




Pure Sun Residences Fase 2
Projektets livscyklus
Pure Sun Residences Fase 2, i kontekst.
Nyt boligprojekt med 100 lejligheder i et enestående boligområde med en usædvanlig beliggenhed.
Lejlighederne med to og tre soveværelser er fordelt på forskellige blokke, hvilket giver en harmonisk og velafbalanceret helhed. Projektet forener moderne arkitektur med en gennemarbejdet landskabsplan, der omslutter bebyggelsen med store haver og fælles opholdsarealer, så beboerne kan nyde en følelse af at bo på et resort.
Meget rummelige lejligheder, penthouselejligheder og stueetager med planløsninger, kvaliteter og finish, der er udformet, så boligen svarer præcis til det, De leder efter. Hver lejlighed har en stor terrasse, som er en vigtig del af boligen, en rummelig forlængelse af stuen med enestående udsigt.
Beliggenheden og omgivelserne er yderligere store kvaliteter ved området, som har en uovertruffen udsigt over Middelhavet. Manilva er en helt særlig by med sin placering, kultur og gastronomi, et sted, hvor man kan nyde solen, havet og en behagelig, imødekommende livsstil.
Anlægget råder over rummelige fællesarealer, der er udformet til at tilbyde et bredt udvalg af faciliteter, services og aktiviteter for alle.
Et resort i Deres eget hjem med store haver og en infinitypool med saltvandsklorering, solarium, område til afslapning og yoga, spa med tyrkisk bad, jacuzzi og sauna, indendørs fitnessområde samt et opholdsrum med coworking, multimedie- og spilleområde, alt omgivet af landskabeligt anlagte haver.
Fællesarealernes indretning er tænkt, så De kan nyde dette boligområde, uanset hvilken livsstil De foretrækker.
Boligerne er tegnet med en ideel planløsning med store rum og terrasser, der er tænkt som en forlængelse af lejligheden. Anlæggets orientering og strategiske beliggenhed gør, at udsigten og solen er terrassernes fremmeste kvaliteter.
Arkitektteamet har udført en grundig analyse af omgivelserne og beliggenheden, som sammen med et ideelt forhold mellem bebygget og anvendeligt areal gør disse lejligheder ideelle.
Nøglefakta
De 5 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | — | BJ | 3 | 2 | 105 m² | 15 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 23 | — | 0BJ | 3 | 2 | 105 m² | 14 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 10 | — | 2AT | 2 | 2 | 86 m² | 37 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 69 | — | 2AT | 2 | 2 | 86 m² | 15 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 39 | — | 2AT | 2 | 2 | 86 m² | 15 m² terrasse | 2 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende Pure Sun Residences Fase 2.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
5 af 109 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Pure Sun Residences Fase 2 ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
This is a late-stage opportunity, not an early-launch one. Construction has started, completion is set for the first trimester of 2027 and 104 of 109 units are already sold. The five that remain are the last chance to buy new in this phase. On price, the asking level of €425,000 to €557,000 for 86 to 105 m² sits well above the Manilva resale median of €2,488 per m², a figure that reflects largely older stock. What buyers pay for is new-build specification, sea-facing terraces and resort-style grounds that local resale rarely offers. Area values have edged up over the past year, from €2,443 to €2,501 per m², which makes for a steady backdrop rather than a speculative one.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
5 ud af 109 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Pure Sun Residences Fase 2 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Manilva. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,942 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €2,480/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 4.11.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i Manilva
Daily life here runs on short distances. The nearest beach is about 1.4 km away and La Duquesa beach is a three-minute drive. Puerto Deportivo de la Duquesa sits 1.5 km from the development, close enough for a morning coffee by the moorings or an unhurried evening walk along the quay. Golfers have three courses between 2.9 and 3.7 km away, the nearest about six minutes by car and local sources point to La Duquesa Golf among them.
The practical side is just as close. Mercadona is 819 m away, with Lidl and El Jamón nearby. Tahona de Chana handles the morning bread and La Mecedora is about a kilometre off for dinner. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is 12 minutes by car.
Puerto Estepona is 18 minutes away and Trocadero Beach Club 22 minutes, for days that call for something livelier.
The climate is the quiet constant. Ten-year averages put daytime highs at 21.6°C and lows at 15.1°C, mild enough that the terrace earns its keep in every month.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Pure Sun Residences Fase 2 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Pure Sun Residences Fase 2?
Giver et køb i Pure Sun Residences Fase 2 adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Pure Sun Residences Fase 2 til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 5 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.