




Casares Costa Golf
Етапи проєкту
Casares Costa Golf, у контексті.
Casares Costa Golf — це житловий комплекс низької щільності забудови, розташований безпосередньо на території поля для гольфу Casares Costa Golf, на західній ділянці узбережжя Коста-дель-Соль. Усього 74 апартаменти та 17 пентхаусів на весь проєкт — відчуття простору та спокою тут цілком справжнє: це не висотний комплекс, що змагається за краєвиди, а продумана колекція осель, де головну роль відіграє довколишній ландшафт.
Резиденції пропонуються з 2 або 3 спальнями та спроєктовані так, щоб максимально використати південну орієнтацію. Помешкання на першому поверсі виходять до просторих приватних садів, тоді як апартаменти верхніх поверхів і пентхауси мають широкі тераси, з яких відкриваються панорамні краєвиди на фервеї, Середземне море та гірський масив за селищем Касарес. Орієнтація вікон — південний схід, південний захід та захід, тож пообіднє сонце присутнє тут майже завжди.
Оздоблення інтер’єрів продумане до дрібниць: повністю обладнані кухні, поєднані з вітальнею, підігрів підлоги у ванних кімнатах, вбудовані шафи в усіх приміщеннях, кондиціонування повітря (тепло/холод), оптоволоконне підключення та двокамерне скління як стандарт. Серед спільної інфраструктури — басейн, тренажерна зала, солярій, зона для барбекю та підземний паркінг з точками зарядки електромобілів: усе необхідне для того, щоб використовувати нерухомість як основне житло або якісну базу для відпочинку.
Сам Casares Costa розташований між Естепоною та Сотогранде, приблизно на однаковій відстані від Марбельї та аеропорту Гібралтару. У безпосередній близькості — пляжні клуби, ресторани та кілька полів для гольфу, до яких можна дістатися за кілька хвилин, тоді як біле селище Касарес, що розкинулося на пагорбах, дає змогу відчути автентичне андалуське життя, яке рідко зустрінеш так близько до узбережжя.
Ключові факти
Запитайте про Casares Costa Golf що завгодно.
Наш AI-консьєрж володіє найсвіжішою інформацією про цей об'єкт, навколишній мікроринок та порівнянні проєкти поблизу. Він відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час доби, і скеровує серйозні запити безпосередньо до відділу Roccabox.
Типи об'єктів & ціни
| Тип | Спальні | Площа | Ціна від |
|---|---|---|---|
| 2-Bed Ground Floor Apartment | 2 | 81–83 m² | €446,000 |
| 3-Bed Ground Floor Apartment | 3 | 128–170 m² | €480,000 |
| 3-Bed Penthouse | 3 | 178 m² | €630,000 |
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Casares Costa Golf наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.
The scheme is already under construction with delivery expected in May 2027, which removes much of the licensing risk that sits over earlier-stage projects while still allowing time to choose position, floor and orientation. Payment is staged: a €10,000 reservation deposit, 30 per cent on the private purchase contract, a further 10 per cent six months later and the remaining 60 per cent at notary on handover. With only 91 homes across the site and the frontline golf plots finite, the better-oriented units go first. Broad Costa del Sol resale data shows a median near €3,424 per m² and an average 172 days on market, though that sample is regional rather than street-level, so treat it as context, not a direct comparison.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит за задумом
Лише 91 резиденцій у межах усього проєкту. Reservation list відкривається до публічного старту, тож ті, хто зареєструвався першими, обирають юніт і фіксують ціну ще до того, як пропозиція надійде на ширший ринок.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Casares Costa Golf не оцінюється за середньою вартістю вторинних Casares на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €5,506 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,422/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 19.09.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Casares
Life here starts at the golf club opposite, which carries a restaurant, a fully equipped fitness centre and a beauty parlour, so the first coffee of the day and the last drink after eighteen holes are both a short walk from the front door.
Within a kilometre lies Finca Cortesin, one of the most respected courses in Europe and host of the 2023 Solheim Cup, with its five-star hotel, spa, several restaurants, four pools, tennis and concierge service.
The wider setting is unhurried. Casares village sits white against the hills behind, Estepona and Marbella lie east, Sotogrande west and the position between the two keeps you clear of high-season congestion without giving up access to either. The climate does most of the persuading: average highs around 21.1°C and lows near 15.6°C across the year, which is terrace weather for the majority of the calendar. Gardens on the ground floor suit families and dogs; the penthouse terraces suit long lunches that drift into evening.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Casares Costa Golf вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Casares Costa Golf?
Чи дає купівля у Casares Costa Golf право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Casares Costa Golf розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов опрацьовує всі реєстрації в reservation list для Casares Costa Golf до офіційного старту продажів. Ми проведемо Вас варіантами планувань, розрахуємо цифри у Вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно етап будівництва дозволить доступ.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.