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Current release · 12 of 12 villas available
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Off-plan · current release

Spinto Blu

Casares Golf · Casares
Prezzi da
€1,200,000
Disponibile
12 di 12
Camere da letto
3en-suite
Consegna
Q3 2028
Tipologia
Villas
Superficie da
191
Totale abitazioni
12 abitazioni
Fase
Off-plan
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Sei quiOff-plan~32% risparmio
Con licenza
In costruzione
Completato
Roccabox · the editorial

Spinto Blu, in context.

```html

Esclusivo ed elegante progetto residenziale composto da 55 ville a schiera situate a Casares del Sol, a pochi minuti da Azata Golf e dalla prestigiosa Finca Cortesín golf resort. Dispone di 3 camere da letto, tutte en suite, con splendide viste sul mare e un design concepito per offrire il massimo comfort, sofisticatezza e stile di vita mediterraneo.

Questo esclusivo complesso residenziale è caratterizzato dalla sua architettura d'avanguardia ed elegante, con spazi ampi e luminosi che si integrano perfettamente con l'ambiente circostante. Le linee moderne e le finestre a tutta altezza creano un'atmosfera unica in cui il comfort e la sofisticatezza si incontrano in perfetto equilibrio.

Ogni abitazione è stata progettata con un focus sulla spaziosità e la luminosità, offrendo interni moderni che combinano linee eleganti con materiali di alta qualità. La cucina a pianta aperta con isola centrale diventa il cuore della casa, uno spazio funzionale e sofisticato che invita alla condivisione e al piacere.

Ampi soggiorni inondati di luce naturale si aprono verso l'orizzonte attraverso finestre a tutta altezza. Un design elegante e contemporaneo che collega l'interno e l'esterno, offrendo un'atmosfera accogliente e sofisticata con viste spettacolari sul mare e sul paesaggio circostante.

Il soggiorno, con le sue grandi finestre che si affacciano sul mare, è il luogo perfetto per godersi momenti unici, combinando eleganza, comfort e viste senza pari. Uno spazio dove l'architettura moderna e le finiture di alta qualità si fondono in perfetta armonia con l'ambiente circostante.

La camera da letto è stata progettata come un'oasi di calma e benessere, dove la semplicità incontra l'eleganza per creare un'atmosfera unica. I toni delicati, la spaziosità e la luce naturale vi invitano a rilassarvi e a rigenerarvi, offrendo il massimo comfort in ogni dettaglio. Un luogo concepito per rinnovare il corpo e la mente ogni giorno.

Bagno en suite, situato nella camera secondaria, progettato con attrezzature all'avanguardia e un'accurata estetica contemporanea. Pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato e spazio doccia minimalista con schermo in vetro a tutta altezza. Piani di lavoro con lavabo integrato, mobile base di alta qualità con due cassetti (scelta di colore o finitura effetto legno) e specchio retroilluminato per funzionalità ed eleganza.

L'ingresso principale sorprende con il suo design spazioso ed elegante, valorizzato dall'illuminazione a LED che aggiunge modernità e distinzione. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un accoglienza unica.

Il garage pratico e spazioso garantisce il massimo comfort e sicurezza, rendendolo un complemento perfetto che rispecchia la stessa qualità e stile del resto della casa.
Queste abitazioni godono di una posizione privilegiata, a soli 1,2 km dalla spiaggia e a meno di 1 km dalla zona commerciale. Dista 5 minuti da Estepona, 15 da Sotogrande, 20 da Puerto Banús, 45 dall'aeroporto di Gibilterra e 50 dall'aeroporto di Malaga.

Circondato da tre prestigiosi campi da golf, combina comfort, esclusività e bellezza naturale con tutti i servizi a portata di mano.

Il lotto è idealmente situato lungo la 14ª buca del prestigioso campo da golf Finca Cortesín, con orientamento sud-sudest, offrendo splendide viste sul campo da golf, il mare e le montagne circostanti.

Casares è un luogo unico dove il Mar Mediterraneo si fonde con la serenità delle sue colline e montagne. Questo'enclave andaluso offre un'oasi incomparabile di tranquillità e benessere, accompagnata da un'eccezionale qualità della vita.

Tra paesaggi naturali, spiagge vicine e l'autenticità di un affascinante villaggio bianco, Casares vi invita a godere della perfetta armonia tra la natura, lo stile di vita mediterraneo e la sofisticatezza discreta. Qui, ogni giorno diventa un'opportunità di vivere con calma e trovare l'equilibrio.

