Przejdź do treści
Current release · 1 of 1 villas available
Finca Cortesin Golfside Villa 9 — photo 1
Finca Cortesin Golfside Villa 9 — photo 2
Finca Cortesin Golfside Villa 9 — photo 3
Finca Cortesin Golfside Villa 9 — photo 4
Finca Cortesin Golfside Villa 9 — photo 5
Ukończone · current release

Finca Cortesin Golfside Villa 9

Finca Cortesín · Casares
Ceny od
€8,700,000
Dostępne
1 z 1
Sypialnie
6łazienka przy sypialni
Termin oddania
Gotowe teraz
Typ
Villas
Powierzchnia od
795
Liczba mieszkań
1 mieszkania
Faza
Ukończone
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
W budowie
Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność
Roccabox · the editorial

Finca Cortesin Golfside Villa 9, in context.

Ta wyjątkowa rezydencja, ekskluzywna dla ośrodka Finca Cortesin, emanuje urzekającym połączeniem luksusu i elegancji.

Zaprojektowane przez renomowanych architektów Jose Marii Sierry, to architektoniczne arcydzieło nie ma sobie równych na Costa del Sol, szczyci się niezwykłą działką i zapierającymi dech w piersiach widokami.

Nieruchomość wyróżnia się obfitością okien sięgających od podłogi do sufitu, zdobiących oba poziomy i wpuszczających naturalne światło do wnętrz. Uderzająca biała fasada, ozdobiona drewnianymi akcentami, nadaje ton płynnemu przejściu między przestrzeniami zewnętrznymi i wewnętrznymi. Szczególnie godna uwagi jest imponująca wysokość sufitu, sięgająca zdumiewających 9 metrów w salonie na parterze.

Unikalną cechą jest mniejszy salon na najwyższym piętrze, zapewniający punkt widokowy z widokiem na przestrzeń dzienną parteru — prywatne schronienie, przypominające ukryty taras wewnątrz nieruchomości. Górny poziom przeznaczony jest dla sypialni głównej i dwóch pokoi gościnnych, z których każdy ma swój własny urok z zapierającymi dech widokami na pole golfowe i Morze Śródziemne. Dolny poziom obejmuje pozostałe sypialnie, salon i kuchnię — harmonijne połączenie funkcjonalności i stylu.

Cały parter bez wysiłku otwiera się na ogród, wpuszczając świeże powietrze i naturalne światło do nieruchomości. Klejnotem koronnym tej rezydencji jest spektakularny ogród, rozległy i skrupulatnie wypielęgnowany. Raj dla miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu — ogród szczyci się kuszącym basenem z ciemnoniebieskimi kafelkami, zachęcającym do orzeźwiającego pływania, podczas gdy zintegrowana altana przy basenie zapewnia idylliczną scenerię do relaksu.

Majestatyczne palmy otaczają ogród, dopełniając rozległe widoki na pole golfowe i wybrzeże Morza Śródziemnego. Zachwycające ogrodnictwo z pięknymi klombami i skrupulatnie przystrzyżonymi krzewami dodaje odrobinę naturalnego piękna. Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji w pierwszej linii pola golfowego, zapierającej dech architekturze i niezrównanej atmosferze, ta naprawdę wyjątkowa nieruchomość jest świadectwem uroku ośrodka Finca Cortesin.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
The current release

The 1 remaining villa

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
Villa 9 6 8 795 m² 239 m² terrace · 2520 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Finca Cortesin Golfside Villa 9.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

1 of 1 villas remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

6-bedroom villa 795 m²
Od
€8,700,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Finca Cortesin Golfside Villa 9 currently sits in the Ukończone band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
JESTEŚ TUTAJ
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€8.7M
Completed pricing
Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Finca Cortesin Golfside Villa 9 is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,943 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,782/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares villas median (€/m²)
€4,782
Finca Cortesin Golfside Villa 9 (€/m² built)
€10,943
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesin Golfside Villa 9
795 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
6 łazienka przy sypialni
Łazienki
8
Powierzchnia zabudowy
795 m²
Powierzchnia działki
2520 m²
Etap budowy
Ukończone
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Finca Cortesín

