Gå til indhold
Privat etapevis frigivelse · Roccabox reservation list åben · 84 boliger i alt
Amenabar Cortesin, Finca Cortesin
Amenabar Cortesin, Finca Cortesin
Amenabar Cortesin, Finca Cortesin
Amenabar Cortesin, Finca Cortesin
Amenabar Cortesin, Finca Cortesin
Forhåndsvisning · Privat tildeling

Amenabar Cortesin

Finca Cortesin · Casares · Ref: RDEV2618
Priser fra
€575,000
Tilgængelig
Privat tildeling
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
2026
Type
Apartments
Størrelse fra
On request
Boliger i alt
84 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Amenabar Cortesin, i kontekst.

Amenabar Cortesin er et nyt boligprojekt med 84 boliger beliggende inden for murene af Finca Cortesin, et af Europas mest anerkendte femstjernede resorts. Projektet ligger i Casares på Costa del Sol og tilbyder boliger med to og tre soveværelser i stueplan, lejligheder på første sal samt penthouses, alle udført i en standard, der afspejler resortets egen anseelse for kvalitet.

Arkitekturen er ren og nutidig, med lave bygninger placeret mellem anlagte middelhavshaver. De gennemgående sydvendte orienteringer, dobbelt- eller trippelvendte i de fleste boliger, fylder interiørerne med naturligt lys hele dagen.

Store skydedøre i glas åbner direkte ud til terrasser og private haver og skaber en naturlig forbindelse mellem boligens rum og landskabet udenfor.

Indendørs forener åbne planløsninger stue og spiseområde med designerkøkkener, der har integrerede apparater i høj kvalitet, bordplader i sten og elegante skabselementer. Soveværelserne er udført i rolige, neutrale nuancer med indbyggede garderobeskabe, og hovedsoveværelset har direkte adgang til terrassen.

Badeværelserne er udformet med et spa-lignende udtryk: fliser i sten i stort format, indbyggede brusenicher uden karme, dobbelte håndvaske i hovedbadeværelset samt gulvvarme overalt.

Udsigten er enestående. Fra terrasserne kan beboerne se ud over Middelhavet, Finca Cortesins championship-golfbane, der var vært for Solheim Cup i 2023, samt bjergkæderne Sierra de Crestellina og Sierra Bermeja i baggrunden. Det omkringliggende beskyttede naturområde giver stedet en ro og en permanens, som intet byudviklingsprojekt kan efterligne.

Finca Cortesin tilføjer i sig selv en dimension, som få boligprojekter kan matche. Resortets femstjernede hotel blev i 2024 kåret som Spaniens bedste resort af Condé Nast Traveler. Beboerne har adgang til spa, flere restauranter og championship-golf som en naturlig del af hverdagen.

Der er cirka fem minutters kørsel til stranden, 30 minutter til Marbella, og Málaga Lufthavn nås på under en time.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
84 two and three-bedroom homes inside the gated 215-hectare Finca Cortesin resort
02
Ground-floor gardens to 157 m², penthouse solariums to 245 m², some with private pool
03
Double or triple south-facing orientation across most homes, roughly 160 m² built
04
Resident access to 18-hole championship golf, beach club, spa and five-star hotel dining
05
€575,000 to €1,523,000, completion 2026
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Amenabar Cortesin.

Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Amenabar Cortesin ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€575k
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

Finca Cortesin has been developed slowly and selectively over two decades, so a release of 84 homes inside the gates is an event rather than a routine launch. Buying now, ahead of 2026 completion, means choosing orientation, floor level and typology while the full range is open: the 157 m² garden plots and the penthouses with private pool go first. On indicative figures of roughly 160 m² built, entry pricing lands near the wider Costa del Sol median of €3,424 per m², which is an unusual position for resort-gated stock. Payments are staged through construction rather than committed in full at reservation.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Bevidst begrænsning af udbud

Kun 84 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Amenabar Cortesin
Amenabar Cortesin
Amenabar Cortesin
Apartments
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Byggefase
Off-plan
Færdiggørelse
2026
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Finca Cortesin

At bo i Casares

Life inside Finca Cortesin runs at a slower pace than the coast below it. The beach is around six minutes by car, Marbella roughly thirty and Malaga airport about fifty, with the A-7 giving direct access without ever putting traffic on your doorstep. Sotogrande and its marina sit just the other way.

Mornings tend to start on the terrace. Average highs of 21.7°C and lows of 15.1°C across the year mean the sliding doors stay open for most of it and the solariums and gardens function as genuine extra rooms rather than seasonal ones. The golf course is a walk or a buggy ride away and the resort's beach club, spa and restaurants absorb much of what would otherwise mean driving out.

