Перейти к содержимому
Current release · 12 of 12 villas available
Spinto Blu — photo 1
Spinto Blu — photo 2
Spinto Blu — photo 3
Spinto Blu — photo 4
Spinto Blu — photo 5
Офф-план · current release

Spinto Blu

Casares Golf · Casares
Цены от
€1,200,000
В наличии
12 из 12
Спальни
3с собственной ванной
Передача
Q3 2028
Тип
Villas
Площадь от
191
Всего резиденций
12 резиденций
Фаза
Офф-план
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизненный цикл проекта
Скоро
Вы здесьОфф-план~32% экономия
С разрешением
Строится
Завершено
Roccabox · the editorial

Spinto Blu, in context.

```html

Эксклюзивный и элегантный жилой проект, состоящий из 55 двухквартирных вилл, расположенный в Касаресе дель Сол, всего в нескольких минутах от поля для гольфа Азата и престижного гольф-курорта Финка Кортесин. Имеет 3 спальни, все с ванной комнатой, с потрясающим видом на море и дизайном, призванным обеспечить максимальный комфорт, изысканность и средиземноморский образ жизни.

Этот эксклюзивный жилой комплекс характеризуется авангардной и элегантной архитектурой, просторными, светлыми помещениями, которые идеально сочетаются с окружающей средой. Современные линии и полнопроцветные окна создают уникальную атмосферу, где комфорт и изысканность идеально сбалансированы.

Каждый дом спроектирован с упором на просторность и свет, предлагая современные интерьеры, которые сочетают элегантные линии с высококачественными материалами. Открытая кухня с центральным островом становится сердцем дома, функциональным и изысканным пространством, приглашающим к общению и наслаждению.

Просторные гостиные, залитые естественным светом, открываются к горизонту через полнопроцветные окна. Элегантный и современный дизайн, соединяющий интерьер и экстерьер, предлагает приветливую и изысканную атмосферу с потрясающим видом на море и окружающий пейзаж.

Гостиная с большими окнами, выходящими на море, - идеальное место для наслаждения уникальными моментами, сочетающее элегантность, комфорт и непревзойденные виды. Пространство, где современная архитектура и высококачественная отделка идеально гармонируют с окружающей средой.

Спальня спроектирована как оазис спокойствия и благополучия, где простота встречается с элегантностью, создавая уникальную атмосферу. Мягкие тона, просторность и естественный свет приглашают вас расслабиться и отдохнуть, предлагая максимальный комфорт в каждой детали. Место, предназначенное для обновления тела и ума каждый день.

Ванная комната в спальне, расположенная во вспомогательной спальне, спроектирована с использованием современного оборудования и внимательной современной эстетики. Напольное покрытие и стены из керамической плитки и минималистичная душевая зона со стеклянной перегородкой от пола до потолка. Столешницы с встроенной раковиной, высококачественная база шкафа с двумя ящиками (выбор цвета или отделки под дерево) и зеркало с подсветкой для функциональности и элегантности.

Главный вход поражает просторным и элегантным дизайном, подчеркнутым светодиодным освещением, которое добавляет современность и выразительность. Каждая деталь продумана, чтобы предложить уникальное приветствие.

Практичный и просторный гараж гарантирует максимальный комфорт и безопасность, что делает его идеальным дополнением, отражающим ту же качество и стиль, что и остальная часть дома.
Эти дома находятся в привилегированном месте, всего в 1,2 км от пляжа и менее чем в 1 км от торгового района. Он находится в 5 минутах от Эстепоны, в 15 минутах от Сотогранде, в 20 минутах от Пуэрто-Банус, в 45 минутах от аэропорта Гибралтара и в 50 минутах от аэропорта Малаги.

Окруженный тремя престижными полями для гольфа, он сочетает комфорт, исключительность и природную красоту со всеми удобствами в пределах легкой досягаемости.

Участок идеально расположен вдоль 14-й лунки престижного гольф-курорта Финка Кортесин с юго-юго-восточной ориентацией, предлагая потрясающий вид на поле для гольфа, море и окружающие горы.

Касарес - уникальное место, где Средиземное море сливается с безмятежностью его холмов и гор. Этот андалузский анклав предлагает несравненный оазис спокойствия и благополучия, сопровождаемый исключительным качеством жизни.

Среди естественных пейзажей, близлежащих пляжей и аутентичности очаровательного белого поселка Касарес приглашает вас насладиться идеальной гармонией между природой, средиземноморским образом жизни и сдержанной изысканностью. Здесь каждый день становится возможностью жить спокойно и найти баланс.

