




Casares Costa Golf
Cycle de vie du projet
Casares Costa Golf, en contexte.
Casares Costa Golf est un programme résidentiel de faible densité situé directement au sein du parcours de golf de Casares Costa, sur la partie occidentale de la Costa del Sol. Avec seulement 74 appartements et 17 penthouses sur l'ensemble du projet, le sentiment d'espace et de calme ici est authentique, ce n'est pas un complexe de tours en compétition pour les vues, mais une collection réfléchie de maisons où le paysage environnant occupe la place centrale.
Les résidences offrent 2 ou 3 chambres et sont conçues pour tirer le meilleur parti de l'exposition sud.
Les maisons en rez-de-chaussée s'ouvrent sur de généreux jardins privatifs, tandis que les appartements en étages supérieurs et les penthouses bénéficient de larges terrasses qui encadrent des vues panoramiques sur les fairways, la Méditerranée et le décor montagneux derrière le village de Casares.
À l'intérieur, la finition est soignée : cuisines entièrement équipées ouvrant sur le salon, chauffage au sol dans les salles de bain, placards intégrés partout, climatisation (chaud et froid), connectivité fibre optique, et double vitrage de série. Les équipements communs incluent une piscine, une salle de sport, un solarium, un espace barbecue et un parking souterrain avec points de recharge pour véhicules électriques, tout ce qu'il faut pour utiliser la propriété comme résidence principale ou comme base de vacances haut de gamme.
Casares Costa se situe entre Estepona et Sotogrande, à peu près équidistant de Marbella et de l'aéroport de Gibraltar. La région immédiate offre des clubs de plage, des restaurants et plusieurs terrains de golf à courte distance, tandis que le village blanc de Casares perché dans les collines au-dessus offre une connexion à la vie andalouse authentique qui est difficile à trouver si près de la côte.
Chiffres clés
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Types de logements & prix
| Type | Chambres | Surface | Prix à partir de |
|---|---|---|---|
| 2-Bed Ground Floor Apartment | 2 | 81–83 m² | €446,000 |
| 3-Bed Ground Floor Apartment | 3 | 128–170 m² | €480,000 |
| 3-Bed Penthouse | 3 | 178 m² | €630,000 |
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Casares Costa Golf se situe actuellement dans la tranche Sur plan.
The project is mid-build, with delivery indicated for May 2027, so buyers commit against a defined timeline rather than an early concept. The staged payment structure — a €10,000 deposit, 30 per cent on contract, a further 10 per cent at six months and 60 per cent on completion — spreads the outlay across the build. At an entry point near €446,000, pricing sits above the wider Casares resale median of roughly €3,381/m², reflecting frontline-golf position, new-build specification and the Finca Cortesín adjacency.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté par conception
Seulement 91 résidences sur l'ensemble du programme. La reservation list ouvre avant le lancement public : les premiers inscrits sécurisent le choix du lot et le prix avant que le reste du marché ne soit contacté.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Casares Costa Golf n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Casares. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €5,506 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,381/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 23/07/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.



Ce que chaque bien comprend
Vivre à Casares
The setting is Casares Costa, roughly halfway between Marbella and Sotogrande, with the Casares mountains behind and the coast a short drive away. The development sits opposite Casares Costa Golf Club, which offers a restaurant, fitness centre and beauty facilities.
Within one kilometre is Finca Cortesín, among the most prestigious golf courses in Europe and host of the 2023 Solheim Cup, with its five-star hotel, spa and several restaurants. The surrounding Sierra terrain suits hiking and cycling, and Andalusian villages nearby combine beaches, gastronomy and quieter nightlife.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Casares Costa Golf est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Casares Costa Golf ?
Un achat à Casares Costa Golf ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Casares Costa Golf de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
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Notre New-Developments Desk gère toutes les inscriptions à la reservation list de Casares Costa Golf avant le lancement officiel. Nous vous présentons les options de plans, chiffrons l'opération dans votre devise et organisons une visite privée du site dès que l'avancement des travaux le permet.
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