Las Villas - Sotogrande

En la parte alta de Sotogrande Alto, asomado a las calles del campo de golf La Cañada, Las Villas reúne 50 viviendas de tres y cuatro dormitorios en un enclave cerrado, seguro y apartado del ruido. Está pensado para quien prefiere la calma de las colinas de la urbanización al trasiego del puerto deportivo.

El planteamiento arquitectónico parte de una idea poco habitual: no se trata de casas con jardín, sino de un jardín con casas.

Cada villa se ha orientado para que la luz natural llegue hasta el fondo de la casa, y las zonas de día se abren directamente a un jardín privado con piscina. Las superficies construidas van de 225 a 362 m², con tres o cuatro baños según el modelo y parcelas que alcanzan los 454 m² en las unidades más amplias.

Los interiores se rematan con materiales tradicionales y llevan la firma de un estudio de arquitectura español de buena reputación, más interesado en lo atemporal que en las modas del momento.

Tras esas líneas clásicas, la ingeniería es plenamente actual. El suelo radiante mantiene el pavimento templado en las mañanas de enero, un sistema de aerotermia refresca las estancias durante el verano y la domótica permite gestionarlo todo desde un mismo punto. La carpintería de aluminio con rotura de puente térmico conserva la temperatura interior y deja fuera el ruido, lo que se traduce en un consumo energético contenido y en un confort que se nota a diario.

La ubicación es el otro gran argumento. La Cañada queda a pocos minutos andando, y tanto Valderrama como La Reserva están a unos tres minutos en coche. Pocas zonas de la costa ofrecen tres recorridos de este nivel tan a mano, y en Sotogrande Alto esa cercanía al golf convive con una densidad baja y un entorno muy verde.

Las obras ya han comenzado y la entrega está prevista para marzo de 2028. La mitad de la promoción se ha vendido, de modo que quedan 25 viviendas disponibles con precios entre 1.014.000 € y 2.200.000 €. Algunos anuncios de terceros describen parte del conjunto como pareado o adosado, así que confirmamos la configuración exacta de cada unidad antes de que tomes ninguna decisión. Preferimos que sepas desde el principio qué estás comprando, con planos y datos concretos sobre la mesa.

Para el comprador internacional que busca obra nueva en Sotogrande con un campo de golf como vista, Las Villas ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: especificaciones actuales, arquitectura sin fecha de caducidad y una urbanización consolidada con décadas de prestigio. La oferta que queda es real, pero se va reduciendo con cada reserva, y las mejores orientaciones hacia La Cañada suelen ser las primeras en salir.