Birdie Hills
Projektets livscyklus
Birdie Hills, i kontekst.
Forestil dig at bo omgivet af natur, i et miljø designet til ro, komfort og, frem for alt, en passion for golf.
Dette er en unik boligudvikling bestående af 1, 2 og 3-værelses hjem, beliggende inden for Estepona Golfbanen, hvilket gør det til en 100% golfoplevelse.
Dette eksklusive projekt blander sig harmonisk ind i banens landskab og tilbyder uigenstridet, uafbrudt udsigt til green'en fra ethvert hjørne af udviklingen. Husenes sydøst- og vestorienteringer garanterer lys hele dagen og en konstant forbindelse med de naturlige omgivelser.
Designet til dem, der søger livskvalitet, privatliv og en aktivt liv, tilbyder det et udvalg af faciliteter designet til fornøjelse og velvære: en udendørs pool og en pool i sundeck-området med en chill-out-område, et fuldt udstyret fitnesscenter, en socialklub og buggy-parkeringspladser forbeholdt udelukkende for beboere.
Arkitekturen kombinerer moderne linjer med en varm og rolig æstetik, der understreger åbne og funktionelle rum, rummelige terrasser og en direkte forbindelse med den oprindelige vegetation omkring golfbanen.
En rolig og velordnet indstilling med direkte adgang til green'en, i et af Costa del Sols mest lovende områder. Bare få minutter fra Estepona centrum, og med havet og bjergene som baggrund, tilbyder denne enklave den perfekte blanding af eksklusivitet, natur og en mediterran livsstil.
Et sted hvor mediterran design, livskvalitet og ro smelter sammen for at tilbyde et unikt hjem på Costa del Sol.
Nøglefakta
De 5 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24F | 2 | 4 | 2 | 2 | 102 m² | — | — | |
| 13H | 1 | 0 | 2 | 2 | 76 m² | 34 m² have | — | |
| 25D | 2 | 2 | 3 | 2 | 96 m² | 3 m² terrasse | — | |
| 23C | 2 | 3 | 2 | 2 | 70 m² | 51 m² terrasse | — | |
| 25A | 2 | 5 | 3 | 2 | 86 m² | 132 m² terrasse | — |
Spørg om alt vedrørende Birdie Hills.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
5 af 38 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Birdie Hills ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.
Birdie Hills is already 87 per cent sold, leaving only five homes before completion in 2028. That absorption rate is the clearest signal of demand at this pricing. With the local resale median near €3,470/m² and rising steadily over the past year, the entry point from €325,000 offers room ahead of handover. Buying now secures one of the final units, a payment schedule staged to completion, and a new-build energy specification the surrounding resale stock rarely matches.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
5 ud af 38 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Birdie Hills er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,643 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,382/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Estepona
The setting is quiet and elevated, yet well served. Estepona Golf sits 281 metres away, with Azata Golf and the Albayt academy both within three minutes' drive. The nearest beach is around four minutes by car, and Estepona's marina and port about ten. Everyday needs are close: a Mercadona is under 2 km, with Aldi and further supermarkets nearby, and a cluster of restaurants — SushiPanda, Bellaco, La Casona — within a four-minute drive.
The Hospital de Alta Resolución de Estepona is three minutes away, a reassuring practicality. Marbella and Puerto Banús lie roughly 25 to 30 minutes east, while Málaga Airport is around a 60- to 90-minute drive and Gibraltar closer still. It is a location that balances golf-course seclusion with genuine access to the coast and town.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Birdie Hills en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Birdie Hills?
Giver et køb i Birdie Hills adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Birdie Hills til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 5 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.