Arrecife Fase 1

Arrecife Fase 1 es una promoción de 84 viviendas en Casares Costa, ese tramo de litoral que enlaza Estepona con el extremo de la Costa del Sol más próximo a Sotogrande.

Las casas van de tres a cuatro dormitorios, con superficies construidas de entre 134 m² y 231 m², y la oferta abarca desde apartamentos en planta baja con jardín privado hasta áticos con amplias terrazas panorámicas al mar y jacuzzi privado.

La orientación de los edificios es sureste, una decisión pensada para que la luz natural entre por los grandes ventanales y llegue al fondo de los interiores, reduciendo la dependencia de la iluminación artificial. Es el tipo de detalle que marca la diferencia en el día a día y que se aprecia sobre todo en los meses de invierno, cuando el sol de la mañana calienta las estancias principales.

Las obras arrancaron en julio de 2024 y la entrega está prevista entre diciembre de 2026 y marzo de 2027. En el momento de redactar esto, solo quedan dos de las 84 unidades disponibles. La promoción está vendida al 98 por ciento, un dato que conviene tener presente para cualquier comprador que aún esté valorando la compra.

Los precios se sitúan entre 650.000 y 715.000 euros, un rango que corresponde a las tipologías de mayor tamaño y a la escasa oferta de áticos con vistas que todavía queda por colocar. La combinación de calidades de obra nueva, superficies generosas y una ubicación consolidada en la franja litoral de Casares es lo que ha sostenido este ritmo de ventas.

Para el comprador internacional, el atractivo de Arrecife Fase 1 pasa por su ubicación estratégica y por lo poco que queda. Casares Costa ofrece un equilibrio difícil de encontrar: proximidad a Estepona y a la Duquesa sin la saturación de los núcleos más turísticos, con acceso rápido a los servicios que importan y a los enlaces de transporte. En una promoción prácticamente agotada, las dos viviendas restantes son la última oportunidad de entrar en un proyecto ya validado por el mercado.