Gå til indhold
Aktuelt udbud · 2 af 3 villaer tilgængelige
Tailor Made Villa in Casares, Casares Costa
Tailor Made Villa in Casares, Casares Costa
Tailor Made Villa in Casares, Casares Costa
Tailor Made Villa in Casares, Casares Costa
Tailor Made Villa in Casares, Casares Costa
Med tilladelse · aktuel salgsrunde

Tailor Made Villa in Casares

Casares Costa · Casares · Ref: RDEV2425
Priser fra
€1,995,000
Tilgængelig
2 af 3
Soveværelser
4–5en-suite
Aflevering
TBC
Type
Villas
Størrelse fra
411 m²
Boliger i alt
3 boliger
Fase
Med tilladelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Du er herMed tilladelse~27% besparelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Tailor Made Villa in Casares, i kontekst.

Vi præsenterer eksklusive, energieffektive og bæredygtigt designede fritliggende villaer i en attraktiv beliggenhed ved siden af den prestigefyldte golfbane i Casares. Deres nutidige arkitektur forener elegance, funktionalitet og komfort med materialer og finish af højeste kvalitet.

De moderne boliger er opført i ét plan og råder over 200 m² boligareal, rummelige terrasser og en stor, overdækket privat parkeringsplads. Store, energieffektive vinduer lader dagslyset strømme ind i boligen og giver mulighed for at nyde den imponerende udsigt over golfbanen og de naturskønne omgivelser.

Hovedtræk:

- Nutidigt design i ét plan.
- Rummelig åben stue og spisestue.
- 4 lyse soveværelser med direkte adgang til terrassen.
- 3 elegante badeværelser med finish i topkvalitet.
- Moderne og fuldt udstyret køkken.
- Anlagt have med privat pool.
- Stor terrasse, ideel til afslapning og samvær i det fri.
- Overdækket privat parkeringsplads.
- Åben kælder med mange anvendelsesmuligheder (træningsrum, hjemmebiograf, vinkælder, spillerum m.m.).

Omgivelser og beliggenhed:

Villaerne ligger i naturskønne og eksklusive omgivelser præget af ro og skønhed, blot 1,7 km fra strande med gylden sand og kort afstand fra Casares Costa Golf Club.

I nærområdet finder De muligheder for vandreture og cykling samt alle de luksuriøse faciliteter på Hotel Finca Cortesín, som regnes for et af de bedste på Costa del Sol.

Desuden er der kun få minutters kørsel til Estepona og lystbådehavnen La Duquesa, med et righoldigt udbud af gastronomi, kultur og fritidstilbud.


Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Only three detached villas, two still available
02
Four to five bedrooms on private plots of 859 to 983 m²
03
Single-level living with every bedroom opening onto the pool terrace
04
Raw basement ready to become a gym, cinema or wine cellar
05
Licensed, beside Casares Costa golf and 1.7 km from the beach
Den aktuelle salgsrunde

De 2 tilbageværende villaer

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 2 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
Majestic 21 — — 4 4 411 m² 859 m² grund —
Majestic 29 — — 5 4 458 m² 983 m² grund —
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Tailor Made Villa in Casares.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

2 af 3 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villa med 4 soveværelser 411 m²
Fra
€1,995,000
1 tilgængelige
Villa med 5 soveværelser 458 m²
Fra
€2,495,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Tailor Made Villa in Casares ligger i øjeblikket i Med tilladelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
DU ER HER
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€2M
Priser for Med tilladelse
Roccabox-analytikerens vurdering

The villas hold a building licence, which removes the planning risk that shadows earlier-stage projects. No start or completion dates have been published, so we would confirm the build programme before you commit. Scarcity is the clearer argument. Of three villas, one has sold, leaving two. Buying at this stage should leave room to shape the raw basement to your own brief, which is the point of a villa marketed as tailor made. On price, the range sits well above the broad Costa del Sol median of around €3,341 per m², a low-confidence regional figure. Casares resales listed nearby run from €1,000,000 to €4,490,000. A new, licensed, golf-side villa at this level sits in the middle of the local market rather than at its peak.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Med tilladelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

2 ud af 3 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Tailor Made Villa in Casares er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Casares. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,854 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,341/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.10.2026

Median for Casares villaer (€/m²)
€3,341
Tailor Made Villa in Casares (€/m² bebygget)
€4,854
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Tailor Made Villa in Casares
Tailor Made Villa in Casares
Tailor Made Villa in Casares
411–458 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
4–5 en-suite
Badeværelser
4
Bebygget areal
411–458 m²
Grundstørrelse
859–983 m²
Byggefase
Med tilladelse
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Casares Costa

At bo i Casares

Golf
1.2 km
Strand
694 m
Lufthavn
28.7 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
849 m
La Choza
Café
2.3 km
Tahona de Chana
Bar
2.1 km
Graingers Bar
Supermarked
1.7 km
Supermarket
Apotek
2.3 km
Farmacia Central Sabinillas
Hospital
3.3 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Marina
3.6 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Togstation
20.0 km
Jimena de la Frontera

This is the quieter western stretch of the coast, where golf and the sea set the rhythm of the day. Casares Costa Golf Club lies within walking distance and further courses and a golf academy sit within a three-minute drive. The sources place golden sand 1.7 km from the villas, close enough for an early swim before the heat builds. Annual averages here run to highs of 21.9°C and lows of 15.4°C, which keeps the terraces in use for most of the year.

