Към съдържанието
Current release · 12 of 12 villas available
Spinto Blu — photo 1
Spinto Blu — photo 2
Spinto Blu — photo 3
Spinto Blu — photo 4
Spinto Blu — photo 5
Офф-план · current release

Spinto Blu

Casares Golf · Casares
Цени от
€1,200,000
Налично
12 от 12
Спални
3en-suite
Предаване
Q3 2028
Тип
Villas
Площ от
191
Общо имоти
12 имоти
Фаза
Офф-план
Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Вие сте тукОфф-план~32% спестяване
С разрешение
В строеж
Завършено
Roccabox · the editorial

Spinto Blu, in context.

```html

Екскузивен и елегантен жилищен проект, състоящ се от 55 вили близнаци, разположени в Casares del Sol, само няколко минути от Azata Golf и престижния голф курорт Finca Cortesín. Той разполага с 3 спални, всички със собствена баня, със спектакулни морски гледки и дизайн, концепцията на който е насочена към предоставяне на максимален комфорт, софистикация и средиземноморски начин на живот.

Този екскузивен жилищен комплекс се характеризира със своята авангардна и елегантна архитектура, с просторни, осветени от светлина помещения, които се вписват идеално в околната среда. Модерните линии и прозорците от под до таван създават уникална атмосфера, където комфортът и софистикацията се срещат в идеално равновесие.

Всеки дом е проектиран с фокус върху просторността и светлината, предлагайки модерни интериори, които комбинират елегантни линии с висококачествени материали. Отворената кухня с централния остров се превръща в сърцето на дома, функционално и софистицирано пространство, което покани на споделяне и наслаждение.

Просторни дневни залици, облети в естествена светлина, отворени към хоризонта чрез прозорци от под до таван. Елегантен и съвременен дизайн, който свързва вътрешното и външното пространство, предлагайки гостоприемна и софистицирана атмосфера със спектакулни морски гледки и гледки към околния пейзаж.

Дневния зал, с неговите големи прозорци с морски гледки, е идеалното място за наслаждаване на уникални моменти, комбинирайки елегантност, комфорт и безпрецедентни гледки. Пространство, където модерната архитектура и висококачественото завършване се вписват в идеална хармония със околната среда.

Спалнята е проектирана като убежище на спокойствие и благополучие, където простотата се среща с елегантност, за да създаде уникална атмосфера. Меките тонове, просторността и естествената светлина те приканват да се отпуснете и релаксирате, предлагайки максимален комфорт в всеки детайл. Място, проектирано да обновява вашето тяло и ум всеки ден.

Баня със собствена баня, разположена във вторичната спалня, проектирана със съвременно оборудване и внимателна съвременна естетика. Керамични плочки на пода и стените и минималистично пространство за душ със стъклен екран от под до таван. Работна плоскост с интегриран мивка, висококачествен долен шкаф с два чекмеджета (избор на цвят или дърво-ефект завършване) и осветен огледало за функционалност и елегантност.

Главния вход изненада с неговия просторен и елегантен дизайн, подобрен от LED осветление, което добавя модерност и отличие. Всеки детайл е обмислен, за да предложи уникално посрещане.

Практичния и просторния гараж гарантира максимален комфорт и сигурност, което го прави идеално допълнение, отразяващо същото качество и стил като останалата част на дома.
Тези домове се радват на привилегирована локация, само 1.2 км от плажа и по-малко от 1 км от търговския район. Той е 5 минути от Estepona, 15 от Sotogrande, 20 от Puerto Banús, 45 от летище Gibraltar и 50 от летище Malaga.

Обградено от три престижни голф игрища, то комбинира комфорт, екскузивност и природна красота с всички удобства в лесен достъп.

Парцелът е идеално разположен по протежението на 14-ти отвор на престижния голф курорт Finca Cortesín, с ориентация юг-юго-изток, предлагайки спектакулни гледки на голф игрището, морето и околните планини.

Casares е уникално място, където Средиземното море се слива със спокойствието на неговите хълмове и планини. Този андалузийски анклав предлага несравним приют на спокойствие и благополучие, придружен от изключителното качество на живот.

Между естествените ландшафти, близките плажове и автентичността на очарователното бяло село, Casares те покана да се наслаждаеш на идеална хармония между природата, средиземноморския начин на живот и дискретната софистикация. Тук всеки ден се превръща в възможност да живееш спокойно и да балансираш.

