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Current release · 12 of 12 villas available
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Off-plan · current release

Spinto Blu

Casares Golf · Casares
Preise ab
€1,200,000
Verfügbar
12 von 12
Schlafzimmer
3en-suite
Übergabe
Q3 2028
Typ
Villas
Größe ab
191
Wohneinheiten gesamt
12 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Spinto Blu, in context.

```html

Exklusives und elegantes Wohnprojekt mit 55 Doppelhäusern in Casares del Sol, nur wenige Minuten vom Azata Golf und dem prestigeträchtigen Golfplatz Finca Cortesín entfernt. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, alle en suite, mit atemberaubender Meerblick und einem Design, das maximalen Komfort, Raffinesse und mediterranen Lebensstil bietet.

Dieser exklusive Wohnkomplex zeichnet sich durch seine avantgardistische und elegante Architektur aus, mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die sich perfekt in die Umgebung einfügen. Die modernen Linien und raumhohen Fenster schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der Komfort und Raffinesse in perfekter Balance zusammenkommen.

Jedes Haus wurde mit Fokus auf Großzügigkeit und Licht gestaltet und bietet moderne Innenräume, die elegante Linien mit hochwertigen Materialien verbinden. Die offene Küche mit zentraler Insel wird zum Herzen des Hauses, ein funktionaler und raffinierter Raum, der zum Teilen und Genießen einlädt.

Großzügige Wohnzimmer, durchflutet von natürlichem Licht, öffnen sich zum Horizont durch raumhohe Fenster. Ein elegantes und zeitgenössisches Design, das das Innere und Äußere verbindet und eine einladende und raffinierte Atmosphäre mit atemberaubender Aussicht auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet.

Das Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern mit Meerblick ist der perfekte Ort, um einzigartige Momente zu genießen, und verbindet Eleganz, Komfort und unvergleichliche Ausblicke. Ein Raum, in dem moderne Architektur und hochwertige Verarbeitungen in perfekter Harmonie mit der Umgebung verschmelzen.

Das Schlafzimmer wurde als Hafen der Ruhe und des Wohlbefindens gestaltet, wo Einfachheit auf Eleganz trifft, um eine einzigartige Atmosphäre zu schaffen. Die weichen Töne, die Großzügigkeit und das natürliche Licht laden zum Entspannen und Ausruhen ein und bieten maximalen Komfort in jedem Detail. Ein Ort, der entworfen wurde, um Körper und Geist jeden Tag zu erneuern.

En-suite-Badezimmer, im Nebenschlafzimmer gelegen, mit hochmoderner Ausstattung und sorgfältiger zeitgenössischer Ästhetik gestaltet. Porzellan-Fliesenbelag an Boden und Wänden und ein minimalistischer Duschbereich mit raumhohem Glastürsystem. Arbeitsplatten mit integriertem Waschbecken, hochwertiger Waschtisch mit zwei Schubladen (Wahl zwischen Farb- oder Holzoptik) und beleuchteter Spiegel für Funktionalität und Eleganz.

Der Haupteingang überrascht durch sein großzügiges und elegantes Design, das durch LED-Beleuchtung hervorgehoben wird, die Modernität und Auszeichnung verleiht. Jedes Detail wurde durchdacht, um einen einzigartigen Empfang zu bieten.

Die praktische und großzügige Garage garantiert maximalen Komfort und Sicherheit und ist eine perfekte Ergänzung, die die gleiche Qualität und den gleichen Stil wie der Rest des Hauses widerspiegelt.
Diese Häuser genießen eine privilegierte Lage, nur 1,2 km vom Strand und weniger als 1 km vom Einkaufsgebiet entfernt. Sie befinden sich 5 Minuten von Estepona, 15 von Sotogrande, 20 von Puerto Banús, 45 vom Flughafen Gibraltar und 50 vom Flughafen Málaga entfernt.

Umgeben von drei prestigeträchtigen Golfplätzen kombiniert es Komfort, Exklusivität und natürliche Schönheit mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Das Grundstück liegt in idealer Lage entlang des 14. Lochs des prestigeträchtigen Golfplatzes Finca Cortesín mit südöstlicher Ausrichtung und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Golfplatz, das Meer und die umliegenden Berge.

Casares ist ein einzigartiger Ort, wo sich das Mittelmeer mit der Ruhe seiner Hügel und Berge vereinigt. Diese andalusische Enklave bietet eine unvergleichliche Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, begleitet von außergewöhnlicher Lebensqualität.

Zwischen natürlichen Landschaften, nahen Stränden und der Authentizität eines charmanten weißen Dorfes lädt Casares Sie ein, die perfekte Harmonie zwischen Natur, mediterranem Lebensstil und diskreter Raffinesse zu genießen. Hier wird jeder Tag zur Gelegenheit, ruhig zu leben und Gleichgewicht zu finden.