```
A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
55-villa development; 12 units currently available through Roccabox
02
Three en-suite bedrooms, 191–192 m² built, plots from 200 to 291 m²
03
South-southeast orientation with sea views across to the Mediterranean
04
Adjacent to Finca Cortesín and Azata Golf — two of the Costa del Sol's leading courses
05
Priced from €1,200,000 to €1,300,000; completion targeted Q3 2028
The current release

The 12 remaining villas

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 12 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
2 DQ2 3 3 191 m² 23 m² terrace · 221 m² plot 2
3 DQ3 3 3 191 m² 23 m² terrace · 225 m² plot 2
4 DQ4 3 3 191 m² 23 m² terrace · 226 m² plot 2
5 DQ14 3 3 192 m² 23 m² terrace · 203 m² plot 2
6 DQ15 3 3 192 m² 23 m² terrace · 206 m² plot 2
7 DQ16 3 3 192 m² 23 m² terrace · 207 m² plot 2
8 DQ17 3 3 192 m² 23 m² terrace · 205 m² plot 2
9 DQ18 3 3 192 m² 23 m² terrace · 207 m² plot 2
10 DQ19 3 3 192 m² 23 m² terrace · 209 m² plot 2
11 DQ20 3 3 192 m² 23 m² terrace · 205 m² plot 2
12 DQ21 3 3 192 m² 23 m² terrace · 200 m² plot 2
1 DQ1 3 3 191 m² 23 m² terrace · 291 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Disponibilità in tempo reale

12 of 12 villas remain

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

3-bedroom villas 191–192 m²
Da
€1,200,000
12 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Spinto Blu currently sits in the Off-plan band.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
SEI QUI
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€1.2M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

Spinto Blu is at an early off-plan stage with no units yet sold — which means buyers retain full choice of plot and orientation before the south-southeast-facing positions with the clearest sea sightlines are absorbed. At €1,200,000–€1,300,000, the entry point sits comfortably below the Casares Golf area's broader average resale pricing, offering a meaningful margin relative to comparable completed stock. Completion is set for Q3 2028, giving buyers a defined horizon in which to plan financing and, if applicable, rental strategy around a completed resort-adjacent asset.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Esclusività e caratteristiche

12 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

The premium, contextualised

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Spinto Blu is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,283 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,782/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares villas median (€/m²)
€4,782
Spinto Blu (€/m² built)
€6,283
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Lotto verificato
Registro fondiario nazionale spagnolo
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Spinto Blu
Spinto Blu
Spinto Blu
191–192 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
3 en-suite
Bagni
3
Superficie costruita
191–192 m²
Dimensione lotto
200–291 m²
Fase di costruzione
Off-plan
Completamento
Q3 2028
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Casares Golf

Living in Casares

Golf
979 m
Spiaggia
939 m
Aeroporto
28.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Ristorante
1.0 km
La Choza
Caffè
2.4 km
Tahona de Chana
Bar
2.2 km
Graingers Bar
Supermercato
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Supermarket
Farmacia
2.4 km
Farmacia Central Sabinillas
Ospedale
3.2 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Marina
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Puerto Deportivo de la Duquesa
Stazione ferroviaria
19.8 km
Jimena de la Frontera

Casares occupies a stretch of the western Costa del Sol where golf terrain and coastline meet with relatively little of the density that characterises stretches further east. The immediate Casares Golf area sits within reach of the beaches at Playa Ancha and the marina and promenade of Estepona, approximately 15 minutes by road. Sotogrande — with its polo fields, sailing club, and La Reserva — lies a comparable distance to the south. The white-walled hilltop village of Casares itself provides an authentically Andalusian counterpoint to the coastal resort infrastructure below. For golf, the proximity of Finca Cortesín, ranked among Europe's top courses, and Azata Golf, a more accessible daily-fee option, gives residents genuine choice without long transfers.

Dalla tua porta
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Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Spinto Blu residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Numeri reali

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Alla prenotazione
€120k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€240k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Al completamento
€840k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€1,200,000
Da €1,200,000€1,560,000
IVA (10% nuovo edificio)
€120,000
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€14,400
Notaio + registro (~1%)
€12,000
Spese legali (~1%)
€12,000
Tutto incluso
€1,346,400
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenario mutuo spagnolo

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Rata mensile
€4,205/mese
Totale da rimborsare
€1,261,571
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€360,000
Importo del prestito
€840,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Prospettive di investimento

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Mantenere e vendere al completamento
€216,000rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€33,600
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€54,000
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Is Spinto Blu a good investment compared to the local resale market?
Spinto Blu is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Spinto Blu?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Spinto Blu qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Spinto Blu from Málaga airport?
Approximately 78 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Spinto Blu buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

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Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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