Перейти до вмісту
Current release · 12 of 12 villas available
Spinto Blu — photo 1
Spinto Blu — photo 2
Spinto Blu — photo 3
Spinto Blu — photo 4
Spinto Blu — photo 5
Офф-план · current release

Spinto Blu

Casares Golf · Casares
Ціни від
€1,200,000
Доступно
12 з 12
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
Q3 2028
Тип
Villas
Площа від
191
Всього об'єктів
12 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Spinto Blu, in context.

```html

Екслюзивний та елегантний житловий проект, що складається з 55 напівдетальних вил, розташованих у Касаресі дель Сол, всього за кілька хвилин від поля для гольфу Азата та престижного гольф-курорту Finca Cortesín. Він має 3 спальні, усі люкс, з приголомшливим видом на море та дизайном, розрахованим на максимальний комфорт, вишуканість та середземноморський спосіб життя.

Цей екслюзивний житловий комплекс характеризується авангардною та елегантною архітектурою, з просторими, світлими приміщеннями, які ідеально гармонують з навколишнім середовищем. Сучасні лінії та великі вікна від підлоги до стелі створюють унікальну атмосферу, де комфорт та вишуканість досягають ідеальної рівноваги.

Кожен дім розроблено з акцентом на простоту та світло, пропонуючи сучасні інтер'єри, які поєднують елегантні лінії з матеріалами високої якості. Відкрита кухня з центральним островом стає серцем дому, функціональним та вишуканим простором, який запрошує до спілкування та насолоди.

Просторі гостинні кімнати, залиті природним світлом, відкриваються на горизонт через великі вікна від підлоги до стелі. Елегантний та сучасний дизайн, який з'єднує внутрішній та зовнішній простір, пропонуючи гостинну та вишукану атмосферу з приголомшливими видами на море та навколишній ландшафт.

Гостиная з великими вікнами з видом на море є ідеальним місцем для насолоди унікальними моментами, поєднуючи елегантність, комфорт та неперевершені види. Простір, де сучасна архітектура та високоякісні оздоблення гармонійно поєднуються з навколишнім середовищем.

Спальня розроблена як притулок спокою та благополуччя, де простота зустрічається з елегантністю, створюючи унікальну атмосферу. М'які тони, просторість та природне світло запрошують вас розслабитися та відпочити, пропонуючи максимальний комфорт у кожній деталі. Місце, розроблене для відновлення вашого тіла та розуму кожен день.

Ванна кімната люкс, розташована у другій спальні, розроблена з найсучаснішим обладнанням та ретельною сучасною естетикою. Керамічна плитка на підлозі та стінах та мінімалістичний душевий простір з великою скляною перегородкою. Стільниці з інтегрованою раковиною, якісна базова шафа з двома ящиками (вибір кольору або віконечання під дерево) та підсвічена дзеркало для функціональності та елегантності.

Головний вхід вражає просторим та елегантним дизайном, підкреслено LED освітленням, яке додає сучасності та розрізнення. Кожна деталь була продумана, щоб запропонувати унікальний прием.

Практичний та просторий гараж гарантує максимальний комфорт та безпеку, роблячи його ідеальним доповненням, яке відображає ту ж якість та стиль, що й решта дому.
Ці будинки користуються привілейованим розташуванням, всього в 1,2 км від пляжу і менше ніж в 1 км від торгового центру. Це 5 хвилин від Естепони, 15 від Сотогранде, 20 від Пуерто Банюса, 45 від аеропорту Гібралтара та 50 від аеропорту Малаги.

Оточений трьома престижними полями для гольфу, він поєднує комфорт, екслюзивність та природну красу з усіма зручностями на досяжній відстані.

Ділянка ідеально розташована вздовж 14-ї лунки престижного поля для гольфу Finca Cortesín, з південно-південно-східною орієнтацією, пропонуючи приголомшливі види на поле для гольфу, море та навколишні гори.

Касарес — це унікальне місце, де Середземне море зливається з тишею його пагорбів та гір. Цей андалузький анклав пропонує незрівняне сховище спокою та благополуччя, супровідне виключною якістю життя.

Між природними ландшафтами, близькими пляжами та автентичністю чарівного білого селища Касарес запрошує вас насолоджуватися ідеальною гармонією між природою, середземноморським способом життя та дискретною вишуканістю. Тут кожен день стає можливістю жити спокійно та збалансовано.

```
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
55-villa development; 12 units currently available through Roccabox
02
Three en-suite bedrooms, 191–192 m² built, plots from 200 to 291 m²
03
South-southeast orientation with sea views across to the Mediterranean
04
Adjacent to Finca Cortesín and Azata Golf — two of the Costa del Sol's leading courses
05
Priced from €1,200,000 to €1,300,000; completion targeted Q3 2028
The current release

The 12 remaining villas

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 12 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
2 DQ2 3 3 191 m² 23 m² terrace · 221 m² plot 2
3 DQ3 3 3 191 m² 23 m² terrace · 225 m² plot 2
4 DQ4 3 3 191 m² 23 m² terrace · 226 m² plot 2
5 DQ14 3 3 192 m² 23 m² terrace · 203 m² plot 2
6 DQ15 3 3 192 m² 23 m² terrace · 206 m² plot 2
7 DQ16 3 3 192 m² 23 m² terrace · 207 m² plot 2
8 DQ17 3 3 192 m² 23 m² terrace · 205 m² plot 2
9 DQ18 3 3 192 m² 23 m² terrace · 207 m² plot 2
10 DQ19 3 3 192 m² 23 m² terrace · 209 m² plot 2
11 DQ20 3 3 192 m² 23 m² terrace · 205 m² plot 2
12 DQ21 3 3 192 m² 23 m² terrace · 200 m² plot 2
1 DQ1 3 3 191 m² 23 m² terrace · 291 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Spinto Blu.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

