




Casares Costa Golf
مراحل المشروع
Casares Costa Golf، في سياقه.
كاسارس كوستا جولف هو مشروع سكني منخفض الكثافة يقع مباشرة داخل ملعب جولف كاسارس كوستا، في الجزء الغربي من ساحل الشمس. مع 74 شقة و17 بنتهاوس فقط في المشروع بأكمله، الشعور بالمساحة والهدوء هنا حقيقي جداً، هذا ليس مجمع برج سكني يتنافس على الإطلالات، بل مجموعة مدروسة من المنازل حيث تحتل المناظر الطبيعية المحيطة مركز الصدارة.
تتوفر المنازل بـ 2 أو 3 غرف نوم وتم تصميمها للاستفادة القصوى من التعريض الجنوبي. تفتح المنازل بالطابق الأرضي على حدائق خاصة واسعة، بينما تستفيد الشقق في الطوابق العليا والبنتهاوسات من شرفات واسعة تطل على المناظر البانورامية عبر الملاعب والبحر الأبيض المتوسط والخلفية الجبلية خلف قرية كاسارس. تتنوع التوجهات بين الجنوب الشرقي والجنوب الغربي والغرب، مما يعني أن شمس ما بعد الظهيرة دائماً حاضرة.
في الداخل، المواصفات شاملة: مطابخ مفروشة بالكامل مفتوحة على منطقة المعيشة، تدفئة أرضية في الحمامات، خزائن مدمجة في جميع أنحاء الوحدة، تكييف هواء (ساخن وبارد)، اتصال بالألياف البصرية، وزجاج مزدوج كمعيار. تشمل المرافق المشتركة حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وشمسية ومنطقة شواء وموقف سيارات تحت الأرض مع نقاط شحن المركبات الكهربائية، كل شيء اللازم لاستخدام العقار كمنزل أساسي أو قاعدة عطلات عالية الجودة.
تقع كاسارس كوستا نفسها بين إستيبونة وسوتوجراندي، على مسافة متساوية تقريباً من مربيلة ومطار جبل طارق. تقدم المنطقة المباشرة نوادي الشاطئ والمطاعم وملاعب جولف متعددة على مسافة قيادة قصيرة، بينما توفر قرية كاسارس البيضاء المرتفعة على التلال أعلاه اتصالاً بالحياة الأندلسية الأصيلة التي يصعب العثور عليها هذا القرب من الساحل.
أبرز المعلومات
اسأل أي شيء عن Casares Costa Golf.
يمتلك مساعدنا الذكي أحدث المعلومات عن هذا المشروع، والسوق المحلي المحيط به، والمشاريع المماثلة القريبة. ويجيب بلغتك فوراً، في أي وقت ليلاً أو نهاراً، ويحوّل الاستفسارات الجادة مباشرةً إلى مكتب Roccabox.
أنواع الوحدات & الأسعار
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|---|
| 2-Bed Ground Floor Apartment | 2 | 81–83 m² | €446,000 |
| 3-Bed Ground Floor Apartment | 3 | 128–170 m² | €480,000 |
| 3-Bed Penthouse | 3 | 178 m² | €630,000 |
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Casares Costa Golf حالياً ضمن فئة على المخطط.
The project is mid-build, with delivery indicated for May 2027, so buyers commit against a defined timeline rather than an early concept. The staged payment structure — a €10,000 deposit, 30 per cent on contract, a further 10 per cent at six months and 60 per cent on completion — spreads the outlay across the build. At an entry point near €446,000, pricing sits above the wider Casares resale median of roughly €3,381/m², reflecting frontline-golf position, new-build specification and the Finca Cortesín adjacency.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة على المخطط المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة بالتصميم
91 وحدة سكنية فقط في المشروع بأكمله. تُفتح reservation list قبل الإطلاق العام، فيضمن المسجّلون المبكّرون اختيار الوحدة والسعر قبل مخاطبة السوق الأوسع.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Casares Costa Golf قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Casares. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €5,506 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,381/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 23/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Casares
The setting is Casares Costa, roughly halfway between Marbella and Sotogrande, with the Casares mountains behind and the coast a short drive away. The development sits opposite Casares Costa Golf Club, which offers a restaurant, fitness centre and beauty facilities.
Within one kilometre is Finca Cortesín, among the most prestigious golf courses in Europe and host of the 2023 Solheim Cup, with its five-star hotel, spa and several restaurants. The surrounding Sierra terrain suits hiking and cycling, and Andalusian villages nearby combine beaches, gastronomy and quieter nightlife.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Casares Costa Golf استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Casares Costa Golf؟
هل يؤهّل الشراء في Casares Costa Golf للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Casares Costa Golf عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
يتولى قسم New-Developments لدينا جميع تسجيلات reservation list الخاصة بـ Casares Costa Golf قبل الإطلاق الرسمي. ويمكننا استعراض خيارات التصميم معك، ونمذجة الأرقام بعملتك، وترتيب معاينة خاصة للموقع بمجرد أن يسمح سير الإنشاءات بالدخول.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.