Nubay

Nubay se levanta en primera línea de playa, en La Chullera, dentro del término municipal de Manilva. Es el tramo occidental de la Costa del Sol, el más sereno, a medio camino entre Estepona y Sotogrande. Los edificios se sitúan a unos 100 metros de la arena, una distancia que en esta parte del litoral ya es difícil de encontrar en obra nueva. El proyecto está pensado para quien quiere tener el Mediterráneo delante todos los días sin renunciar a la calma, lejos de la densidad que caracteriza a la costa más hacia el este.

El planteamiento urbanístico es lo que marca la diferencia. Entre los bloques y el paseo marítimo se extienden unos 13.500 m² de zona verde pública, un colchón que mantiene despejadas las vistas desde las terrazas y evita que nada se interponga entre la vivienda y el agua. Por detrás, el conjunto suma 5.000 m² de jardines privados plantados con especies autóctonas, y a un lado linda con un espacio natural protegido. Ese entorno no se puede replicar y, con toda probabilidad, no va a cambiar.

La promoción combina apartamentos, áticos y un pequeño número de villas independientes. Todas las viviendas cuentan con terraza orientada al mar. Las plantas bajas se abren a jardines privados, mientras que los áticos ganan amplias terrazas y solárium, pensados para alargar las tardes al aire libre buena parte del año. La distribución prioriza la relación entre interior y exterior, algo que en este clima se agradece desde el primer verano.

La vida comunitaria gira en torno a una piscina infinita de cloración salina, con camas de agua y zonas de descanso. Se completa con piscina infantil y zona de juegos, un gimnasio con vistas al mar, un espacio de coworking para quien necesite trabajar desde casa y un spa con hammam y sauna. La urbanización dispone de seguridad y conserjería las 24 horas, un servicio especialmente valorado por quienes reparten el año entre varios países y dejan la vivienda cerrada durante temporadas.

La mayor parte del proyecto ya está vendida. De las 69 viviendas, 60 tienen propietario y solo quedan nueve disponibles. Todas son de tres dormitorios y dos baños, con superficies construidas de 124 a 203 m² y precios que van de 1.325.000 € a 2.300.000 €. Las obras ya han comenzado y la entrega está prevista para la primavera de 2028. Como el recuento de unidades puede variar ligeramente según el listado que se consulte, confirmamos la disponibilidad real directamente antes de cualquier visita o reserva.

Para el comprador internacional, el interés de Nubay se resume en la escasez. En este tramo de costa apenas hay viviendas nuevas en primera línea protegidas por una franja verde que garantiza las vistas a largo plazo, y eso es precisamente lo que justifica el precio. Con la obra en marcha y nueve unidades por colocar, el margen para elegir orientación, planta y superficie se estrecha cada mes.