Daily needs are close. A supermarket and a Lidl are around three minutes away. Pharmacies in Sabinillas, cafés and bars all fall within five and a restaurant sits under a kilometre from the door. Puerto Deportivo de la Duquesa, with its moorings and harbourside dining, is a seven-minute drive. Puerto Estepona takes around thirteen.

The Hospital de Alta Resolución de Estepona is seven minutes away. For something grander, Finca Cortesin, one of the most admired hotels on the coast, is close by, while scenic nature trails invite hiking and cycling.

Fra din dør
Marbella Old Town
36 min med bil
32.9 km direkte
Puerto Banús
28 min med bil
25.9 km direkte
Málaga Airport
1h 18m med bil
71.7 km direkte
Mijas Pueblo
1h 2m med bil
56.8 km direkte
La Cala de Mijas
57 min med bil
52.4 km direkte
Estepona
9 min med bil
7.8 km direkte
Gibraltar
33 min med bil
29.9 km direkte
Ronda
43 min med bil
39.8 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Tailor Made Villa in Casares boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€200k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€399k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€1.4M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€1,995,000
Fra €1,995,000€2,593,500
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€199,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€23,940
Notar + tinglysning (~1%)
€19,950
Advokathonorar (~1%)
€19,950
Alt inkluderet
€2,258,340
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€6,991/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€2,097,362
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€598,500
Lånebeløb
€1,396,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€359,100bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€55,860
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€89,775
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Tailor Made Villa in Casares en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Tailor Made Villa in Casares er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Casares målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Tailor Made Villa in Casares?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Tailor Made Villa in Casares adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Tailor Made Villa in Casares til Málaga lufthavn?
Cirka 78 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Med tilladelse-stadiet kan Tailor Made Villa in Casares købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 2 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Casares som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Casares

49 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Med tilladelse 246 m away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Fra€1.2M
Under opførelse 497 m away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Fra€650k
Under opførelse 497 m away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Fra€398k
Under opførelse 657 m away
Villa Infinity
Casares · Casares
Fra€3.8M
Off-plan 690 m away
Casares Costa Golf
Casares Costa · Casares
Fra€446k
Med tilladelse 787 m away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Fra€451k
Med tilladelse 787 m away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Fra€526k
Under opførelse 873 m away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Fra€490k
Under opførelse 1.0 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Fra€446k
Under opførelse 1.1 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Fra€2.45M
Snart 1.1 km away
Camarate Hills Fase IV
Buenas Noches · Estepona
Fra€245k
Off-plan 1.1 km away
Camarate Hills Fase III
Buenas Noches · Estepona
Fra€305k
Off-plan 1.2 km away
Villa Eco Colombia
Casares Golf · Casares
Fra€1.15M
Under opførelse 1.2 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Fra€1.88M
Under opførelse 1.2 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Fra€301k
Off-plan 1.2 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Fra€634k
Med tilladelse 1.3 km away
Spinto Hills
Casares · Casares
Fra€2.9M
Under opførelse 1.3 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Fra€395k
Under opførelse 1.3 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Fra€620k
Under opførelse 1.3 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Fra€539k
Off-plan 1.4 km away
Amenabar Cortesin
Finca Cortesin · Casares
Fra€575k
Under opførelse 1.4 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Fra€570k
Off-plan 1.5 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Fra€1.4M
Under opførelse 1.5 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Fra€489k
Off-plan 1.5 km away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€576k
Under opførelse 1.8 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Fra€390k
Under opførelse 1.8 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Fra€599k
Off-plan 1.8 km away
Cortijo I - Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Fra€3.98M
Under opførelse 1.8 km away
Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Fra€2.8M
Off-plan 1.8 km away
Cortijo II - Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Fra€3.98M
Under opførelse 1.8 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Fra€599k
Off-plan 1.8 km away
Villa Alhama Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€2.69M
Færdigstillet 1.9 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Fra€5.2M
Færdigstillet 1.9 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Fra€4.8M
Færdigstillet 1.9 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Fra€5.2M
Off-plan 1.9 km away
VILLA HORIZON Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€6.5M
Færdigstillet 1.9 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Fra€5.75M
Færdigstillet 1.9 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Fra€6.75M
Færdigstillet 2.0 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 7
Finca Cortesín · Casares
Fra€6.5M
Færdigstillet 2.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Fra€8.7M
Færdigstillet 2.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Fra€8.7M
Under opførelse 2.2 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Fra€428k
Off-plan 2.2 km away
Villa Evania Cortesin
Doña Julia · Casares
Fra€3.6M
Under opførelse 2.5 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.5M
Med tilladelse 2.5 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€601k
Off-plan 2.6 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€834k
Under opførelse 2.8 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Fra€660k
Off-plan 2.8 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Fra€325k
Under opførelse 2.8 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Fra€425k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Tailor Made Villa in CasaresAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Tailor Made Villa in Casares. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.