




Arrecife Fase 2
Projektets livscyklus
Arrecife Fase 2, i kontekst.
Mellem Marbella og Sotogrande, i nærheden af Estepona, ligger dette nye boligprojekt på en privilegeret beliggenhed på Costa del Sol, der inviterer Dem til at tage del i middelhavslivet og den karakteristiske livsglæde, som Sydspanien er kendt for.
Dette boligområde er en hyldest til nutidig arkitektur, hvor det raffinerede design smelter fuldstændigt sammen med omgivelserne og skaber intelligente rum, der udnytter det naturlige lys optimalt, reducerer behovet for kunstig belysning og gør det muligt at leve mere bæredygtigt.
Penthouselejlighederne har terrasser med panoramisk havudsigt og privat jacuzzi
Vælg Deres bolig blandt lejligheder i stueetagen med have og bagvedliggende terrasse, lejligheder med store terrasser samt penthouselejligheder med havudsigt og privat jacuzzi. Alle boliger har garage og pulterrum.
Boligområdets sydøstlige orientering giver ikke blot rig adgang til naturligt lys store dele af dagen, men også et ideelt klima på alle tider af året.
På Deres private terrasse kan De hele året nyde måltider udendørs, familiesammenkomster og afslappende stunder, mens solen langsomt går ned over havet.
Store vinduespartier forbinder de indre og ydre rum med omgivelsernes skønhed og lader det naturlige lys strømme frit og uhindret ind.
Her præger følelsen af rummelighed og lysfylde hvert eneste hjørne.
Nøglefakta
De 9 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B6-1D | 6 | 1 | 2 | 2 | 112 m² | 7 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| B8-0D | 8 | 0 | 2 | 2 | 121 m² | 26 m² terrasse · 46 m² have | 1 + depotrum | |
| B8-0C | 8 | 0 | 2 | 2 | 121 m² | 27 m² terrasse · 27 m² have | 1 + depotrum | |
| B8-0B | 8 | 0 | 2 | 2 | 121 m² | 26 m² terrasse · 18 m² have | 1 + depotrum | |
| B8-0A | 8 | 0 | 2 | 2 | 121 m² | 26 m² terrasse · 58 m² have | 1 + depotrum | |
| B8-1B | 8 | 1 | 2 | 2 | 121 m² | — | 1 + depotrum | |
| B8-1D | 8 | 1 | 2 | 2 | 112 m² | 7 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| B8-3B | 8 | 3 | 2 | 2 | 121 m² | 20 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| B6-2A | 6 | 2 | 3 | 2 | 134 m² | 66 m² terrasse | 1 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende Arrecife Fase 2.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
9 af 54 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Arrecife Fase 2 ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Arrecife Fase 2 is already under construction rather than awaiting licence and the registry entry confirms urbanisation works in progress. That removes much of the uncertainty that shadows earlier-stage schemes, while still allowing staged payments ahead of the June to September 2028 handover. The commercial case is plain: 45 of 54 homes are sold, leaving nine, so aspect and terrace choice is finite. On price, the range works out at roughly €3,550 to €4,630 per m² built, against a local resale median near €3,422 per m² and an area average of €4,240. Resale stock in this pocket takes about 172 days to sell, which suggests a measured market rather than a frothy one.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
9 ud af 54 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Arrecife Fase 2 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Casares. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €3,554 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,422/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 19.9.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i Casares
This is a part of the coast that works on foot as much as by car. The nearest beach is 541 metres from the door, with a second within 791 metres, so morning swims need no planning. Restaurante La Casona is 944 metres away and La Choza just over a kilometre, both close enough to walk home from after dinner. A supermarket sits 1.2 kilometres away for daily shopping, with a Lidl at 2.1 kilometres and a larger grocer beyond that.
Golfers are unusually well placed. The Albayt golf academy is 1.3 kilometres from the development and two further courses lie within 1.8 kilometres, which makes an early round and a late breakfast entirely realistic. For boats and evening life, Puerto Deportivo de la Duquesa is eight minutes by car and Puerto Estepona around twelve.
Practicalities are close at hand. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is three kilometres away, with a pharmacy in Sabinillas at 2.6 kilometres. Cafés and bars cluster two to three kilometres inland and along the seafront. Gibraltar airport is roughly 29 kilometres away and Málaga around 72 kilometres, putting both within comfortable reach for weekend arrivals.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Arrecife Fase 2 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Arrecife Fase 2?
Giver et køb i Arrecife Fase 2 adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Arrecife Fase 2 til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 9 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.