Gå til indhold
Privat etapevis frigivelse · Roccabox reservation list åben · 91 boliger i alt
Casares Costa Golf, Casares Costa
Casares Costa Golf, Casares Costa
Casares Costa Golf, Casares Costa
Casares Costa Golf, Casares Costa
Casares Costa Golf, Casares Costa
Forhåndsvisning · Privat tildeling

Casares Costa Golf

Casares Costa · Casares · Ref: RDEV2684
Priser fra
€446,000
Tilgængelig
Privat tildeling
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
TBC
Type
Apartments
Størrelse fra
81
Boliger i alt
91 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Casares Costa Golf, i kontekst.

Casares Costa Golf er et boligprojekt med lav bebyggelsestæthed, beliggende direkte på golfbanen Casares Costa Golf, på den vestlige del af Costa del Sol. Med blot 74 lejligheder og 17 penthouses i hele projektet er fornemmelsen af rummelighed og ro reel. Her er ikke tale om et højhuskompleks, der konkurrerer om udsigten, men en gennemtænkt samling af boliger, hvor det omkringliggende landskab er det bærende element.

Boligerne har 2 eller 3 soveværelser og er udformet, så de udnytter den sydvendte beliggenhed optimalt. Boliger i stueplan åbner ud til store private haver, mens lejligheder og penthouses på de øvre etager har brede terrasser, der indrammer den panoramiske udsigt over fairways, Middelhavet og bjergene bag Casares' landsby. Orienteringen spænder fra sydøst over sydvest til vest, hvilket betyder, at man næsten altid har eftermiddagssol.

Indvendigt er specifikationsniveauet gennemført: fuldt udstyrede køkkener med åben forbindelse til stuen, gulvvarme på badeværelserne, indbyggede garderobeskabe overalt, aircondition (varm og kold luft), fiberopkobling samt dobbeltglas som standard. Fællesfaciliteterne omfatter swimmingpool, fitnesscenter, solarium, grillområde samt underjordisk parkering med ladestandere til elbiler, alt hvad der skal til for at bruge boligen som fast bopæl eller som feriebolig af høj kvalitet.

Casares Costa ligger mellem Estepona og Sotogrande, med nogenlunde samme afstand til Marbella og Gibraltars lufthavn. I det nære område findes strandklubber, restauranter og adskillige golfbaner inden for kort køreafstand, mens den hvide landsby Casares, der troner i bjergene ovenfor, giver en forbindelse til det autentiske andalusiske liv, som er svær at finde så tæt på kysten.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Only 91 homes: 74 apartments and 17 penthouses, frontline on Casares Costa golf course
02
Two and three bedrooms from 81 m² built, priced €446,000 to €853,000
03
Under construction, delivery expected May 2027
04
Finca Cortesin, host of the 2023 Solheim Cup, within 1 km
05
Underground parking with EV pre-installation and storeroom included in the price
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Casares Costa Golf.

Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Boligtyper

Boligtyper & priser

Type Soveværelser Størrelse Pris fra
2-Bed Ground Floor Apartment 2 81–83 m² €446,000
3-Bed Ground Floor Apartment 3 128–170 m² €480,000
3-Bed Penthouse 3 178 m² €630,000
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Casares Costa Golf ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€446k
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

The scheme is already under construction with delivery expected in May 2027, which removes much of the licensing risk that sits over earlier-stage projects while still allowing time to choose position, floor and orientation. Payment is staged: a €10,000 reservation deposit, 30 per cent on the private purchase contract, a further 10 per cent six months later and the remaining 60 per cent at notary on handover. With only 91 homes across the site and the frontline golf plots finite, the better-oriented units go first. Broad Costa del Sol resale data shows a median near €3,424 per m² and an average 172 days on market, though that sample is regional rather than street-level, so treat it as context, not a direct comparison.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Bevidst begrænsning af udbud

Kun 91 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Casares Costa Golf er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Casares. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,506 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,422/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 19.9.2026

Median for Casares lejligheder (€/m²)
€3,422
Casares Costa Golf (€/m² bebygget)
€5,506
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Casares Costa Golf
Casares Costa Golf
Casares Costa Golf
81–null m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
81–null m²
Byggefase
Off-plan
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Casares Costa

At bo i Casares

Life here starts at the golf club opposite, which carries a restaurant, a fully equipped fitness centre and a beauty parlour, so the first coffee of the day and the last drink after eighteen holes are both a short walk from the front door.

Within a kilometre lies Finca Cortesin, one of the most respected courses in Europe and host of the 2023 Solheim Cup, with its five-star hotel, spa, several restaurants, four pools, tennis and concierge service.

