Unika Collection
Projektphasen
Unika Collection, im Kontext.
Ein exklusives Projekt, das das Beste aus beiden Welten vereint: die Ruhe der Berge und die Nähe zum Meer.
Wir wissen, dass das Zuhause, das Sie suchen, genauso einzigartig ist wie Sie selbst: Es hat Ihre Persönlichkeit, Ihre eigene Art, das Leben zu sehen, und einen Hauch von Besonderheit, der es zu einem Raum nur für Sie macht. Deshalb bieten wir Ihnen eine exklusive Wohnanlage mit 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 126 m² bis 141 m², beide mit beeindruckenden Terrassen von 63 m², in einer der besten Gemeinden von Málaga.
Diese Häuser liegen in einer privilegierten Lage, umgeben von Gärten und großzügigen Gemeinschaftsbereichen, die Ihnen maximalen Komfort und Wohlbefinden bieten.
Hier genießen Sie spektakuläre Ausblicke und das sonnige Klima der Costa del Sol in einer idealen Umgebung zum Entspannen und Wiederverbinden mit der Natur. Darüber hinaus ist die Anlage mit Ihrem Wohlbefinden im Sinn konzipiert und bietet Einrichtungen wie ein Fitnessstudio, Innen- und Außenpools sowie Bereiche zum Abschalten und Leben in Harmonie mit einer unvergleichlichen Umgebung.
Die Häuser zeichnen sich durch großzügige und helle Innenräume aus, die entworfen wurden, um Komfort und Funktionalität zu maximieren, in perfekter Harmonie mit ihrer Umgebung. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein Gefühl von Geräumigkeit zu vermitteln, mit hochwertigen Oberflächen, die Eleganz und modernen Stil kombinieren.
In Estepona atmen Sie Frieden ein und genießen die Ruhe, in einer Gegend mit allen benötigten Annehmlichkeiten in Ihrer Nähe zu leben.
Sehr nah bei der Anlage finden Sie Estemonas exklusivste Strände, wo Sie sich entspannen und die Schönheit der Landschaft bewundern können. Genießen Sie eine strategische Lage neben der Autobahn A-7, die es Ihnen ermöglicht, schnell und einfach andere interessante Orte zu erreichen.
Eckdaten
Die 9 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | D | 0 | 2 | 2 | 113 m² | 42 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | D | 01 | 2 | 2 | 113 m² | 31 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | A | 0 | 2 | 2 | 113 m² | 42 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | B | 01 | 2 | 2 | 113 m² | 31 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | C | 0 | 3 | 2 | 140 m² | 65 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | B | 01 | 3 | 2 | 140 m² | 45 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | B | 0 | 3 | 2 | 140 m² | 65 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | A | 0 | 3 | 2 | 140 m² | 57 m² Terrasse | 2 + Abstellraum | |
| — | A | 02 | 3 | 3 | 231 m² | 224 m² Terrasse | 2 + Abstellraum |
Fragen Sie alles über Unika Collection.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
9 von 10 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Unika Collection liegt derzeit im Segment Off-plan.
This is the second phase of the Unika project, released to market while the first phase is already under construction. Buying at this stage allows selection of orientation, floor level and penthouse solarium options before availability narrows. Pricing from €634,000 sits well above the Buenas Noches resale median of roughly €3,029/m², reflecting new-build specification, dual-orientation layouts and the communal wellness building. With one of ten local units already sold, early commitment secures preferred positioning.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
9 von 10 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Unika Collection orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Estepona-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,611 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,382/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 22.7.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Estepona
Buenas Noches sits on Estepona's quieter western flank, an area defined by ordered, low-density development in direct contact with the sea and mountains. The nearest beach is under a kilometre away, roughly two minutes by car, and Golf Academy Albayt Resort is just over 400 metres from the door. Puerto Deportivo de la Duquesa and Estepona's marinas are reachable in around ten minutes, with Finca Cortesin nearby.
Daily needs are close at hand: a supermarket within 600 metres, Mercadona and Aldi within a short drive, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona four minutes away. Restaurante La Casona is a minute from home. The climate is temperate, with average highs of 22°C and lows of 15.4°C across the year.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Unika Collection im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Unika Collection erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Unika Collection zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Unika Collection vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 9 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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