Morasol - Building 2

Morasol se levanta en Manilva, en el extremo occidental de la Costa del Sol, ese tramo en el que el litoral empieza a mirar hacia Sotogrande y el Peñón de Gibraltar. El Edificio 2 reúne pisos de dos y tres dormitorios de 142 a 206 m² construidos, con dos o tres baños según la tipología.

Son viviendas de vida diaria, nada de apartamentos de quita y pon para dos semanas en agosto.

Por dentro, el proyecto apuesta por distribuciones funcionales y estancias luminosas que se abren a terrazas amplias. La idea es que la casa se prolongue hacia fuera.

El desayuno, la comida que se alarga en sobremesa o la copa de vino al caer la tarde se trasladan al exterior durante buena parte del año, algo que en esta costa no es un reclamo publicitario sino pura costumbre.

Las zonas comunes giran en torno a una piscina comunitaria situada en el corazón del conjunto, rodeada de jardines con vegetación mediterránea que aportan frescor y una sensación de calma muy agradecida en verano. La parte práctica tampoco se ha dejado al azar.

Un gran garaje subterráneo alberga 191 plazas de aparcamiento y 151 trasteros, de modo que los coches quedan fuera de la vista y las bolsas de golf, las tablas de pádel surf o las maletas no acaban ocupando el salón.

Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2028. El mercado se ha pronunciado con claridad: de las 111 viviendas del proyecto se han vendido 98. Quedan 13 disponibles, con precios que van de 453.568 € a 553.196 €. Dicho de otro modo, ya no queda libre ni una de cada ocho, y la elección de planta, orientación o tipología se ha estrechado de forma considerable. Quien tenga claro lo que busca hará bien en no demorar la visita.

Para el comprador internacional, Morasol tiene varios argumentos de peso. Comprar con la construcción ya iniciada reduce buena parte de la incertidumbre propia de los proyectos en fase inicial, y el ritmo de ventas confirma que el producto ha encajado.

El plazo hasta la entrega deja margen para organizar la financiación, la fiscalidad y la logística del traslado con calma. Conviene hacerlo con asesoramiento independiente, sobre todo en lo relativo a impuestos de compra y tenencia para no residentes.