meses, frente a un rango aproximado de 3.080 a 4.030 euros por metro cuadrado en esta promoción. Esa diferencia se paga por estándares constructivos de 2026, instalaciones eficientes, plaza de garaje y trastero incluidos y una comunidad cerrada, en vez de un bloque de veinte años con una media de 211 días de comercialización a sus espaldas. No es un argumento automático a favor de la obra nueva, pero sí un cálculo que cada comprador puede hacer con números reales delante.

Para el comprador internacional, el atractivo de Casares Golf está en la combinación poco frecuente de precio contenido, entorno de golf consolidado y costa a pocos minutos, sin la densidad de Marbella ni sus valores por metro. La entrega a finales de 2026 permite planificar con margen la financiación, la mudanza o el arranque del alquiler vacacional. Y si la compra forma parte de un proyecto de traslado a España, conviene tratar la parte fiscal y de residencia por separado, con asesoramiento jurídico cualificado de extranjería, porque la adquisición de una vivienda no otorga por sí misma ningún derecho de estancia.