The wider setting is green rather than built up. Casares town, whitewashed and hung on its hillside, sits inland; the Sierra de Crestellina rises behind the estate and gives the northern views their backbone. Estepona's old town, its beach restaurants and weekly markets are a short drive east. It suits families spending long summers, golfers who want the course on their doorstep and couples looking for a lock-up-and-leave second home with staffed security behind them.

Fra din dør
Marbella Old Town
36 min med bil
33.0 km direkte
Puerto Banús
28 min med bil
26.1 km direkte
Málaga Airport
1h 18m med bil
71.8 km direkte
Mijas Pueblo
1h 2m med bil
56.9 km direkte
La Cala de Mijas
58 min med bil
52.8 km direkte
Estepona
9 min med bil
7.8 km direkte
Gibraltar
34 min med bil
30.7 km direkte
Ronda
42 min med bil
38.7 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, om Amenabar Cortesin er det rette valg, inden den formelle lanceringsliste lukker, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse af grunden, så snart der gives adgang. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€58k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€115k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€403k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€575,000
Fra €575,000€1,523,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€57,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€6,900
Notar + tinglysning (~1%)
€5,750
Advokathonorar (~1%)
€5,750
Alt inkluderet
€650,900
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€2,015/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€604,503
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€172,500
Lånebeløb
€402,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€103,500bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€16,100
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€25,875
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Amenabar Cortesin en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Amenabar Cortesin er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Casares målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Amenabar Cortesin?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Amenabar Cortesin adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Amenabar Cortesin til Málaga lufthavn?
Cirka 78 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Amenabar Cortesin købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til Amenabar Cortesin forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Casares som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Casares

49 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 325 m away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Fra€489k
Under opførelse 474 m away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Fra€446k
Under opførelse 484 m away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Fra€395k
Færdigstillet 495 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Fra€4.8M
Færdigstillet 495 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Fra€5.2M
Færdigstillet 495 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Fra€5.2M
Færdigstillet 539 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Fra€6.75M
Færdigstillet 539 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Fra€5.75M
Off-plan 601 m away
Villa Eco Colombia
Casares Golf · Casares
Fra€1.15M
Off-plan 661 m away
Villa Alhama Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€2.69M
Off-plan 661 m away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€576k
Off-plan 736 m away
VILLA HORIZON Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€6.5M
Med tilladelse 745 m away
Spinto Hills
Casares · Casares
Fra€2.9M
Færdigstillet 774 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Fra€8.7M
Færdigstillet 774 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Fra€8.7M
Off-plan 842 m away
Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Fra€2.8M
Off-plan 842 m away
Cortijo I - Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Fra€3.98M
Off-plan 842 m away
Cortijo II - Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Fra€3.98M
Off-plan 869 m away
Villa Evania Cortesin
Doña Julia · Casares
Fra€3.6M
Under opførelse 897 m away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Fra€599k
Under opførelse 1.1 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Fra€305k
Off-plan 1.1 km away
Camarate Hills Fase III
Buenas Noches · Estepona
Fra€245k
Snart 1.1 km away
Camarate Hills Fase IV
Buenas Noches · Estepona
Fra€245k
Med tilladelse 1.1 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Fra€1.2M
Under opførelse 1.3 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Fra€428k
Med tilladelse 1.4 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Fra€1.9M
Off-plan 1.4 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Fra€634k
Med tilladelse 1.4 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Fra€451k
Med tilladelse 1.4 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Fra€472k
Med tilladelse 1.5 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€601k
Under opførelse 1.5 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Fra€539k
Off-plan 1.6 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€834k
Under opførelse 1.6 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Fra€2M
Under opførelse 1.6 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Fra€650k
Under opførelse 1.6 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Fra€398k
Under opførelse 1.6 km away
Villa Infinity
Casares · Casares
Fra€3.8M
Under opførelse 1.6 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Fra€1.4M
Off-plan 1.7 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Fra€1.4M
Under opførelse 1.7 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.5M
Under opførelse 1.7 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Fra€405k
Under opførelse 1.8 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Fra€644k
Under opførelse 1.8 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Fra€570k
Færdigstillet 1.9 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Fra€680k
Under opførelse 1.9 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Fra€370k
Off-plan 1.9 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Fra€325k
Off-plan 1.9 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.19M
Off-plan 2.0 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Fra€320k
Under opførelse 2.0 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Fra€490k
Off-plan 2.1 km away
Casares Costa Golf
Casares Costa · Casares
Fra€446k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Amenabar CortesinAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Amenabar Cortesin. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.