Saltar al contenido
Lanzamiento actual · 5 de 7 apartamentos disponibles
Horizon Views — photo 1
Horizon Views — photo 2
Horizon Views — photo 3
Horizon Views — photo 4
Horizon Views — photo 5
En construcción · lanzamiento actual

Horizon Views

Manilva · Manilva · Ref: RDEV2238
Desde
369.200 €
Disponibles
5 de 7
Dormitorios
2–3en suite
Entrega
4th Quarter 2027
Tipo
Apartments
Tamaño desde
93
Total viviendas
7 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

Horizon Views, en su contexto.

Horizon Views es un pequeño edificio de apartamentos frente al mar en Los Hidalgos, dentro del municipio de Manilva. Está pensado para quien prioriza la cercanía a la costa por encima de la densidad de un gran complejo turístico. La construcción se reparte en cuatro plantas, con distribuciones que van desde apartamentos en planta baja con jardín privado hasta áticos coronados por solárium y piscina individual.

Las viviendas oscilan entre los 93 y los 154 m² construidos, con configuraciones de dos y tres dormitorios y dos baños en todos los casos. Los amplios ventanales capturan las vistas al mar y aportan una luz natural que define el interior de cada residencia. Es un proyecto deliberadamente íntimo: de las siete unidades liberadas, dos ya están vendidas y quedan cinco disponibles en el momento de redactar esta ficha.

Las obras arrancaron en marzo de 2025, con entrega prevista para el cuarto trimestre de 2027. Cada vivienda incluye plaza de aparcamiento subterráneo con preinstalación para carga de vehículo eléctrico y un trastero independiente, detalles que suman comodidad práctica al conjunto sin recargar el diseño.

El horizonte temporal juega a favor del comprador. Entrar en una fase temprana, con la construcción en marcha y la entrega a algo más de dos años vista, deja margen para que el activo madure antes de recibir las llaves. La escala reducida del proyecto refuerza ese atractivo: siete hogares en total no dejan lugar a la masificación que caracteriza a otras promociones de la zona.

Para el comprador internacional que busca una base costera en el suroeste de la Costa del Sol, Horizon Views combina un formato manejable con una ubicación difícil de mejorar en términos de proximidad al mar. La demanda de vivienda de calidad en Manilva sigue firme, y una promoción de este tamaño rara vez conserva disponibilidad durante mucho tiempo. Elegir ahora permite fijar la planta y la distribución preferidas antes de que la oferta se estreche.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Two- and three-bedroom apartments, 93–154 m² built, from €369,200
02
Only seven homes in the scheme; five remaining, two already sold
03
Ground-floor gardens to penthouses with solarium and private pool
04
Underground parking with EV pre-installation and separate storeroom
05
Under construction since March 2025, completion Q4 2027
Lanzamiento actual

Las 5 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 5 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
P1-7 1 2 2 97 m² 25 m² terraza 1 + trastero
P2-5 2 2 2 93 m² 22 m² terraza 1 + trastero
P1-10 1 3 2 143 m² 55 m² terraza 1 + trastero
P0-10 0 3 2 131 m² 57 m² terraza · 210 m² jardín 1 + trastero
P3-5 3 2 2 154 m² 21 m² terraza 1 + trastero
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Horizon Views.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 5 de 7 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 2 dormitorios 93–154 m²
Desde
369.200 €
3 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios 131–143 m²
Desde
443.850 €
2 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Horizon Views se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
369k €
Precio fase En construcción
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 5 de 7 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Horizon Views no se compara contra el stock medio de reventa de Manilva. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 3970 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 2430 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 25/7/2026

Mediana apartamentos en Manilva (€/m²)
2430 €
Horizon Views (€/m² construido)
3970 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Horizon Views
Horizon Views
Horizon Views
93–154 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
2–3 en suite
Baños
2
Superficie construida
93–154 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
4th Quarter 2027
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Manilva

Vivir en Manilva

Golf
4.8 km
Playa
700 m
La Duquesa
Chiringuito
9.3 km
Trocadero Beach Club
Aeropuerto
24.2 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurante
325 m
Meson del Castillo
Cafetería
1.0 km
Dolphin
Bar
333 m
Bar Tapas El Velero
Supermercado
79 m
Eroski
Farmacia
1.0 km
Farmacia la Duquesa
Hospital
7.1 km
Puerto deportivo
958 m
Puerto Deportivo de la Duquesa
Estación de tren
19.6 km
Jimena de la Frontera

El entorno es plenamente costero. La playa de La Duquesa queda a unos 700 metros, y el Puerto Deportivo de la Duquesa está a dos minutos en coche, con sus restaurantes, bares y amarres. Lo cotidiano lo tienes prácticamente en la puerta: un supermercado Eroski a unos 80 metros y una farmacia a algo menos de un kilómetro. Para comer sin planificar, varios restaurantes y bares de tapas quedan a menos de 400 metros a pie.

Quien juega al golf dispone de tres campos a diez u once minutos en coche, y el puerto de Sotogrande está a un cuarto de hora siguiendo la línea de costa. El aeropuerto de Gibraltar queda a unos 48 minutos, mientras que Málaga exige algo más, en torno a 90 minutos. La suavidad del clima, con máximas medias de 21 °C y mínimas de 15,5 °C, acompaña la vida al aire libre que proponen los jardines comunitarios y la piscina.

