




Nubay
Projektets livscykel
Nubay, i sitt sammanhang.
Ny utveckling av 2, 3 och 4 sovrumsappartement, alla med terrasser och panoramautsikt över Medelhavet tack vare dess privilegierade strandläge. Dessutom kompletterar en samling av 5 lyxvillor denna fastighetspärla, som utmärker sig för sitt läge bredvid ett naturskyddat område.
Denna exklusiva komplex är belägen i Manilva, ett privilegierat enklav på västkusten av Malaga, där du kan njuta av det avundvärd Medelhavsklimatet.
Dess strategiska läge erbjuder utmärkta förbindelser till närliggande flygplatser och ett brett utbud av tjänster som sträcker sig från Marbella till Gibraltar. Invånare kommer att ha golfbanor, fina
restauranger, moderna shoppingcentra, marinor, hotell, sjukhus och skolor inom lätt räckhåll.
Den har också spektakulära gemensamma områden, inklusive frodiga trädgårdar, en saltklorerad infinitypool med vattenbäddar och loungeytor, samt en barnpool.
Med avslappning och underhållning i åtanke finns det en barnlekplats, ett gym med havsutsikt och ett modernt och effektivt coworkingutrymme.
Spat, utrustad med hammam och bastu, garanterar avslappningsmoment, medan 24-timmars säkerhet och conciergeservice ger sinnesro hela tiden, vilket gör detta till en säker plats att bo på.
Viktiga fakta
De 7 kvarvarande lägenheter
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12A | 1 | 2 | 3 | 2 | 155 m² | 67 m² terrass | 1 + förråd | |
| 51A | 5 | 1 | 3 | 2 | 151 m² | 71 m² terrass | 1 + förråd | |
| 50A | 5 | 0 | 3 | 2 | 151 m² | 70 m² terrass · 48 m² trädgård | 2 + förråd | |
| 63B | 6 | 3 | 3 | 2 | 139 m² | 39 m² terrass | 2 + förråd | |
| 53B | 5 | 3 | 3 | 2 | 165 m² | 74 m² terrass | 2 + förråd | |
| 13B | 1 | 3 | 3 | 2 | 203 m² | 52 m² terrass | 2 + förråd | |
| 43B | 4 | 3 | 3 | 2 | 203 m² | 53 m² terrass | 2 + förråd |
Fråga vad du vill om Nubay.
Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.
7 av 69 lägenheter kvar
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Nubay ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.
Nubay is one of the last first-line beachfront schemes on this stretch of coast, and the numbers reflect it: 62 of 69 units are already sold, with seven remaining. Buying now, ahead of the spring 2028 completion, secures a scarce beachfront home in a district Manilva's own marketing frames as an emerging market. With only a handful of units left and construction already progressing, choice will narrow quickly rather than expand.
Varför köpare reserverar i detta skede
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
Exklusivitet och specifikation
7 av 69 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Prispremien, satt i sitt sammanhang
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Nubay prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Manilva på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €9,532 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €2,430/m².
Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-25
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.



Vad varje enhet inkluderar
Att bo i Manilva
The setting is quiet coastal Manilva, a vineyard town known for its Muscatel wine and unspoiled shoreline. Playa de la Chullera lies about 527 metres away, and the marina at Puerto Deportivo de la Duquesa, with its restaurants and moorings, is a four-minute drive.
Everyday needs are close: Eroski and Dia supermarkets sit within roughly a kilometre, a pharmacy and tapas bars within two, and the nearest hospital around 13 minutes by car. Golf is well served, with three courses within 13 minutes and Sotogrande's marina a quarter-hour west. 5-hour journey.

Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Total ägandekostnad
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är Nubay en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Nubay?
Ger ett köp i Nubay rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Hur långt ligger Nubay från Málaga flygplats?
Vad ingår i köpeskillingen?
Kan jag anpassa bostaden?
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 7 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.