Hoppa till innehåll
Current release · 7 of 109 apartments available
Pure Sun Residences Fase 2 — photo 1
Pure Sun Residences Fase 2 — photo 2
Pure Sun Residences Fase 2 — photo 3
Pure Sun Residences Fase 2 — photo 4
Pure Sun Residences Fase 2 — photo 5
Under uppförande · current release

Pure Sun Residences Fase 2

Manilva · Manilva
Priser från
€398,000
Tillgänglig
7 av 109
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
1st Trimester 2027
Typ
Apartments
Storlek från
86
Totalt antal bostäder
109 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · the editorial

Pure Sun Residences Fase 2, in context.

Nybyggnation med 100 lägenheter i ett magnifikt bostadsområde och på ett extraordinärt läge.

Två- och trerumlägenheterna är fördelade i olika kvarter vilket skapar ett balanserat ensemble. Projektet kombinerar en modern designarkitektur insvept i en perfekt genomtänkt landskapsgestaltning som omger byggnaden med sina stora trädgårdar och gemensamma fritidsområden som gör det möjligt för kunden att njuta av ett resortkonept.

Mycket rymliga lägenheter, penthousesviter och bottenvåningar med planlösningar, kvaliteter och finish utformade så att fastigheten är precis vad du letar efter. Varje lägenhet har en stor terrass, en nyckeldel av hela lägenheten, en rymlig förlängning med magnifik utsikt.

Läget och miljön är andra stora fördelar med urbaniseringen, som har oslagbara vyer över Medelhavet. Manilva är en unik stad tack vare sitt läge, kultur och gastronomi, en plats för att njuta av solen, havet och en trevlig och vänlig livsstil.

Projektet har rymliga gemensamma områden som är utformade för att erbjuda ett brett utbud av bekvämligheter, tjänster och nöjen för alla.

Ett resort i ditt eget hem med stora trädgårdar med en infinity-pool med salinchlorering, solarium, avkopplings- och yogaområde, spa med turkiskt bad, jacuzzi och bastu, inomhusfitnessom råde, fritidsrum med coworking, multimedia- och spelområde, allt omgivet av trädgårdar med landskapsbehandling...

Listan över elementen i dessa områden är utformad så att du kan njuta av detta bostadsområde oavsett din föredragna livsstil.

Enheterna har utformats med en idealisk planlösning med stora utrymmen och terrasser utformade för att vara en förlängning av lägenheten. Projektets orientering och dess strategiska läge gör att utsikten och solen är de viktigaste egenskaperna hos terrasserna.

Arkitektteamet har gjort en studie av miljön och läget, vilket tillsammans med ett idealt förhållande mellan byggd och användbar yta gör dessa lägenheter idealiska.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Seven units remaining from 109 — 102 already sold, construction actively under way
02
Two- and three-bedroom apartments, 86–105 m² built, each with a sea-view terrace
03
Completion confirmed Q1 2027 — keys in under two years
04
Saline infinity pool, landscaped gardens, ground-floor private gardens and penthouse solariums
05
Priced from €398,000; comparable Manilva resales trading between €225,000–€315,000
The current release

The 7 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 7 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
5 0BJ 3 2 105 m² 28 m² terrace 1 + storage
23 0BJ 3 2 105 m² 14 m² terrace 1 + storage
15 BJ 3 2 105 m² 15 m² terrace 1 + storage
10 2AT 2 2 86 m² 37 m² terrace 2 + storage
69 2AT 2 2 86 m² 15 m² terrace 2 + storage
39 2AT 2 2 86 m² 15 m² terrace 2 + storage
80 2AT 2 2 86 m² 13 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Pure Sun Residences Fase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

7 of 109 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

2-bedroom apartments 86 m²
Från
€522,000
4 available
3-bedroom apartments 105 m²
Från
€398,000
3 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Pure Sun Residences Fase 2 currently sits in the Under uppförande band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€398k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 102 of 109 units absorbed and construction already started, Pure Sun Residences Fase 2 is not a speculative pre-launch proposition — it is a near-complete project with a defined Q1 2027 delivery date. Entry from €398,000 for a new-build, sea-view apartment compares favourably against the Manilva resale market, where comparable two-bedroom stock is trading between €225,000 and €315,000 at an average of 194 days on market, but without new-build specification, warranties, or terrace scale. Scarcity is real: seven units remain.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

7 of 109 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Pure Sun Residences Fase 2 is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,628 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Manilva apartments median (€/m²)
€2,426
Pure Sun Residences Fase 2 (€/m² built)
€4,628
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Pure Sun Residences Fase 2
Pure Sun Residences Fase 2
Pure Sun Residences Fase 2
86–105 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–3 en-suite
Badrum
2
Byggd area
86–105 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
1st Trimester 2027
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Manilva

