Grand Bay

Grand Bay es una promoción de 44 apartamentos en el enclave de Bahía de las Rocas, en Manilva, uno de esos rincones de la Costa del Sol occidental que todavía conserva su carácter propio. Se sitúa entre Sotogrande y las playas de la Chullera, en un tramo de litoral que ha sabido mantenerse al margen de la saturación de los resorts más al este. El proyecto está pensado para el comprador internacional que valora la autenticidad y la buena relación calidad-precio por encima del bullicio turístico.

La oferta se compone de apartamentos y áticos de dos y tres dormitorios, con superficies construidas de entre 82 y 104 m². Cada vivienda cuenta con terraza y buena parte de ellas disfruta de vistas al mar sobre la bahía de Gibraltar. Los edificios se escalonan por la ladera en una disposición aterrazada que busca garantizar una orientación abierta a prácticamente todas las viviendas, un detalle de diseño que marca la diferencia en el día a día.

Las zonas comunes incluyen piscinas comunitarias, jardines paisajísticos, gimnasio, acceso privado con control y aparcamiento subterráneo. Los precios arrancan en 390.000 euros para un apartamento de 82 m² y llegan hasta los 650.000 euros en las tipologías de mayor tamaño, con dos baños en todas las viviendas. Es una horquilla que responde a la calidad de obra nueva, a las vistas al mar y a la proximidad de Sotogrande.

Las obras ya han comenzado y la entrega de llaves está prevista para el último trimestre de 2027. Con 17 de las 44 unidades reservadas y 27 todavía disponibles, la comercialización se acerca a su ecuador antes de la finalización. Ese ritmo de ventas indica que la selección de las viviendas mejor situadas, las de orientación más despejada y mejores vistas, se va estrechando.

Para el comprador extranjero, la ubicación es el argumento de peso. Bahía de las Rocas ofrece la tranquilidad de un litoral menos masificado sin renunciar a los servicios ni a la conectividad que exige una segunda residencia o una inversión a medio plazo. La cercanía a Sotogrande, uno de los nombres con más prestigio del sur de España, aporta un respaldo evidente al valor de la zona, mientras que los precios de entrada siguen siendo más accesibles que los de los enclaves consolidados de Marbella o Estepona.