Spinto Blu
Projektphasen
Spinto Blu, im Kontext.
Exklusives und elegantes Wohnprojekt mit 55 Doppelhausvillen in Casares del Sol, nur wenige Minuten von Azata Golf und dem renommierten Golfresort Finca Cortesín entfernt. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, allesamt en suite, mit beeindruckendem Meerblick und einem Design, das auf maximalen Komfort, Raffinesse und mediterranen Lebensstil ausgerichtet ist.
Diese exklusive Wohnanlage zeichnet sich durch ihre avantgardistische und elegante Architektur aus, mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die klaren Linien und die raumhohen Fenster schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der Komfort und Raffinesse im perfekten Gleichgewicht zusammenkommen.
Jedes Haus wurde mit dem Fokus auf Großzügigkeit und Licht konzipiert und bietet moderne Innenräume, die klare Linien mit hochwertigen Materialien verbinden. Die offene Küche mit zentraler Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses, ein funktionaler und zugleich raffinierter Raum, der zum Teilen und Genießen einlädt.
Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume öffnen sich durch raumhohe Fenster zum Horizont. Ein elegantes und zeitgenössisches Design verbindet Innen- und Außenbereich und schafft eine einladende, raffinierte Atmosphäre mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Das Wohnzimmer mit seinen großen, meerblickenden Fenstern bietet den perfekten Rahmen, um besondere Momente zu genießen, und vereint Eleganz, Komfort und einen unvergleichlichen Ausblick. Ein Raum, in dem moderne Architektur und hochwertige Ausstattung im perfekten Einklang mit der Umgebung stehen.
Das Schlafzimmer wurde als Ort der Ruhe und des Wohlbefindens gestaltet, an dem Schlichtheit auf Eleganz trifft und eine einzigartige Atmosphäre entsteht. Die sanften Farbtöne, die Großzügigkeit und das natürliche Licht laden zum Entspannen ein und bieten in jedem Detail höchsten Komfort. Ein Ort, der Körper und Geist Tag für Tag neue Energie schenkt.
Das Ensuite-Bad im zweiten Schlafzimmer besticht durch modernste Ausstattung und eine durchdachte, zeitgenössische Ästhetik. Boden und Wände sind mit Feinsteinzeug verkleidet, ergänzt durch eine minimalistische Dusche mit raumhoher Glasabtrennung. Waschtischplatte mit integriertem Becken, hochwertiger Unterschrank mit zwei Schubladen (wahlweise in Farbe oder Holzoptik) sowie ein hintergrundbeleuchteter Spiegel vereinen Funktionalität und Eleganz.
Der Haupteingang überrascht durch sein großzügiges und elegantes Design, unterstrichen durch eine LED-Beleuchtung, die Modernität und Unverwechselbarkeit verleiht. Jedes Detail wurde durchdacht, um einen einzigartigen Empfang zu bieten.
Die praktische und geräumige Garage sorgt für maximalen Komfort und Sicherheit und bildet eine perfekte Ergänzung, die dieselbe Qualität und denselben Stil wie der Rest des Hauses widerspiegelt.
Diese Häuser genießen eine privilegierte Lage, nur 1,2 km vom Strand und weniger als
Eckdaten
Die 11 verbleibenden Villen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | DQ21 | — | 3 | 3 | 192 m² | 23 m² Terrasse · 200 m² Grundstück | 2 | |
| 5 | DQ14 | — | 3 | 3 | 192 m² | 23 m² Terrasse · 203 m² Grundstück | 2 | |
| 7 | DQ16 | — | 3 | 3 | 192 m² | 23 m² Terrasse · 207 m² Grundstück | 2 | |
| 8 | DQ17 | — | 3 | 3 | 192 m² | 23 m² Terrasse · 205 m² Grundstück | 2 | |
| 11 | DQ20 | — | 3 | 3 | 192 m² | 23 m² Terrasse · 205 m² Grundstück | 2 | |
| 4 | DQ4 | — | 3 | 3 | 191 m² | 23 m² Terrasse · 226 m² Grundstück | 2 | |
| 2 | DQ2 | — | 3 | 3 | 191 m² | 23 m² Terrasse · 221 m² Grundstück | 2 | |
| 3 | DQ3 | — | 3 | 3 | 191 m² | 23 m² Terrasse · 225 m² Grundstück | 2 | |
| 9 | DQ18 | — | 3 | 3 | 192 m² | 23 m² Terrasse · 207 m² Grundstück | 2 | |
| 10 | DQ19 | — | 3 | 3 | 192 m² | 23 m² Terrasse · 209 m² Grundstück | 2 | |
| 1 | DQ1 | — | 3 | 3 | 191 m² | 23 m² Terrasse · 291 m² Grundstück | 2 |
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Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
11 von 12 Villen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Spinto Blu liegt derzeit im Segment Mit Genehmigung.
Buying off-plan often means trusting a permit that has yet to arrive. Here the licence is already in hand, which narrows the risk to build programme rather than planning. Completion in Q4 2028 allows close to three years of staged payments and an early position in a twelve-home release means first choice of plot, with sizes running from 200 to 291 m² and outlook varying along the row. One has already gone. Local stock averages 238 days on the market, so this is not a setting that rewards haste, but a new villa with pool, garage and sea views at €1.2m is a narrow category. Budget 10% VAT and 1.2% stamp duty on top.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Mit Genehmigung-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
11 von 12 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Spinto Blu orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Casares-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €6,283 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €5,873/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 26.9.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Casares
Mornings here have a rhythm. The nearest beach lies 939 metres from the door, two minutes by car and easy enough on foot, while the first golf course is 979 metres away with two more inside 1.6 km, including the academy at Albayt Resort. Azata Golf and Finca Cortesín are both a short drive, which puts serious play within reach of a slow start.
La Choza is a kilometre away for lunch and La Casona a little beyond it. The bars and cafés of Sabinillas, Graingers and La Barca among them, sit roughly two kilometres down the road. Lidl is four minutes away, El Jamón five. A pharmacy in Sabinillas covers the small emergencies and the Hospital de Alta Resolución de Estepona is six minutes by car. Puerto Deportivo de la Duquesa, seven minutes away, takes care of the boat and the long dinners.
Estepona is about five minutes, Sotogrande fifteen and Puerto Banús twenty. Gibraltar airport is roughly 45 minutes, Málaga around 50. Average highs of 22°C and lows of 15.4°C mean the terrace earns its keep for most of the year, not just in summer.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Spinto Blu im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Spinto Blu erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Spinto Blu zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Spinto Blu vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 11 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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