Villa Retiro - The Collection

Villa Retiro es una villa unifamiliar única, levantada en uno de los puntos más altos de Sotogrande, junto al enclave de La Reserva, en San Roque. No hablamos de una promoción con varias unidades, sino de una residencia irrepetible: una sola vivienda, con un precio de 6.300.000 euros, pensada para quien valora la posición y las vistas de largo alcance por encima del volumen construido.

La villa reparte 783 m² construidos sobre una parcela de 2.882 m², distribuidos en tres plantas que siguen el desnivel natural del terreno. Cuenta con cuatro dormitorios en suite y cinco baños, con una orientación sur que lleva la luz y las vistas abiertas a la mayoría de las estancias. Desde ellas se abarca La Reserva, el Mediterráneo, el Peñón de Gibraltar y, en los días claros, la costa del norte de África.

La entrega está prevista para junio de 2026, lo que sitúa la compra en una fase muy avanzada, cercana a la llave en mano, y no en un compromiso sobre plano a largo plazo. El comprador adquiere una casa prácticamente terminada, con la tranquilidad de ver el resultado material antes de la firma final.

El diseño en tres niveles aprovecha la topografía para escalonar los espacios y reservar las mejores cotas a las zonas de estar y descanso. Ese trazado, combinado con la altura de la parcela, es precisamente lo que garantiza la privacidad y el dominio visual que definen la propiedad. En Sotogrande, donde la demanda de parcelas elevadas supera con claridad a la oferta, una posición como esta no aparece con frecuencia en el mercado.

Para el comprador internacional, Villa Retiro concentra tres atributos difíciles de reunir a la vez: exclusividad real, una ubicación premium frente al golf y un horizonte de entrega inmediato.

La combinación de escasez absoluta, con una sola villa disponible, y un enclave de primera línea explica un posicionamiento de precio muy por encima de la mediana general de San Roque.