Golden View II

Golden View II es la segunda fase de una promoción de casas adosadas ya terminada en la urbanización Bahía de las Rocas, en la Costa del Sol occidental, entre Manilva y Estepona. Habla directamente a quien busca vistas al mar sin pagar precios de Marbella. Las viviendas se orientan al sur-suroeste y al este, orientaciones que capturan el perfil de Gibraltar, la costa marroquí y la bahía de Estepona.

El conjunto reúne adosados de tres y cuatro dormitorios, con superficies construidas que rondan los 123 a 145 m². Cada casa incorpora sótano, terrazas, jardín privado y solárium, un formato pensado para quien quiere espacio propio dentro de una comunidad cuidada. Las zonas comunes incluyen piscinas, pista de pádel y áreas infantiles, así que la vida diaria no obliga a salir de la urbanización para lo esencial.

La unidad disponible es un adosado de tres dormitorios y dos baños, con 127 m² construidos, a un precio de 590.750 €. Es la referencia única del proyecto en este momento, sin variación de tipologías ni de importe, lo que simplifica la decisión: se compra lo que se ve, terminado y listo.

El punto que define esta oportunidad es su estado. La promoción está acabada y prácticamente vendida: dieciséis de las diecisiete viviendas ya tienen propietario. Queda una sola casa en el mercado. No hablamos de un lanzamiento sobre plano ni de una fase inicial con recorrido de precios, sino de la última pieza de un desarrollo consolidado y habitado.

La marina y los campos de golf de Sotogrande están a unos quince minutos en coche, lo que sitúa la vivienda a distancia cómoda del enclave más exclusivo del entorno sin heredar su nivel de precios. Para el comprador internacional, esa combinación tiene sentido: acceso inmediato a la casa, sin riesgo de construcción ni plazos de entrega, y un producto terminado que se puede ocupar o alquilar desde el primer día.

La escasez de stock a estas alturas es precisamente lo que justifica el posicionamiento. Comprar aquí no es apostar por lo que será, sino asegurar lo poco que queda en un proyecto que el mercado ya ha absorbido casi por completo. Quien busque una casa concreta, con vistas al mar y en una zona tranquila de la Costa del Sol occidental, tiene delante una ventana estrecha.