




Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Projektphasen
Amaranta Living Casares Golf Fase 2, im Kontext.
Im Herzen der andalusischen Küste bietet diese neue Wohnanlage alles, was man sich wünschen kann – sie verkörpert die perfekte Balance zwischen Lebensfreude und Ruhe, Tradition und Moderne, Raffinesse und Glanz.
In einer natürlichen Umgebung von unvergleichlichem Reiz gelegen, bildet sie den idealen Ausgangspunkt zu den Stränden der Costa del Sol und ihren Naturlandschaften, die von charmanten weißen Dörfern wie Casares oder Gaucín sowie von Estepona gesäumt werden und diesem einzigartigen Erlebnis ihren traditionellen Charme verleihen.
Nur wenige Kilometer entfernt liegen Orte wie Sotogrande, Marbella und Puerto Banús, neuralgische Zentren der Eleganz und des gehobenen Sports.
Direkt an der ersten Golflinie gelegen, bieten diese 74 Apartments und 17 Penthouses mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie die Erdgeschosswohnungen mit Garten eine niedrige Bebauungsdichte, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Die weitläufigen Gemeinschaftsbereiche inmitten der Natur sowie die mit größter Sorgfalt gestalteten Innenräume sind darauf ausgelegt, den Meerblick optimal zur Geltung zu bringen und ein Umfeld zu schaffen, in dem Ruhe herrscht – perfekt für Selbstfürsorge und Entspannung.
Das Licht macht in allen Wohnungen den Unterschied: Große Terrassen zwischen 21 m² und 104 m² oder Gärten der Erdgeschosswohnungen mit bis zu 154 m² lassen jeden Raum im Inneren erstrahlen und eröffnen die schönsten Ausblicke auf das Meer oder die erste Golflinie, ohne dabei die Privatsphäre zu beeinträchtigen.
Die Architektur wird zu einem harmonischen Zusammenspiel von Innen und Außen. Durch die Verschmelzung dieser Elemente kann die Klarheit der strahlenden mediterranen Tage in jeden Winkel des Hauses eindringen und so zu jeder Zeit eine freundliche, entspannte Atmosphäre schaffen.
Im Inneren laden große Fensterflächen und offene Raumkonzepte das natürliche Licht ein, die Wohnräume zu durchfluten, während die Tiefe der Ausblicke es erlaubt, sich vom Komfort des eigenen Zuhauses aus mühelos und unmittelbar mit der Landschaft zu verbinden.
Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt durchdacht, um das Wohlbefinden zu maximieren und jeden Moment zu einem Erlebnis der Entspannung werden zu lassen.
Eckdaten
Die 9 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.1.3 | 7 | 1 | 2 | 2 | 81 m² | 31 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| 5.0.3 | 5 | 0 | 2 | 2 | 78 m² | 31 m² Terrasse · 81 m² Garten | 1 + Abstellraum | |
| 4.0.1 | 4 | 0 | 2 | 2 | 135 m² | 44 m² Terrasse · 78 m² Garten | 1 + Abstellraum | |
| 5.1.4 | 5 | 1 | 3 | 2 | 105 m² | 24 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| 1.2.3 | 1 | 1 | 2 | 2 | 81 m² | 41 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| 3.0.4 | 3 | 0 | 3 | 2 | 105 m² | 71 m² Terrasse · 75 m² Garten | 1 + Abstellraum | |
| 9.2.2 | 9 | 2 | 3 | 2 | 110 m² | 98 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| 3.2.1 | 3 | 2 | 3 | 2 | 203 m² | 98 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| 1.0.2 | 1 | 0 | 3 | 2 | 105 m² | 77 m² Terrasse · 265 m² Garten | 1 + Abstellraum |
Fragen Sie alles über Amaranta Living Casares Golf Fase 2.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
9 von 91 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Amaranta Living Casares Golf Fase 2 liegt derzeit im Segment Im Bau.
This is not an early-stage punt. Construction has started, completion is set for October 2027 and 82 of the 91 homes are already sold, so the decision is which of the final nine suits you rather than whether the scheme will happen. Payments stage out to completion under Spanish bank guarantee, spreading the commitment across two years. On price, Casares Golf resale stock sits at a median of €2,558 per m² and takes an average of 212 days to sell, so the new-build premium here is real and should be judged on what resale cannot match: front-line golf position, current specification and terraces up to 104 m². Late-release units in a near sold-out phase rarely come cheaper than launch.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
9 von 91 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Casares-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,718 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,422/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 19.9.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Casares
Mornings here start quietly. The nearest fairway is a walk rather than a drive and there are three courses within a kilometre of the gate, which turns an early nine before breakfast into a habit rather than an ambition. 7 km away, three minutes by car and the beaches running west are the wide, uncrowded sort.
Lunch is local: La Choza sits just over a kilometre off, with Restaurante La Casona and Venta Cozar a few minutes further and the cafés and bakeries of Sabinillas roughly six minutes by car. 5 km, so the weekly shop needs no planning. Puerto Deportivo de la Duquesa, eight minutes away, covers boats, sundowners and the Sunday paseo.
2 km from the development, a genuine comfort for anyone living here year round. 4°C mean the terrace stays in use through February.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Amaranta Living Casares Golf Fase 2 im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Amaranta Living Casares Golf Fase 2 erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Amaranta Living Casares Golf Fase 2 zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Amaranta Living Casares Golf Fase 2 vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 9 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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