El resultado es una rutina diaria que apenas requiere coche para lo esencial y que reserva los desplazamientos para el ocio: una tarde de golf, una cena en el puerto o una escapada por la costa. Es un ritmo de vida relajado, muy propio de esta franja del litoral gaditano-malagueño, con la playa y los servicios al alcance de un paseo.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
40 min en coche
36,4 km línea recta
Puerto Banús
32 min en coche
29,5 km línea recta
Málaga Airport
1 h 22m en coche
75,2 km línea recta
Mijas Pueblo
1 h 6m en coche
60,2 km línea recta
La Cala de Mijas
1 h en coche
55,2 km línea recta
Estepona
13 min en coche
11,9 km línea recta
Gibraltar
28 min en coche
25,4 km línea recta
Ronda
48 min en coche
44,1 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Horizon Views encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
37k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
74k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
258k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

369.200 €
Desde 369.200 €529.000 €
IVA (10% obra nueva)
36.920 €
AJD (1,2%)
4430 €
Notaría + registro (~1%)
3692 €
Honorarios legales (~1%)
3692 €
Todo incluido
414.242 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
1294 €/mes
Total a devolver
388.143 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
110.760 €
Importe del préstamo
258.440 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
66.456 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
10.338 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
16.614 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Horizon Views una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Horizon Views se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Manilva en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Horizon Views?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Horizon Views da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Horizon Views del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 82 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Horizon Views suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 5 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicita el dossier completo
Recibe disponibilidad actual, planos, calendario de pagos y nuestras notas analíticas sobre Manilva en un enlace personalizado en directo.
Explora más

Desarrollos cerca de Manilva

50 proyectos seleccionados de la Costa del Sol que merece la pena ver.
Comparar este desarrollo →
Sobre plano a 0 m
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
Desde382k €
Con licencia a 16 m
Los Hidalgos de la Duquesa
La Duquesa · Manilva
Desde970k €
En construcción a 199 m
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
Desde780k €
En construcción a 601 m
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Desde435k €
En construcción a 978 m
Nubay
La Duquesa · Manilva
Desde1,32 M €
Sobre plano a 1,2 km
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
Desde1,06 M €
En construcción a 1,3 km
Kristina Views
Manilva · Manilva
Desde545k €
En construcción a 1,4 km
Alonia Phase II
La Duquesa · Manilva
Desde288k €
En construcción a 1,4 km
Alonia Phase I
La Duquesa · Manilva
Desde316k €
Terminado a 1,6 km
Aldea Hills
Manilva · Manilva
Desde349k €
Sobre plano a 1,7 km
Martagina Hills
Manilva · Manilva
Desde653k €
En construcción a 1,8 km
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
Desde320k €
En construcción a 1,8 km
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
Desde350k €
En construcción a 2,0 km
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Desde398k €
En construcción a 3,0 km
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
Desde420k €
En construcción a 3,0 km
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
Desde364k €
Terminado a 3,2 km
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
Desde591k €
En construcción a 3,2 km
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Desde620k €
En construcción a 3,3 km
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
Desde2,35 M €
Con licencia a 3,4 km
Villa Natalie
Manilva · Manilva
Desde3 M €
Terminado a 3,4 km
Soto Vista
Bahía de las Rocas · Manilva
Desde2,27 M €
En construcción a 3,5 km
Grand Bay
Bahía de las Rocas · Manilva
Desde390k €
En construcción a 3,6 km
Nylva Homes
Manilva · Manilva
Desde358k €
En construcción a 3,6 km
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Desde487k €
En construcción a 3,6 km
Blue Wave
Manilva · Manilva
Desde410k €
Terminado a 3,9 km
Blue View Heights
Manilva · Manilva
Desde490k €
Con licencia a 4,0 km
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Desde451k €
Con licencia a 4,0 km
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Desde472k €
Con licencia a 4,5 km
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Desde1,79 M €
Con licencia a 4,6 km
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Desde1,2 M €
En construcción a 4,8 km
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Desde398k €
En construcción a 4,8 km
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Desde650k €
Sobre plano a 4,8 km
Villa Eco Colombia
Casares Golf · Casares
Desde1,15 M €
En construcción a 4,9 km
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Desde446k €
En construcción a 4,9 km
Abril
Doña Julia · Casares
Desde428k €
En construcción a 5,0 km
Villa Infinity
Casares · Casares
Desde3,8 M €
En construcción a 5,0 km
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Desde395k €
En construcción a 5,3 km
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Desde489k €
En construcción a 5,5 km
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Desde2 M €
En construcción a 5,5 km
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Desde1,4 M €
Con licencia a 5,7 km
Spinto Hills
Casares · Casares
Desde2,9 M €
En construcción a 5,7 km
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Desde305k €
Sobre plano a 5,7 km
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Desde634k €
Sobre plano a 5,7 km
Villa Evania Cortesin
Doña Julia · Casares
Desde3,6 M €
En construcción a 5,8 km
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Desde539k €
En construcción a 5,8 km
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Desde570k €
Terminado a 5,8 km
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Desde5,75 M €
Terminado a 5,8 km
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Desde6,5 M €
Sobre plano a 5,8 km
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Desde576k €
Terminado a 5,9 km
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Desde4,8 M €
Pregunta a Roccabox Asistente IA · en directo
Horizon ViewsAsistente IA · datos Roccabox
Puedo responder sobre disponibilidad actual, precios, ubicación, estructura de pagos y opciones de visita de Horizon Views. ¿Prefieres hablar con una persona? WhatsApp al equipo.