Living in Casares

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
36 min samochodem
33.2 km w linii prostej
Puerto Banús
29 min samochodem
26.2 km w linii prostej
Málaga Airport
1h 18m samochodem
71.9 km w linii prostej
Mijas Pueblo
1h 2m samochodem
57.0 km w linii prostej
La Cala de Mijas
58 min samochodem
53.0 km w linii prostej
Estepona
9 min samochodem
7.9 km w linii prostej
Gibraltar
34 min samochodem
31.2 km w linii prostej
Ronda
42 min samochodem
38.1 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Finca Cortesin Golfside Villa 9 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€870k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€1.74M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€6.09M70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€8,700,000
Od €8,700,000€11,310,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€870,000
Stamp duty / AJD (1.2%)
€104,400
Notariusz + rejestr (~1%)
€87,000
Opłaty prawne (~1%)
€87,000
Łącznie
€9,761,400
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€30,488/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€9,146,393
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€2,610,000
Kwota kredytu
€6,090,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€1,566,000wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€243,600
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€391,500
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Finca Cortesin Golfside Villa 9 a good investment compared to the local resale market?
Finca Cortesin Golfside Villa 9 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Finca Cortesin Golfside Villa 9?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Finca Cortesin Golfside Villa 9 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Finca Cortesin Golfside Villa 9 from Málaga airport?
Approximately 78 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Finca Cortesin Golfside Villa 9 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Casares — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Casares

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Ukończone 0 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Od€8.7M
Ukończone 238 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Od€5.75M
Ukończone 238 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Od€6.5M
Ukończone 377 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Od€5M
Ukończone 377 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Od€4.6M
Ukończone 377 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Od€4.8M
W budowie 718 m away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Od€449k
W budowie 1.0 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Od€395k
W budowie 1.2 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Od€446k
W budowie 1.2 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Od€585k
Off-plan 1.2 km away
Villa Colombia
Casares Golf · Casares
Od€1.15M
W budowie 1.3 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Od€427k
W budowie 1.6 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Od€305k
W budowie 1.7 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Od€1.55M
Ukończone 1.7 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Od€375k
Off-plan 1.7 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Od€1.19M
Ukończone 1.7 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Od€680k
Off-plan 1.7 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Od€320k
Off-plan 1.8 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Od€325k
W budowie 1.9 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Od€600k
Off-plan 1.9 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Od€1.2M
Off-plan 2.0 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Od€634k
W budowie 2.0 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Od€539k
Z pozwoleniem 2.1 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Od€526k
Z pozwoleniem 2.1 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Od€451k
Z pozwoleniem 2.2 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Od€1.85M
W budowie 2.2 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Od€405k
Off-plan 2.2 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Od€2M
W budowie 2.2 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Od€644k
Off-plan 2.2 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Od€1.59M
Off-plan 2.2 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Od€1.4M
W budowie 2.3 km away
Villa Infinity
Casares · Casares
Od€3.8M
W budowie 2.3 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Od€398k
W budowie 2.3 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Od€650k
W budowie 2.4 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Od€570k
W budowie 2.8 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Od€487k
W budowie 2.8 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Od€330k
Z pozwoleniem 2.8 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Od€290k
W budowie 2.9 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Od€620k
W budowie 3.0 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Od€730k
W budowie 3.0 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Od€1.25M
Ukończone 3.2 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Od€725k
Off-plan 3.2 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Od€389k
W budowie 3.4 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Od€525k
W budowie 3.4 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Od€1.52M
W budowie 3.5 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Od€695k
W budowie 3.5 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Od€795k
Ukończone 3.5 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Od€470k
W budowie 3.5 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Od€495k
W budowie 3.5 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Od€710k
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
Finca Cortesin Golfside Villa 9Asystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Finca Cortesin Golfside Villa 9. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.