Vesta Mare
Ciclo del proyecto
Vesta Mare, en su contexto.
Vesta Mare ocupa una posición en primera línea de playa en La Duquesa, en el extremo occidental de Manilva. Es una promoción pensada para quien busca estar literalmente al borde del Mediterráneo dentro de un pueblo costero con vida propia, no en un enclave turístico cerrado. Esa ubicación es el verdadero argumento: el conjunto se levanta junto al Castillo de la Duquesa, a unos 370 metros del Puerto Deportivo de la Duquesa y con la playa a menos de 200 metros.
La promoción se articula en tres edificios que reúnen viviendas de uno a cuatro dormitorios. Las superficies construidas van de los 72 m² a los 187 m², con precios que arrancan en 435.000 euros y llegan hasta 1.360.000 euros. Los baños oscilan entre uno y dos según la tipología, de modo que hay opciones tanto para un comprador que busca un apartamento compacto frente al mar como para familias que necesitan más espacio.
El equipo promotor acumula más de 25 años de trayectoria y más de 3.500 viviendas entregadas por toda España, un historial que aporta tranquilidad en un producto que aún está en construcción. Las obras ya han comenzado y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2028, lo que deja margen suficiente para planificar la compra con calma.
De las 47 unidades actualmente a la venta, 4 ya están reservadas y quedan 43 disponibles. En un tramo de costa donde la obra nueva en primera línea escasea, ese ritmo inicial de ventas dice bastante sobre el interés que despierta la posición. No abundan los proyectos frente al mar en Manilva, y menos con calidades de nueva construcción.
Para el comprador internacional, el atractivo está en combinar una localización de primerísima línea con un entorno urbano que funciona los doce meses del año. No se trata de un resort que se vacía en invierno, sino de un pueblo con servicios, puerto deportivo y una comunidad estable. Comprar aquí significa asegurarse una ubicación difícil de replicar, con la revalorización que suele acompañar a la escasez de suelo frente al mar en la Costa del Sol occidental.
Datos clave
Las 43 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | A | 3 | 1 | 1 | 82 m² | 16 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | A | 4 | 1 | 1 | 72 m² | 11 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | A | 3 | 1 | 1 | 72 m² | 11 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | A | 3 | 1 | 1 | 72 m² | 11 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | B | 2 | 1 | 1 | 74 m² | 11 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | A | 2 | 2 | 2 | 97 m² | 17 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 1 | 1 | 1 | 72 m² | 12 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 1 | 1 | 1 | 91 m² | 14 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | A | 4 | 2 | 2 | 97 m² | 17 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | A | 4 | 2 | 2 | 96 m² | 17 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | A | 3 | 2 | 2 | 97 m² | 17 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | A | 4 | 2 | 2 | 97 m² | 17 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 3 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 3 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 3 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 4 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 4 | 2 | 2 | 104 m² | 16 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 4 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 150 m² | 50 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 5 | 2 | 2 | 99 m² | 38 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 3 | 3 | 2 | 150 m² | 50 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | B | 0 | 2 | 2 | 112 m² | 23 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 4 | 3 | 2 | 150 m² | 50 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | B | 0 | 4 | 2 | 186 m² | 63 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 137 m² | 24 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 148 m² | 51 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | B | 1 | 4 | 2 | 186 m² | 63 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 3 | 3 | 2 | 148 m² | 51 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 156 m² | 41 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | A | 5 | 3 | 2 | 133 m² | 56 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 168 m² | 39 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 5 | 3 | 2 | 136 m² | 52 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 2 | 4 | 2 | 187 m² | 52 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 3 | 4 | 2 | 187 m² | 52 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 5 | 3 | 2 | 131 m² | 86 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | B | 4 | 3 | 2 | 124 m² | 58 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | B | 4 | 4 | 2 | 158 m² | 59 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | C | 5 | 4 | 2 | 154 m² | 79 m² terraza | 1 + trastero | |
| — | B | 4 | 3 | 2 | 115 m² | 88 m² terraza | 1 + trastero |
Pregunta lo que quieras sobre Vesta Mare.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Quedan 43 de 47 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Vesta Mare se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 43 de 47 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Vesta Mare no se compara contra el stock medio de reventa de Manilva. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 6042 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2430 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 25/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Manilva
La Duquesa es un pueblo costero habitado todo el año, no una fachada de temporada. El Puerto Deportivo de la Duquesa queda a un minuto y concentra buena parte de la vida social: chiringuitos como Las Gaviotas y KuKu, bares como KINSALE Bar-Bistro o cafeterías como Dolphin, todos a menos de 400 metros. Para el día a día no hace falta coche: los supermercados Burgos y Dia y la Farmacia la Duquesa están a un paseo corto desde casa.
El golf también queda cerca. La Duquesa Golf está a unos ocho minutos en coche y el puerto de Sotogrande a unos 17 minutos hacia el oeste, lo que amplía las opciones de ocio sin salir del entorno. En cuanto a servicios y conexiones, el hospital de Estepona se alcanza en 14 minutos, el aeropuerto de Gibraltar en torno a 50 minutos y el de Málaga a unas dos horas y media.
El clima acompaña esta forma de vivir. Con máximas medias cercanas a los 21°C y mínimas alrededor de 15,5°C, las viviendas se diseñan alrededor de la terraza y los espacios diáfanos, aprovechando la luz y el aire libre buena parte del año. La sensación es la de vivir con el mar delante y todo lo necesario a pie de calle.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Vesta Mare una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Vesta Mare?
¿Comprar en Vesta Mare da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Vesta Mare del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 43 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.