```
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
55-villa development; 12 units currently available through Roccabox
02
Three en-suite bedrooms, 191–192 m² built, plots from 200 to 291 m²
03
South-southeast orientation with sea views across to the Mediterranean
04
Adjacent to Finca Cortesín and Azata Golf — two of the Costa del Sol's leading courses
05
Priced from €1,200,000 to €1,300,000; completion targeted Q3 2028
The current release

The 12 remaining villas

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 12 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
2 DQ2 3 3 191 m² 23 m² terrace · 221 m² plot 2
3 DQ3 3 3 191 m² 23 m² terrace · 225 m² plot 2
4 DQ4 3 3 191 m² 23 m² terrace · 226 m² plot 2
5 DQ14 3 3 192 m² 23 m² terrace · 203 m² plot 2
6 DQ15 3 3 192 m² 23 m² terrace · 206 m² plot 2
7 DQ16 3 3 192 m² 23 m² terrace · 207 m² plot 2
8 DQ17 3 3 192 m² 23 m² terrace · 205 m² plot 2
9 DQ18 3 3 192 m² 23 m² terrace · 207 m² plot 2
10 DQ19 3 3 192 m² 23 m² terrace · 209 m² plot 2
11 DQ20 3 3 192 m² 23 m² terrace · 205 m² plot 2
12 DQ21 3 3 192 m² 23 m² terrace · 200 m² plot 2
1 DQ1 3 3 191 m² 23 m² terrace · 291 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Aktuelle Verfügbarkeit

12 of 12 villas remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

3-bedroom villas 191–192 m²
Ab
€1,200,000
12 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Spinto Blu currently sits in the Off-plan band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€1.2M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

Spinto Blu is at an early off-plan stage with no units yet sold — which means buyers retain full choice of plot and orientation before the south-southeast-facing positions with the clearest sea sightlines are absorbed. At €1,200,000–€1,300,000, the entry point sits comfortably below the Casares Golf area's broader average resale pricing, offering a meaningful margin relative to comparable completed stock. Completion is set for Q3 2028, giving buyers a defined horizon in which to plan financing and, if applicable, rental strategy around a completed resort-adjacent asset.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

12 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Spinto Blu is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,283 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,782/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares villas median (€/m²)
€4,782
Spinto Blu (€/m² built)
€6,283
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Grundstück verifiziert
Spanisches nationales Grundbuch
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Spinto Blu
Spinto Blu
Spinto Blu
191–192 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
3 en-suite
Badezimmer
3
Wohnfläche
191–192 m²
Grundstücksgröße
200–291 m²
Bauphase
Off-plan
Fertigstellung
Q3 2028
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Casares Golf

Living in Casares

Golf
979 m
Strand
939 m
Flughafen
28.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
1.0 km
La Choza
Café
2.4 km
Tahona de Chana
Bar
2.2 km
Graingers Bar
Supermarkt
1.7 km
Supermarket
Apotheke
2.4 km
Farmacia Central Sabinillas
Krankenhaus
3.2 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Marina
3.7 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Bahnhof
19.8 km
Jimena de la Frontera

Casares occupies a stretch of the western Costa del Sol where golf terrain and coastline meet with relatively little of the density that characterises stretches further east. The immediate Casares Golf area sits within reach of the beaches at Playa Ancha and the marina and promenade of Estepona, approximately 15 minutes by road. Sotogrande — with its polo fields, sailing club, and La Reserva — lies a comparable distance to the south. The white-walled hilltop village of Casares itself provides an authentically Andalusian counterpoint to the coastal resort infrastructure below. For golf, the proximity of Finca Cortesín, ranked among Europe's top courses, and Azata Golf, a more accessible daily-fee option, gives residents genuine choice without long transfers.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
36 min mit dem Auto
32.9 km direkt
Puerto Banús
28 min mit dem Auto
26.0 km direkt
Málaga Airport
1h 18m mit dem Auto
71.7 km direkt
Mijas Pueblo
1h 2m mit dem Auto
56.8 km direkt
La Cala de Mijas
57 min mit dem Auto
52.5 km direkt
Estepona
9 min mit dem Auto
7.8 km direkt
Gibraltar
33 min mit dem Auto
30.0 km direkt
Ronda
43 min mit dem Auto
39.6 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Spinto Blu residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€120k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€240k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€840k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€1,200,000
Ab €1,200,000€1,560,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€120,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€14,400
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€12,000
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€12,000
Gesamtkosten
€1,346,400
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€4,205/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€1,261,571
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€360,000
Darlehensbetrag
€840,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€216,000Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€33,600
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€54,000
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Spinto Blu a good investment compared to the local resale market?
Spinto Blu is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Spinto Blu?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Spinto Blu qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Spinto Blu from Málaga airport?
Approximately 78 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Spinto Blu buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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