Arrecife Fase 1
Etapy projektu
Arrecife Fase 1, w kontekście.
Między Marbelą a Sotogrande, obok Estepony, ta nowa osada mieszkaniowa znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji na Costa del Sol, która zaprasza Cię do uczestnictwa w życiu śródziemnomorskim i typowej radości południowej Hiszpanii.
Ta dzielnica mieszkaniowa jest hołdem dla współczesnej architektury, gdzie wyrafinowany projekt doskonale łączy się z otoczeniem, tworząc inteligentne przestrzenie, które maksymalnie wykorzystują naturalne światło, zmniejszając zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie i pozwalając żyć bardziej zrównoważenie.
Penthousy posiadają tarasy z panoramicznymi widokami na morze i prywatnym jacuzzi
Wybierz swój dom spośród apartamentów parterowych z ogrodem i tylnym tarasem, apartamentów z dużymi tarasami oraz penthousów z widokami na morze i prywatnym jacuzzi. Wszystkie domy posiadają garaż i magazyn.
Południowo-wschodnia orientacja osady mieszkaniowej nie tylko zapewnia obfite naturalne światło przez większość dnia, ale także idealny klimat w każdym momencie.
Będziesz mieć możliwość korzystania z posiłków na świeżym powietrzu, spotkań rodzinnych i chwil relaksu na swoim prywatnym tarasie przez cały rok, gdy słońce powoli zachodzi nad morzem.
Duże okna łączą wnętrze i zewnętrzne pomieszczenia z pięknem otoczenia, pozwalając naturalnemu światłu płynąć bez ograniczeń.
Tutaj uczucie przestronności i jasności przejmuje każdy kąt.
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartamenty w liczbie 2
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B4-2C | 4 | 2 | 4 | 3 | 231 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| B2-4B | 2 | 4 | 3 | 2 | 134 m² | 65 m² tarasu | 1 + komórka lokatorska |
Zapytaj o wszystko na temat Arrecife Fase 1.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 2 z 84 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Arrecife Fase 1 znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
With 82 of 84 homes already sold and only two remaining, this is off-plan in its final chapter rather than at launch. Construction is underway, with handover expected between December 2026 and March 2027, so the delivery risk that deters some early-stage buyers is materially reduced. Prices run from €650,000 to €715,000. Against a local median of roughly €3,382 per m², the case rests on new-build quality, sea-view penthouse stock and the scarcity of what is left.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 2 z 84 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Arrecife Fase 1 nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Casares z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €4,851 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,381/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 23.07.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Casares
The setting is quietly practical. The nearest beach is around 540 metres away, roughly a one-minute drive, and Puerto Deportivo de la Duquesa marina sits about four kilometres to the south. Golfers have the Albayt Resort academy within three minutes' drive. 2 km, Lidl and El Jamón a few minutes further, and pharmacies in nearby Sabinillas and Estepona.
The Hospital de Alta Resolución de Estepona is six minutes away by car. Restaurants including La Casona and La Choza are within walking distance. 5°C.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Arrecife Fase 1 to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Arrecife Fase 1?
Czy zakup w Arrecife Fase 1 uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Arrecife Fase 1 od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 2 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.