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Im Bau · current release

Villa Infinity

Casares · Casares
Preise ab
€3,800,000
Verfügbar
1 von 1
Schlafzimmer
5en-suite
Übergabe
Q2 2026
Typ
Villas
Größe ab
529
Wohneinheiten gesamt
1 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Villa Infinity, in context.

```html

Eine exklusive Designer-Villa mit herrlichem Meerblick, einem Infinity-Pool, einem Spa, einem Kino, einem Weinkeller und fünf Schlafzimmern. Die Villa liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Küste, in der Nähe von Finca Cortesín, in Casares Costa, und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Eleganz und Komfort.

Ihr modernes Design, hochwertige Verarbeitungen und großzügige Wohnräume bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Sie wird schlüsselfertig, vollständig ausgestattet und bezugsbereit geliefert.

Das speziell gestaltete Kinoraum ist perfekt, um Filmabende in Ihrem eigenen Zuhause zu genießen. Maximaler Komfort, Privatsphäre und ein atemberaubendes visuelles Erlebnis.

Der Weinkeller ist ideal zum Lagern und Präsentieren Ihrer Lieblingsweine. Ein gemütlicher und funktionaler Raum für Liebhaber von Qualität und guter Geschmack.

Das Haus verfügt über eine große, geschlossene Garage mit Platz für drei Autos. Sicher, elegant und direkt mit dem Rest des Hauses verbunden.

Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet alles, was Sie von einer Traum-Villa am Meer erwarten würden.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, ein zusätzliches Personalzimmer, sieben Badezimmer, einen Weinkeller, ein Spa, ein Fitnessstudio, ein Kino und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Große Schiebetüren aus Glas ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen innen und außen mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und zum Infinity-Pool.

Dank Fußbodenheizung, eines Aerothermalsystems, Hausautomation und hochwertigen Materialien von Marken wie Porcelanosa, Daikin und Grohe bietet jedes Zimmer eine komfortable und elegante Ausstattung. Ein Aufzug, eine Garage für drei Autos und ein wunderschöner Garten vervollständigen das Angebot.

Ob Sie sich im Spa entspannen, einen Filmabend im hauseigenen Kino genießen oder Freunde auf der Panoramaterrasse mit Außenkamin unterhalten – hier werden Sie das Beste der Costa del Sol erleben.

Die Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Finca Camarate in Casares Costa, zwischen Estepona und Sotogrande. Von dieser erhöhten Lage aus genießen Sie einen Panoramablick auf das Mittelmeer, während Sie in nur wenigen Minuten am Strand sind oder in der luxuriösen Finca Cortesín zu Abend essen können. Die Gegend bietet eine Kombination aus Ruhe, Natur und hochwertigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Häfen und erstklassigen Restaurants.

```
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Single five-bedroom villa, 529 m² built across three floors on an 867 m² plot
02
Turnkey delivery Q2 2026 — construction already under way
03
Spa, gym, home cinema, wine cellar and three-car garage included in specification
04
Porcelanosa, Grohe and Daikin finishes; aerothermal system, domotics and lift throughout
05
Elevated position in Finca Camarate with unobstructed sea views towards the Mediterranean
The current release

The 1 remaining villa

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
Villa 5 7 529 m² 228 m² terrace · 867 m² plot 3
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Aktuelle Verfügbarkeit

1 of 1 villas remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

5-bedroom villa 529 m²
Ab
€3,800,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Infinity currently sits in the Im Bau band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€3.8M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already started with a confirmed Q2 2026 completion, removing the longest period of development risk. This is, by definition, the only opportunity: one villa, not available elsewhere. The asking price of €3,800,000 equates to approximately €7,183 per m² of built area — a significant premium to the broader Casares resale median of roughly €3,294 per m², which reflects both the bespoke specification and the proximity to Finca Cortesín. A comparable five-bedroom resale in Casares is already listed at the same €3,800,000 without the benefit of new construction, full warranty, or turnkey delivery.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Villa Infinity is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,183 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,782/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares villas median (€/m²)
€4,782
Villa Infinity (€/m² built)
€7,183
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Grundstück verifiziert
Spanisches nationales Grundbuch
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Villa Infinity
Villa Infinity
Villa Infinity
529 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
5 en-suite
Badezimmer
7
Wohnfläche
529 m²
Grundstücksgröße
867 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
Q2 2026
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Casares

Living in Casares

Golf
1.1 km
Golf Academy Albayt Resort
Strand
435 m
Flughafen
29.2 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
763 m
Restaurante La Casona
Café
2.8 km
La Bocatería
Bar
2.6 km
Graingers Bar
Supermarkt
1.0 km
Supermarket
Apotheke
2.8 km
Farmacia Estepona
Krankenhaus
2.8 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Marina
4.0 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Bahnhof
20.5 km
Jimena de la Frontera

Casares Costa sits in the quieter western arc of the Costa del Sol, where the pace is deliberately unhurried. The Finca Camarate urbanisation occupies a hillside position between Estepona and Sotogrande, two of the coast's most established addresses. Finca Cortesín — one of continental Europe's most decorated golf and hotel estates — is within minutes, providing Michelin-starred dining and a championship course without leaving the area. Sotogrande marina, polo grounds, and the full complement of international schools along the New Golden Mile are all within a short drive. Málaga Airport is reachable in under an hour, Gibraltar Airport rather less.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
35 min mit dem Auto
32.2 km direkt
Puerto Banús
28 min mit dem Auto
25.3 km direkt
Málaga Airport
1h 18m mit dem Auto
71.0 km direkt
Mijas Pueblo
1h 1m mit dem Auto
56.1 km direkt
La Cala de Mijas
56 min mit dem Auto
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Estepona
8 min mit dem Auto
7.2 km direkt
Gibraltar
33 min mit dem Auto
30.4 km direkt
Ronda
43 min mit dem Auto
39.5 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Infinity residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€380k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€760k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€2.66M70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€3,800,000
Ab €3,800,000€4,940,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€380,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€45,600
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€38,000
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€38,000
Gesamtkosten
€4,263,600
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€13,317/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€3,994,976
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€1,140,000
Darlehensbetrag
€2,660,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€684,000Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€106,400
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€171,000
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Villa Infinity a good investment compared to the local resale market?
Villa Infinity is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Infinity?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Infinity qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Infinity from Málaga airport?
Approximately 78 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Villa Infinity buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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