Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 1 villaer tilgængelige
Finca Cortesin Golfside Villa 6 — photo 1
Finca Cortesin Golfside Villa 6 — photo 2
Finca Cortesin Golfside Villa 6 — photo 3
Finca Cortesin Golfside Villa 6 — photo 4
Finca Cortesin Golfside Villa 6 — photo 5
Færdigstillet · aktuel salgsrunde

Finca Cortesin Golfside Villa 6

Finca Cortesín · Casares · Ref: RDEV2151
Priser fra
€6,500,000
Tilgængelig
1 af 1
Soveværelser
5en-suite
Aflevering
Klar nu
Type
Villas
Størrelse fra
713
Boliger i alt
1 hjem
Fase
Færdigstillet
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Under opførelse
Du er herFærdigstillet~16% besparelse
Roccabox · redaktionen

Finca Cortesin Golfside Villa 6, i kontekst.

Denne udsøgte villa, beliggende ved siden af Finca Cortesin golfbanen, byder på en enestående mulighed for beboerne til at fordybe sig i den luksuriøse middelhavslivsstil. Beliggende inden for Finca Cortesin-resortet byder denne residens på vid udsigt over de frodige fairways og Middelhavet.

Miguel Olazabals arkitektoniske brillans skinner igennem og giver hjemmet en moderne tiltrækning, der legemliggør luksus. Villaen er placeret på en stor grund og byder gæsterne velkommen med en fængende indgang prydet med en pittoresk sø og omhyggeligt anlagte haver.

Villaen strækker sig over to etager, hvor de fire soveværelser er beliggende på øverste etage, mens et yderligere femte soveværelse er bekvemt placeret i stueetagen. Indendørs udstråler interiøret elegance med sine bløde neutrale toner og smagfulde træaccenter, der skaber en harmonisk helhed gennem hele boligen.

Stueetagen rummer det velindrettede køkken med Gaggenau-hvidevarer samt en komfortabel opholdsstue, der ubesværet forbinder sig med det fri via en række glasskydedøre. Med udgangspunkt i konceptet indendørs-udendørs livsstil skaber de omhyggeligt anlagte haver en frodig oase, der smelter problemfrit sammen med de indendørs rum og tilbyder en unik atmosfære.

En rolig swimmingpool komplementerer haven og indbyder til nydelse året rundt, mens rigelige terrassepladser imødekommer udendørs spisning og afslappende områder. Med sin privilegerede frontlinje-beliggenhed, betagende udsigt og imponerende arkitektonisk design legemliggør denne ekstraordinære ejendom den eksklusive luksus golflivsstil, der kun findes på Finca Cortesin.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende villa

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
Villa 6 5 6 713 m² 185 m² terrasse · 1888 m² grund
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Finca Cortesin Golfside Villa 6.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 1 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villa med 5 soveværelser 713 m²
Fra
€6,500,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Finca Cortesin Golfside Villa 6 ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
DU ER HER
~16% off
Aktuel indgang
€6.5M
Priser for Færdigstillet
Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 1 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Finca Cortesin Golfside Villa 6 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Casares. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €9,116 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €5,782/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Casares villaer (€/m²)
€5,782
Finca Cortesin Golfside Villa 6 (€/m² bebygget)
€9,116
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesin Golfside Villa 6
713 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
5 en-suite
Badeværelser
6
Bebygget areal
713 m²
Grundstørrelse
1888 m²
Byggefase
Færdigstillet
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Finca Cortesín

At bo i Casares

Fra din dør
Marbella Old Town
36 min med bil
33.2 km direkte
Puerto Banús
29 min med bil
26.2 km direkte
Málaga Airport
1h 18m med bil
71.9 km direkte
Mijas Pueblo
1h 2m med bil
57.0 km direkte
La Cala de Mijas
58 min med bil
53.0 km direkte
Estepona
9 min med bil
7.9 km direkte
Gibraltar
34 min med bil
31.0 km direkte
Ronda
42 min med bil
38.3 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Finca Cortesin Golfside Villa 6 boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€650k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€1.3M20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€4.55M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€6,500,000
Fra €6,500,000€8,450,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€650,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€78,000
Notar + tinglysning (~1%)
€65,000
Advokathonorar (~1%)
€65,000
Alt inkluderet
€7,293,000
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€22,778/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€6,833,512
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€1,950,000
Lånebeløb
€4,550,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€1,170,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€182,000
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€292,500
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Finca Cortesin Golfside Villa 6 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Finca Cortesin Golfside Villa 6 er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Casares målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Finca Cortesin Golfside Villa 6?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Finca Cortesin Golfside Villa 6 adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Finca Cortesin Golfside Villa 6 til Málaga lufthavn?
Cirka 78 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Færdigstillet-stadiet kan Finca Cortesin Golfside Villa 6 købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Casares som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Casares

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Færdigstillet 0 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Fra€5.75M
Færdigstillet 238 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Fra€8.7M
Færdigstillet 238 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Fra€8.7M
Færdigstillet 247 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Fra€4.8M
Færdigstillet 247 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Fra€4.6M
Færdigstillet 247 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Fra€5M
Off-plan 439 m away
Villa Evania Cortesin
Doña Julia · Casares
Fra€3.6M
Under opførelse 495 m away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Fra€489k
Off-plan 696 m away
VILLA HORIZON Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€6.5M
Under opførelse 823 m away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Fra€395k
Off-plan 901 m away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€576k
Under opførelse 954 m away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Fra€446k
Off-plan 980 m away
Villa Eco Colombia
Casares Golf · Casares
Fra€1.15M
Under opførelse 992 m away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Fra€585k
Med tilladelse 1.1 km away
Spinto Hills
Casares · Casares
Fra€2.9M
Under opførelse 1.2 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Fra€428k
Off-plan 1.3 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€601k
Off-plan 1.4 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€834k
Under opførelse 1.5 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Fra€305k
Under opførelse 1.7 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.55M
Med tilladelse 1.7 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Fra€1.2M
Under opførelse 1.7 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Fra€390k
Off-plan 1.8 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.19M
Færdigstillet 1.8 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Fra€680k
Off-plan 1.8 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Fra€320k
Off-plan 1.8 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Fra€325k
Off-plan 1.8 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Fra€634k
Under opførelse 1.9 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Fra€539k
Med tilladelse 1.9 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Fra€451k
Med tilladelse 1.9 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Fra€472k
Med tilladelse 1.9 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Fra€1.79M
Under opførelse 2.0 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Fra€2M
Under opførelse 2.0 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Fra€405k
Off-plan 2.1 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Fra€1.4M
Under opførelse 2.1 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Fra€1.4M
Under opførelse 2.1 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Fra€629k
Under opførelse 2.1 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Fra€644k
Under opførelse 2.1 km away
Villa Infinity
Casares · Casares
Fra€3.8M
Under opførelse 2.1 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Fra€650k
Under opførelse 2.1 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Fra€398k
Under opførelse 2.2 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Fra€570k
Off-plan 2.2 km away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Fra€330k
Under opførelse 2.5 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Fra€487k
Under opførelse 2.7 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Fra€620k
Under opførelse 2.8 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Fra€465k
Under opførelse 3.0 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Fra€730k
Under opførelse 3.0 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Fra€1.31M
Off-plan 3.0 km away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Fra€423k
Færdigstillet 3.1 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Fra€725k
Med tilladelse 3.2 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Fra€429k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Finca Cortesin Golfside Villa 6AI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Finca Cortesin Golfside Villa 6. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.