12 of 12 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

3-bedroom villas 191–192 m²
Від
€1,200,000
12 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Spinto Blu currently sits in the Офф-план band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€1.2M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

Spinto Blu is at an early off-plan stage with no units yet sold — which means buyers retain full choice of plot and orientation before the south-southeast-facing positions with the clearest sea sightlines are absorbed. At €1,200,000–€1,300,000, the entry point sits comfortably below the Casares Golf area's broader average resale pricing, offering a meaningful margin relative to comparable completed stock. Completion is set for Q3 2028, giving buyers a defined horizon in which to plan financing and, if applicable, rental strategy around a completed resort-adjacent asset.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

12 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Spinto Blu is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,283 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,782/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares villas median (€/m²)
€4,782
Spinto Blu (€/m² built)
€6,283
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Spinto Blu
Spinto Blu
Spinto Blu
191–192 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
3
Загальна площа
191–192 m²
Площа ділянки
200–291 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Завершення
Q3 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Casares Golf

Living in Casares

Гольф
979 m
Пляж
939 m
Аеропорт
28.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
1.0 km
La Choza
Кафе
2.4 km
Tahona de Chana
Бар
2.2 km
Graingers Bar
Супермаркет
1.7 km
Supermarket
Аптека
2.4 km
Farmacia Central Sabinillas
Лікарня
3.2 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Марина
3.7 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Залізнична станція
19.8 km
Jimena de la Frontera

Casares occupies a stretch of the western Costa del Sol where golf terrain and coastline meet with relatively little of the density that characterises stretches further east. The immediate Casares Golf area sits within reach of the beaches at Playa Ancha and the marina and promenade of Estepona, approximately 15 minutes by road. Sotogrande — with its polo fields, sailing club, and La Reserva — lies a comparable distance to the south. The white-walled hilltop village of Casares itself provides an authentically Andalusian counterpoint to the coastal resort infrastructure below. For golf, the proximity of Finca Cortesín, ranked among Europe's top courses, and Azata Golf, a more accessible daily-fee option, gives residents genuine choice without long transfers.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
36 min на авто
32.9 км по прямій
Puerto Banús
28 min на авто
26.0 км по прямій
Málaga Airport
1h 18m на авто
71.7 км по прямій
Mijas Pueblo
1h 2m на авто
56.8 км по прямій
La Cala de Mijas
57 min на авто
52.5 км по прямій
Estepona
9 min на авто
7.8 км по прямій
Gibraltar
33 min на авто
30.0 км по прямій
Ronda
43 min на авто
39.6 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Spinto Blu residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€120k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€240k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€840k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€1,200,000
Від €1,200,000€1,560,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€120,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€14,400
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€12,000
Юридичні витрати (~1%)
€12,000
Разом
€1,346,400
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€4,205/міс
Загальна сума до погашення
€1,261,571
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€360,000
Сума кредиту
€840,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€216,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€33,600
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€54,000
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Spinto Blu a good investment compared to the local resale market?
Spinto Blu is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Spinto Blu?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Spinto Blu qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Spinto Blu from Málaga airport?
Approximately 78 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Spinto Blu buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Casares — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Casares

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
З дозволом 246 m away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Від€1.85M
Будується 606 m away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€398k
Будується 606 m away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€650k
Будується 724 m away
Villa Infinity
Casares · Casares
Від€3.8M
З дозволом 775 m away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Від€451k
З дозволом 775 m away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Від€526k
Будується 785 m away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Від€446k
Офф-план 936 m away
Villa Colombia
Casares Golf · Casares
Від€1.15M
Будується 1.0 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Від€487k
Будується 1.0 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Від€395k
Будується 1.1 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Від€305k
Офф-план 1.1 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Від€2M
Офф-план 1.1 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Від€1.4M
Офф-план 1.2 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Від€634k
Будується 1.2 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Від€539k
Будується 1.3 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Від€449k
Будується 1.4 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Від€570k
Будується 1.4 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Від€620k
Офф-план 1.4 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Від€1.59M
Будується 1.4 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Від€585k
Завершено 1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Від€5M
Завершено 1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Від€4.6M
Завершено 1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Від€4.8M
Завершено 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Від€5.75M
Завершено 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Від€6.5M
Будується 1.7 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Від€405k
Будується 1.7 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Від€644k
Завершено 1.9 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
Завершено 1.9 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
Будується 2.0 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Від€427k
З дозволом 2.2 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Від€290k
Будується 2.3 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.55M
Завершено 2.6 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Від€680k
Офф-план 2.6 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€325k
Завершено 2.7 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Від€375k
Офф-план 2.7 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€320k
Офф-план 2.7 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Від€1.19M
Будується 2.8 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Від€330k
Завершено 2.9 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Від€725k
Будується 2.9 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Від€398k
Офф-план 3.1 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€389k
Будується 3.2 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.25M
Будується 3.2 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Будується 3.3 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Від€525k
Будується 3.3 km away
Alonia
La Duquesa · Manilva
Від€261k
Офф-план 3.4 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
Від€1.06M
Офф-план 3.5 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Від€359k
Будується 3.5 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Від€600k
Будується 3.6 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Від€795k
Будується 3.6 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Від€695k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Spinto BluAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Spinto Blu. Prefer a person? WhatsApp команді.