




Birdie Hills
Projektets livscyklus
Birdie Hills, i kontekst.
Forestil Dem et liv midt i naturen, i omgivelser skabt til ro, komfort og først og fremmest en passion for golf.
Dette er en enestående boligbebyggelse med boliger med 1, 2 og 3 soveværelser, beliggende på Estepona Golf, hvor golfen er en naturlig del af hverdagen.
Det eksklusive projekt falder harmonisk ind i banens landskab og byder fra alle dele af bebyggelsen på åbent og uhindret udsyn over greenen. Boligernes sydøstlige og vestlige orientering sikrer lys hele dagen og en uafbrudt forbindelse til de naturlige omgivelser.
Bebyggelsen er tænkt til dem, der søger livskvalitet, privatliv og en aktiv livsstil, og tilbyder faciliteter, der indbyder til nydelse og velvære: en udendørs swimmingpool og en pool i solterrassen med loungeområde, et fuldt udstyret fitnesscenter, en social klub samt parkeringspladser til buggies, som udelukkende er forbeholdt beboerne.
Arkitekturen forener moderne linjer med et varmt og roligt udtryk og vægter åbne, funktionelle rum, rummelige terrasser og en direkte forbindelse til den oprindelige vegetation omkring golfbanen.
Rolige og velordnede rammer med direkte adgang til greenen i et af Costa del Sols mest lovende områder. Blot få minutters kørsel fra Esteponas centrum og med havet og bjergene som baggrund forener dette sted eksklusivitet, natur og middelhavslivsstil på bedste vis.
Et sted, hvor middelhavsdesign, livskvalitet og ro mødes og skaber et enestående hjem på Costa del Sol.
Nøglefakta
De 8 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24F | 2 | 4 | 2 | 2 | 102 m² | — | — | |
| 13H | 1 | 0 | 2 | 2 | 76 m² | 34 m² have | — | |
| 24C | 2 | 4 | 2 | 2 | 70 m² | 36 m² terrasse | — | |
| 25D | 2 | 2 | 3 | 2 | 96 m² | 3 m² terrasse | — | |
| 23C | 2 | 3 | 2 | 2 | 70 m² | 51 m² terrasse | — | |
| 14C | 1 | 4 | 3 | 2 | 98 m² | — | — | |
| 25A | 2 | 5 | 3 | 2 | 86 m² | 132 m² terrasse | — | |
| 15A | 1 | 5 | 3 | 2 | 115 m² | 55 m² terrasse | — |
Spørg om alt vedrørende Birdie Hills.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
8 af 41 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Birdie Hills ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.
With 33 of 41 homes in our allocation already sold, the market has made its judgement on Birdie Hills. Eight units remain. Ground breaking is set for Q4 2026 and completion for Q1 2028, which leaves time to plan finance and furnishing before handover.
Be clear-eyed on price. Entry pricing works out at about €4,640 per m², against a Casafari median of around €3,124 per m² for resale in the area. Two-bedroom resales nearby list from about €295,000. The premium buys a new-build specification, aerothermal climate control and a position on the course itself. Holiday letting needs a licence and community approval, so this is best bought for your own use first.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
8 ud af 41 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Birdie Hills er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,643 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,124/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 5.11.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i Estepona
Days here start on the course. Estepona Golf lies a few hundred metres from the development. Azata Golf and the Golf Academy at Albayt Resort are each about three minutes by car, so a change of scenery never means a long drive. The nearest beaches are roughly 2 km away, four minutes in the car. The climate rewards an early swim, with ten-year averages putting daytime highs at 21.9°C and lows at 15.3°C.
Everyday errands are short. Mercadona and Aldi are around four minutes away, as are a pharmacy and a handful of restaurants within 2 km. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is three minutes by car. The town's bus station sits about 800 m off.
For an evening by the water, the marina at Puerto Estepona is ten minutes away and Puerto de la Duquesa thirteen. Marbella and Puerto Banús are roughly 25 to 30 minutes along the coast. Málaga Airport is around an hour by road and Gibraltar is a similar drive.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Birdie Hills en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Birdie Hills?
Giver et køb i Birdie Hills adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Birdie Hills til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 8 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.