```
Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
55-villa development; 12 units currently available through Roccabox
02
Three en-suite bedrooms, 191–192 m² built, plots from 200 to 291 m²
03
South-southeast orientation with sea views across to the Mediterranean
04
Adjacent to Finca Cortesín and Azata Golf — two of the Costa del Sol's leading courses
05
Priced from €1,200,000 to €1,300,000; completion targeted Q3 2028
The current release

The 12 remaining villas

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 12 units · Unit, block, floor, specs, garage
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
2 DQ2 3 3 191 m² 23 m² terrace · 221 m² plot 2
3 DQ3 3 3 191 m² 23 m² terrace · 225 m² plot 2
4 DQ4 3 3 191 m² 23 m² terrace · 226 m² plot 2
5 DQ14 3 3 192 m² 23 m² terrace · 203 m² plot 2
6 DQ15 3 3 192 m² 23 m² terrace · 206 m² plot 2
7 DQ16 3 3 192 m² 23 m² terrace · 207 m² plot 2
8 DQ17 3 3 192 m² 23 m² terrace · 205 m² plot 2
9 DQ18 3 3 192 m² 23 m² terrace · 207 m² plot 2
10 DQ19 3 3 192 m² 23 m² terrace · 209 m² plot 2
11 DQ20 3 3 192 m² 23 m² terrace · 205 m² plot 2
12 DQ21 3 3 192 m² 23 m² terrace · 200 m² plot 2
1 DQ1 3 3 191 m² 23 m² terrace · 291 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Spinto Blu.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

12 of 12 villas remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

3-bedroom villas 191–192 m²
От
€1,200,000
12 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Spinto Blu currently sits in the Офф-план band.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
ВЫ ЗДЕСЬ
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€1.2M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

Spinto Blu is at an early off-plan stage with no units yet sold — which means buyers retain full choice of plot and orientation before the south-southeast-facing positions with the clearest sea sightlines are absorbed. At €1,200,000–€1,300,000, the entry point sits comfortably below the Casares Golf area's broader average resale pricing, offering a meaningful margin relative to comparable completed stock. Completion is set for Q3 2028, giving buyers a defined horizon in which to plan financing and, if applicable, rental strategy around a completed resort-adjacent asset.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефицит и характеристики

12 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Spinto Blu is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,283 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,782/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares villas median (€/m²)
€4,782
Spinto Blu (€/m² built)
€6,283
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Участок верифицирован
Испанский государственный реестр недвижимости
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Spinto Blu
Spinto Blu
Spinto Blu
191–192 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
3 с собственной ванной
Ванные комнаты
3
Площадь застройки
191–192 m²
Площадь участка
200–291 m²
Стадия строительства
Офф-план
Срок сдачи
Q3 2028
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Casares Golf

Living in Casares

Гольф
979 m
Пляж
939 m
Аэропорт
28.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
1.0 km
La Choza
Кафе
2.4 km
Tahona de Chana
Бар
2.2 km
Graingers Bar
Супермаркет
1.7 km
Supermarket
Аптека
2.4 km
Farmacia Central Sabinillas
Больница
3.2 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Марина
3.7 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Железнодорожная станция
19.8 km
Jimena de la Frontera

Casares occupies a stretch of the western Costa del Sol where golf terrain and coastline meet with relatively little of the density that characterises stretches further east. The immediate Casares Golf area sits within reach of the beaches at Playa Ancha and the marina and promenade of Estepona, approximately 15 minutes by road. Sotogrande — with its polo fields, sailing club, and La Reserva — lies a comparable distance to the south. The white-walled hilltop village of Casares itself provides an authentically Andalusian counterpoint to the coastal resort infrastructure below. For golf, the proximity of Finca Cortesín, ranked among Europe's top courses, and Azata Golf, a more accessible daily-fee option, gives residents genuine choice without long transfers.