Living in Manilva

Golf
2.9 km
Strand
1.4 km
Strandklubb
11.1 km
Trocadero Beach Club
Flygplats
26.0 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
1.0 km
La Mecedora
Café
953 m
Tahona de Chana
Bar
927 m
Indalo
Stormarknad
701 m
El Jamón
Apotek
807 m
Farmacia Sabinillas
Sjukhus
6.1 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Marina
1.5 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Tågstation
18.7 km
Jimena de la Frontera

Manilva sits at the boundary of Málaga and Cádiz provinces, a position that places La Duquesa Golf & Country Club within minutes by car and the marinas of the western Costa del Sol within easy reach. The town itself retains an authentically Andalusian character — local vineyards, traditional plazas, and a coastline of sandy beaches — that distinguishes it from the more heavily developed stretches further east towards Marbella. Gibraltar's international airport and Málaga's are both accessible for owners maintaining transatlantic or northern European connections. The immediate setting at El Peñoncillo provides unobstructed sea sightlines that become progressively harder to find as the coastline densifies.

Från din dörr
Marbella Old Town
39 min med bil
35.5 km fågelvägen
Puerto Banús
31 min med bil
28.6 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 21m med bil
74.4 km fågelvägen
Mijas Pueblo
1h 5m med bil
59.4 km fågelvägen
La Cala de Mijas
1h med bil
54.8 km fågelvägen
Estepona
12 min med bil
10.6 km fågelvägen
Gibraltar
30 min med bil
27.2 km fågelvägen
Ronda
46 min med bil
42.1 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Pure Sun Residences Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€40k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€80k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€279k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€398,000
Från €398,000€571,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€39,800
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€4,776
Notarie + registrering (~1%)
€3,980
Juridiska avgifter (~1%)
€3,980
Totalt
€446,556
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€1,395/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€418,421
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€119,400
Lånebelopp
€278,600
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€71,640bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€11,144
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€17,910
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Pure Sun Residences Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
Pure Sun Residences Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Manilva on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Pure Sun Residences Fase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Pure Sun Residences Fase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Pure Sun Residences Fase 2 from Málaga airport?
Approximately 81 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Pure Sun Residences Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 7 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Manilva — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Manilva

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Under uppförande 646 m away
Alonia
La Duquesa · Manilva
Från€261k
Off-plan 1.1 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
Från€1.06M
Under uppförande 1.5 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Från€620k
Off-plan 1.6 km away
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Från€435k
Off-plan 2.0 km away
Los Hidalgos de la Duquesa
La Duquesa · Manilva
Från€960k
Under uppförande 2.0 km away
Horizon Views
Manilva · Manilva
Från€369k
Off-plan 2.0 km away
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
Från€382k
Under uppförande 2.0 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Från€487k
Under uppförande 2.1 km away
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
Från€780k
Med tillstånd 2.2 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Från€451k
Med tillstånd 2.2 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Från€526k
Off-plan 2.4 km away
Kristina Views
Manilva · Manilva
Från€545k
Med tillstånd 2.8 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Från€1.85M
Off-plan 2.9 km away
Villa Colombia
Casares Golf · Casares
Från€1.15M
Off-plan 2.9 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Från€1.2M
Under uppförande 2.9 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Från€427k
Under uppförande 3.0 km away
Nubay
La Duquesa · Manilva
Från€990k
Under uppförande 3.0 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Från€395k
Under uppförande 3.0 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Från€446k
Under uppförande 3.3 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Från€398k
Under uppförande 3.3 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Från€650k
Under uppförande 3.3 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Från€449k
Under uppförande 3.4 km away
Villa Infinity
Casares · Casares
Från€3.8M
Under uppförande 3.7 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
Från€350k
Under uppförande 3.7 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
Från€320k
Färdigställt 3.8 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Från€5.75M
Färdigställt 3.8 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Från€6.5M
Färdigställt 3.9 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Från€4.8M
Färdigställt 3.9 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Från€5M
Färdigställt 3.9 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Från€4.6M
Off-plan 3.9 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Från€2M
Under uppförande 3.9 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Från€305k
Off-plan 4.0 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Från€1.4M
Färdigställt 4.0 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Från€8.7M
Färdigställt 4.0 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Från€8.7M
Off-plan 4.1 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Från€634k
Under uppförande 4.1 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Från€539k
Under uppförande 4.2 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Från€585k
Under uppförande 4.2 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Från€570k
Off-plan 4.3 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Från€1.59M
Under uppförande 4.6 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Från€405k
Under uppförande 4.6 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Från€644k
Under uppförande 4.9 km away
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
Från€364k
Under uppförande 4.9 km away
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
Från€420k
Färdigställt 5.0 km away
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
Från€563k
Med tillstånd 5.1 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Från€290k
Under uppförande 5.1 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Från€1.55M
Under uppförande 5.2 km away
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
Från€2.35M
Med tillstånd 5.2 km away
Villa Natalie
Manilva · Manilva
Från€3M
Färdigställt 5.2 km away
Soto Vista
Manilva · Manilva
Från€2.27M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Pure Sun Residences Fase 2AI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Pure Sun Residences Fase 2. Prefer a person? WhatsApp teamet.