```
Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед

Основни факти

01
55-villa development; 12 units currently available through Roccabox
02
Three en-suite bedrooms, 191–192 m² built, plots from 200 to 291 m²
03
South-southeast orientation with sea views across to the Mediterranean
04
Adjacent to Finca Cortesín and Azata Golf — two of the Costa del Sol's leading courses
05
Priced from €1,200,000 to €1,300,000; completion targeted Q3 2028
The current release

The 12 remaining villas

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 12 units · Unit, block, floor, specs, garage
Имот Блок Етаж Спални Бани Интериор Exterior Гараж
2 DQ2 3 3 191 m² 23 m² terrace · 221 m² plot 2
3 DQ3 3 3 191 m² 23 m² terrace · 225 m² plot 2
4 DQ4 3 3 191 m² 23 m² terrace · 226 m² plot 2
5 DQ14 3 3 192 m² 23 m² terrace · 203 m² plot 2
6 DQ15 3 3 192 m² 23 m² terrace · 206 m² plot 2
7 DQ16 3 3 192 m² 23 m² terrace · 207 m² plot 2
8 DQ17 3 3 192 m² 23 m² terrace · 205 m² plot 2
9 DQ18 3 3 192 m² 23 m² terrace · 207 m² plot 2
10 DQ19 3 3 192 m² 23 m² terrace · 209 m² plot 2
11 DQ20 3 3 192 m² 23 m² terrace · 205 m² plot 2
12 DQ21 3 3 192 m² 23 m² terrace · 200 m² plot 2
1 DQ1 3 3 191 m² 23 m² terrace · 291 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Spinto Blu.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност

12 of 12 villas remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

3-bedroom villas 191–192 m²
От
€1,200,000
12 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Spinto Blu currently sits in the Офф-план band.

ОЩЕ ПО-МАЛКО ОТСТЪПКА ДНЕС · ВИЕ СТЕ ТУК СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОЕЖГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
ВИЕ СТЕ ТУК
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€1.2M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

Spinto Blu is at an early off-plan stage with no units yet sold — which means buyers retain full choice of plot and orientation before the south-southeast-facing positions with the clearest sea sightlines are absorbed. At €1,200,000–€1,300,000, the entry point sits comfortably below the Casares Golf area's broader average resale pricing, offering a meaningful margin relative to comparable completed stock. Completion is set for Q3 2028, giving buyers a defined horizon in which to plan financing and, if applicable, rental strategy around a completed resort-adjacent asset.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

01

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Ограниченост и спецификация

12 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Spinto Blu is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,283 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,782/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares villas median (€/m²)
€4,782
Spinto Blu (€/m² built)
€6,283
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Парцелът е верифициран
Испански национален поземлен регистър
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
Spinto Blu
Spinto Blu
Spinto Blu
191–192 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални
3 en-suite
Бани
3
Застроена площ
191–192 m²
Площ на парцела
200–291 m²
Етап на строителство
Офф-план
Завършване
Q3 2028
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Casares Golf

Living in Casares

Голф
979 m
Плаж
939 m
Летище
28.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторант
1.0 km
La Choza
Кафе
2.4 km
Tahona de Chana
Бар
2.2 km
Graingers Bar
Супермаркет
1.7 km
Supermarket
Аптека
2.4 km
Farmacia Central Sabinillas
Болница
3.2 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Марина
3.7 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Жп гара
19.8 km
Jimena de la Frontera

Casares occupies a stretch of the western Costa del Sol where golf terrain and coastline meet with relatively little of the density that characterises stretches further east. The immediate Casares Golf area sits within reach of the beaches at Playa Ancha and the marina and promenade of Estepona, approximately 15 minutes by road. Sotogrande — with its polo fields, sailing club, and La Reserva — lies a comparable distance to the south. The white-walled hilltop village of Casares itself provides an authentically Andalusian counterpoint to the coastal resort infrastructure below. For golf, the proximity of Finca Cortesín, ranked among Europe's top courses, and Azata Golf, a more accessible daily-fee option, gives residents genuine choice without long transfers.