The wider setting is unhurried. Casares village sits white against the hills behind, Estepona and Marbella lie east, Sotogrande west and the position between the two keeps you clear of high-season congestion without giving up access to either. The climate does most of the persuading: average highs around 21.1°C and lows near 15.6°C across the year, which is terrace weather for the majority of the calendar. Gardens on the ground floor suit families and dogs; the penthouse terraces suit long lunches that drift into evening.

Fra din dør
Marbella Old Town
36 min med bil
32.7 km direkte
Puerto Banús
28 min med bil
25.7 km direkte
Málaga Airport
1h 18m med bil
71.5 km direkte
Mijas Pueblo
1h 2m med bil
56.5 km direkte
La Cala de Mijas
57 min med bil
52.0 km direkte
Estepona
8 min med bil
7.7 km direkte
Gibraltar
32 min med bil
29.6 km direkte
Ronda
44 min med bil
40.2 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, om Casares Costa Golf er det rette valg, inden den formelle lanceringsliste lukker, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse af grunden, så snart der gives adgang. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€45k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€89k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€312k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€446,000
Fra €446,000€853,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€44,600
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€5,352
Notar + tinglysning (~1%)
€4,460
Advokathonorar (~1%)
€4,460
Alt inkluderet
€504,872
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,563/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€468,884
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€133,800
Lånebeløb
€312,200
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€80,280bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€12,488
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€20,070
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Casares Costa Golf en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Casares Costa Golf er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Casares målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Casares Costa Golf?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Casares Costa Golf adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Casares Costa Golf til Málaga lufthavn?
Cirka 78 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Casares Costa Golf købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til Casares Costa Golf forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Casares som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Casares

49 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 610 m away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Fra€650k
Under opførelse 610 m away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Fra€398k
Med tilladelse 690 m away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Fra€1.9M
Under opførelse 751 m away
Villa Infinity
Casares · Casares
Fra€3.8M
Under opførelse 915 m away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Fra€490k
Med tilladelse 928 m away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Fra€1.2M
Med tilladelse 1.3 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Fra€451k
Med tilladelse 1.3 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Fra€472k
Under opførelse 1.3 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Fra€2M
Under opførelse 1.3 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Fra€1.4M
Under opførelse 1.4 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Fra€620k
Under opførelse 1.5 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Fra€570k
Off-plan 1.5 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Fra€634k
Snart 1.6 km away
Camarate Hills Fase IV
Buenas Noches · Estepona
Fra€245k
Off-plan 1.6 km away
Camarate Hills Fase III
Buenas Noches · Estepona
Fra€245k
Under opførelse 1.6 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Fra€539k
Under opførelse 1.6 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Fra€305k
Off-plan 1.7 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Fra€1.4M
Under opførelse 1.7 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Fra€446k
Med tilladelse 1.8 km away
Spinto Hills
Casares · Casares
Fra€2.9M
Off-plan 1.8 km away
Villa Eco Colombia
Casares Golf · Casares
Fra€1.15M
Under opførelse 2.0 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Fra€395k
Under opførelse 2.0 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Fra€644k
Under opførelse 2.0 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Fra€405k
Off-plan 2.1 km away
Amenabar Cortesin
Finca Cortesin · Casares
Fra€575k
Off-plan 2.1 km away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€576k
Under opførelse 2.2 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Fra€489k
Off-plan 2.3 km away
Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Fra€2.8M
Off-plan 2.3 km away
Cortijo I - Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Fra€3.98M
Off-plan 2.3 km away
Cortijo II - Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Fra€3.98M
Under opførelse 2.3 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Fra€599k
Off-plan 2.5 km away
Villa Alhama Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€2.69M
Off-plan 2.5 km away
VILLA HORIZON Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€6.5M
Færdigstillet 2.5 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Fra€5.2M
Færdigstillet 2.5 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Fra€4.8M
Færdigstillet 2.5 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Fra€5.2M
Færdigstillet 2.6 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Fra€5.75M
Færdigstillet 2.6 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Fra€6.75M
Under opførelse 2.8 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Fra€428k
Færdigstillet 2.8 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Fra€8.7M
Færdigstillet 2.8 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Fra€8.7M
Off-plan 2.9 km away
Villa Evania Cortesin
Doña Julia · Casares
Fra€3.6M
Under opførelse 2.9 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Fra€398k
Under opførelse 2.9 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.5M
Færdigstillet 3.0 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Fra€725k
Under opførelse 3.0 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Fra€465k
Færdigstillet 3.1 km away
Isea Estepona Fase I
Estepona · Estepona
Fra€570k
Med tilladelse 3.1 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€601k
Off-plan 3.1 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
Fra€1.06M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Casares Costa GolfAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Casares Costa Golf. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.