Birdie Hills
Etapy projektu
Birdie Hills, in context.
Wyobraź sobie życie otoczone naturą, w środowisku stworzonym dla spokoju, komfortu i przede wszystkim pasji do golfa.
To wyjątkowe osiedle mieszkaniowe, składające się z domów z 1, 2 i 3 sypialniami, zlokalizowane na terenie pola golfowego Estepona, co czyni je w 100% golfowym doświadczeniem.
Ten ekskluzywny projekt harmonijnie wpisuje się w krajobraz pola golfowego, oferując niezakłócony i nieprzerwany widok na zieleń z każdego zakątka osiedla. Południowo-wschodnia i zachodnia orientacja domów gwarantuje światło przez cały dzień i stały kontakt z naturalnym otoczeniem.
Zaprojektowane dla tych, którzy poszukują jakości życia, prywatności i aktywnego stylu życia, oferuje szereg udogodnień stworzonych dla przyjemności i dobrego samopoczucia: basen zewnętrzny oraz basen w strefie tarasu słonecznego z obszarem chill-out, w pełni wyposażone siłownię, klub społeczny oraz miejsca parkingowe dla buggy zarezerwowane wyłącznie dla mieszkańców.
Architektura łączy nowoczesne linie z ciepłą i spokojną estetyką, podkreślając otwarte i funkcjonalne przestrzenie, przestronne tarasy oraz bezpośrednie połączenie z rodzimą roślinnością otaczającą pole golfowe.
Spokojne i uporządkowane otoczenie z bezpośrednim dostępem do zieleni, w jednym z najbardziej obiecujących obszarów Costa del Sol. Zaledwie kilka minut od centrum Estepony, z morzem i górami w tle, ta enklawa oferuje idealne połączenie ekskluzywności, natury i śródziemnomorskiego stylu życia.
Miejsce, gdzie śródziemnomorski design, jakość życia i spokój łączą się, aby zaoferować wyjątkowy dom na Costa del Sol.
Najważniejsze informacje
The 5 remaining apartments
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24F | 2 | 4 | 2 | 2 | 102 m² | — | — | |
| 13H | 1 | 0 | 2 | 2 | 76 m² | 34 m² garden | — | |
| 25D | 2 | 2 | 3 | 2 | 96 m² | 3 m² terrace | — | |
| 23C | 2 | 3 | 2 | 2 | 70 m² | 51 m² terrace | — | |
| 25A | 2 | 5 | 3 | 2 | 86 m² | 132 m² terrace | — |
Ask anything about Birdie Hills.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
5 of 38 apartments remain
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Birdie Hills currently sits in the Off-plan band.
With only five units remaining from an original 38, the scarcity argument here is factual rather than rhetorical. Entry pricing starts at €325,000 — broadly in line with comparable resale stock in the wider Estepona market, yet for a brand-new, golf-front address delivering in 2028. data shows the local median has risen approximately eight per cent over the past twelve months; buyers committing now lock in today's price against a completion still two years out. The stage is off-plan with construction timeline to be confirmed, so due diligence on build programme remains appropriate.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rzadkość i specyfikacja
5 of 38 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
The premium, contextualised
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Birdie Hills is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,643 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Living in Estepona
Estepona Golf sits on the town's western edge, close enough to Estepona's historic centre — with its whitewashed old town, covered market, and seafront promenade — to make daily errands practical, yet removed enough that the foreground is fairway rather than traffic. Supermarkets, schools and the N-340 coastal road are all within a short drive, and Málaga airport is reachable in under an hour. The development's inland position means beach visits require a car, and the web context notes this honestly; buyers for whom the sea is secondary will find the trade-off straightforward. The site sits within a well-established golf corridor that includes several courses along this stretch of the Costa del Sol, making it one of the more genuinely golf-integrated addresses in the municipality rather than simply a development near a course.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspektywy inwestycyjne
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Is Birdie Hills a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Birdie Hills?
Does buying at Birdie Hills qualify for Spanish residency?
How far is Birdie Hills from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.