От вашата врата
Marbella Old Town
36 min с кола
32.9 км по права линия
Puerto Banús
28 min с кола
26.0 км по права линия
Málaga Airport
1h 18m с кола
71.7 км по права линия
Mijas Pueblo
1h 2m с кола
56.8 км по права линия
La Cala de Mijas
57 min с кола
52.5 км по права линия
Estepona
9 min с кола
7.8 км по права линия
Gibraltar
33 min с кола
30.0 км по права линия
Ronda
43 min с кола
39.6 км по права линия
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел нови проекти · офис Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Spinto Blu residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация
€120k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€240k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завършване
€840k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

€1,200,000
От €1,200,000€1,560,000
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€120,000
Гербов налог / AJD (1.2%)
€14,400
Нотариус + регистрация (~1%)
€12,000
Адвокатски хонорари (~1%)
€12,000
Всичко включено
€1,346,400
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска
€4,205/мес.
Общо за изплащане
€1,261,571
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€360,000
Размер на заема
€840,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване
€216,000брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€33,600
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€54,000
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Spinto Blu a good investment compared to the local resale market?
Spinto Blu is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Spinto Blu?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Spinto Blu qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Spinto Blu from Málaga airport?
Approximately 78 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Spinto Blu buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Заявете пълното резюме
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Casares — as a live, personalised link.
Разгледайте повече

Developments near Casares

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
С разрешение 246 m away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
От€1.85M
В строеж 606 m away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
От€398k
В строеж 606 m away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
От€650k
В строеж 724 m away
Villa Infinity
Casares · Casares
От€3.8M
С разрешение 775 m away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
От€451k
С разрешение 775 m away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
От€526k
В строеж 785 m away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
От€446k
Офф-план 936 m away
Villa Colombia
Casares Golf · Casares
От€1.15M
В строеж 1.0 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
От€487k
В строеж 1.0 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
От€395k
В строеж 1.1 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
От€305k
Офф-план 1.1 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
От€2M
Офф-план 1.1 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
От€1.4M
Офф-план 1.2 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
От€634k
В строеж 1.2 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
От€539k
В строеж 1.3 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
От€449k
В строеж 1.4 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
От€570k
В строеж 1.4 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
От€620k
Офф-план 1.4 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
От€1.59M
В строеж 1.4 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
От€585k
Завършено 1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
От€5M
Завършено 1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
От€4.6M
Завършено 1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
От€4.8M
Завършено 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
От€5.75M
Завършено 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
От€6.5M
В строеж 1.7 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
От€405k
В строеж 1.7 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
От€644k
Завършено 1.9 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
От€8.7M
Завършено 1.9 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
От€8.7M
В строеж 2.0 km away
Abril
Doña Julia · Casares
От€427k
С разрешение 2.2 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
От€290k
В строеж 2.3 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
От€1.55M
Завършено 2.6 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
От€680k
Офф-план 2.6 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
От€325k
Завършено 2.7 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
От€375k
Офф-план 2.7 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
От€320k
Офф-план 2.7 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
От€1.19M
В строеж 2.8 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
От€330k
Завършено 2.9 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
От€725k
В строеж 2.9 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
От€398k
Офф-план 3.1 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
От€389k
В строеж 3.2 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
От€1.25M
В строеж 3.2 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
От€730k
В строеж 3.3 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
От€525k
В строеж 3.3 km away
Alonia
La Duquesa · Manilva
От€261k
Офф-план 3.4 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
От€1.06M
Офф-план 3.5 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
От€359k
В строеж 3.5 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
От€600k
В строеж 3.6 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
От€795k
В строеж 3.6 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
От€695k
Попитайте Roccabox AI асистент · на живо
Spinto BluAI асистент · данни за проекти на Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Spinto Blu. Prefer a person? WhatsApp с екипа.