Casares Bay

Casares Bay es una promoción boutique de apenas nueve viviendas en Doña Julia, en la franja occidental de la Costa del Sol que se extiende entre la infraestructura turística consolidada de Estepona y el pueblo blanco de Casares. Es el tramo más sosegado de la costa, donde el ritmo baja varios grados sin renunciar a los servicios. Las obras ya están en marcha y la entrega está fijada para el segundo trimestre de 2027, lo que aporta una certeza de calendario que rara vez acompaña a las operaciones sobre plano.

El conjunto reúne apartamentos de dos y tres dormitorios con superficies construidas entre 90 y 136 m², además de dúplex y áticos con piscina privada en cubierta. Todas las viviendas se diseñan con acristalamiento de suelo a techo y terrazas amplias orientadas al Mediterráneo y a las calles del campo de golf de Doña Julia, que linda directamente con la parcela. Cada unidad incluye plaza de garaje subterránea y trastero, sin coste añadido por elementos que en otras promociones se comercializan aparte.

Los precios se sitúan entre 487.000 y 595.000 euros. Con cuatro de las nueve unidades ya vendidas, el proyecto entra en su segunda mitad comercial con una escasez real: solo quedan cinco viviendas disponibles, y la posibilidad de elegir tipología, planta y orientación se va estrechando mes a mes. Para quienes priorizan áticos o dúplex concretos, la ventana de decisión es corta.

El precio medio por metro cuadrado en la zona ronda los 2.621 euros según datos de mercado actualizados, y Casares Bay se mueve en una banda coherente con esa referencia, con configuraciones que la superan al alza por la prima de obra nueva y por el posicionamiento boutique. Frente a la oferta de segunda mano en Casares, donde un apartamento de tres dormitorios puede encontrarse a precios absolutos más bajos, aquí se paga calidad de acabados, eficiencia energética actual y la garantía de entrega a fecha cierta.

Para el comprador internacional, la propuesta encaja con un perfil claro: segunda residencia o inversión patrimonial en un enclave con golf inmediato, playa a pocos minutos y conexión doble por aeropuerto. La escala reducida del proyecto —nueve viviendas— evita el efecto de gran resort y conserva un sentido de comunidad pequeña, algo que cada vez se valora más en este tramo de costa.