Arrecife Fase 2

Arrecife Fase 2 ocupa una posición estratégica en Casares Costa, en ese tramo occidental de la Costa del Sol que se extiende entre Estepona y Sotogrande. Es un corredor que ha sabido captar demanda internacional sostenida sin alcanzar los niveles de precio del eje Marbella–Puerto Banús, lo que explica por qué los compradores con criterio están desplazando aquí su atención. El conjunto está compuesto por 53 apartamentos con orientación sureste, una decisión arquitectónica deliberada para aprovechar la luz natural a lo largo del día y mejorar el comportamiento energético de las viviendas.

La oferta se articula en torno a tipologías de dos y tres dormitorios, con superficies construidas que van de los 112 a los 134 m². Las plantas bajas incorporan jardín privado y los áticos resuelven la fachada superior con amplias terrazas, vistas al mar y jacuzzi propio. Los precios arrancan en 398.000 euros y alcanzan los 720.000 euros en las unidades de gama alta, una horquilla que refleja con honestidad la diferencia entre planta intermedia y ático con acabados premium.

La disponibilidad es el dato más relevante para quien valore entrar ahora. De las 53 viviendas, 42 están ya vendidas y quedan únicamente 11 en comercialización. No se trata de una promoción en fase incipiente: la obra está iniciada y la entrega está prevista entre junio y septiembre de 2028, lo que ofrece un horizonte de planificación claro de aproximadamente dos años.

Casares Costa funciona como una alternativa serena al ritmo de Marbella, con densidad de construcción inferior y acceso directo tanto a la carretera litoral como a la AP-7. El aeropuerto de Málaga queda a poco más de una hora en coche, y Gibraltar, con su propio aeródromo, a unos treinta minutos en sentido contrario, lo que sitúa al residente internacional a una distancia razonable de dos conexiones aéreas distintas.

Para el comprador extranjero el atractivo es doble. Por un lado, se accede a producto nuevo con garantías de obra y calidades contemporáneas en un entramado costero que conserva margen de revalorización frente a las zonas más maduras del litoral. Por otro, la combinación de obra avanzada, precios contenidos en su categoría y stock limitado reduce el componente especulativo de la decisión. Quien busque una segunda residencia con peso patrimonial encontrará aquí una propuesta equilibrada entre ubicación, calidad y plazo de entrega.