От вашей двери
Marbella Old Town
36 min на автомобиле
32.9 км напрямую
Puerto Banús
28 min на автомобиле
26.0 км напрямую
Málaga Airport
1h 18m на автомобиле
71.7 км напрямую
Mijas Pueblo
1h 2m на автомобиле
56.8 км напрямую
La Cala de Mijas
57 min на автомобиле
52.5 км напрямую
Estepona
9 min на автомобиле
7.8 км напрямую
Gibraltar
33 min на автомобиле
30.0 км напрямую
Ronda
43 min на автомобиле
39.6 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел новостроек · офис в Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Spinto Blu residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании
€120k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€240k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завершении
€840k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€1,200,000
От €1,200,000€1,560,000
НДС / IVA (10% новостройка)
€120,000
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€14,400
Нотариус + регистрация (~1%)
€12,000
Юридические расходы (~1%)
€12,000
Итого
€1,346,400
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж
€4,205/мес
Общая сумма выплат
€1,261,571
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€360,000
Сумма кредита
€840,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей
€216,000валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€33,600
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€54,000
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Spinto Blu a good investment compared to the local resale market?
Spinto Blu is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Spinto Blu?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Spinto Blu qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Spinto Blu from Málaga airport?
Approximately 78 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Spinto Blu buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Casares — as a live, personalised link.
Узнать больше

Developments near Casares

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
С разрешением 246 m away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
От€1.85M
Строится 606 m away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
От€398k
Строится 606 m away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
От€650k
Строится 724 m away
Villa Infinity
Casares · Casares
От€3.8M
С разрешением 775 m away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
От€451k
С разрешением 775 m away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
От€526k
Строится 785 m away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
От€446k
Офф-план 936 m away
Villa Colombia
Casares Golf · Casares
От€1.15M
Строится 1.0 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
От€487k
Строится 1.0 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
От€395k
Строится 1.1 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
От€305k
Офф-план 1.1 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
От€2M
Офф-план 1.1 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
От€1.4M
Офф-план 1.2 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
От€634k
Строится 1.2 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
От€539k
Строится 1.3 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
От€449k
Строится 1.4 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
От€570k
Строится 1.4 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
От€620k
Офф-план 1.4 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
От€1.59M
Строится 1.4 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
От€585k
Завершено 1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
От€5M
Завершено 1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
От€4.6M
Завершено 1.6 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
От€4.8M
Завершено 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
От€5.75M
Завершено 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
От€6.5M
Строится 1.7 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
От€405k
Строится 1.7 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
От€644k
Завершено 1.9 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
От€8.7M
Завершено 1.9 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
От€8.7M
Строится 2.0 km away
Abril
Doña Julia · Casares
От€427k
С разрешением 2.2 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
От€290k
Строится 2.3 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
От€1.55M
Завершено 2.6 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
От€680k
Офф-план 2.6 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
От€325k
Завершено 2.7 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
От€375k
Офф-план 2.7 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
От€320k
Офф-план 2.7 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
От€1.19M
Строится 2.8 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
От€330k
Завершено 2.9 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
От€725k
Строится 2.9 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
От€398k
Офф-план 3.1 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
От€389k
Строится 3.2 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
От€1.25M
Строится 3.2 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
От€730k
Строится 3.3 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
От€525k
Строится 3.3 km away
Alonia
La Duquesa · Manilva
От€261k
Офф-план 3.4 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
От€1.06M
Офф-план 3.5 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
От€359k
Строится 3.5 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
От€600k
Строится 3.6 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
От€795k
Строится 3.6 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
От€695k
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
Spinto BluИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Spinto Blu. Prefer a person? Написать команде в WhatsApp.