Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Projektphasen
Finca Cortesin Green 10 Villa 4, im Kontext.
Eingebettet in die Enklave des Resorts Finca Cortesin strahlt diese Villa den Charme von Residenzen im Ibiza-Stil aus.
Die weiße Struktur, verziert mit traditionellen mediterranen Steinen, schafft eine fesselnde Atmosphäre für ultimativen Genuss. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, verfügt das Anwesen über sorgfältig gepflegte Gärten, geschmückt mit wiegenden Palmen und lebhaften Blumensträuchern.
Ein atemberaubender Pool lädt zu einem erfrischenden Bad ein, während die überdachte Terrasse einen herrlichen Raum für das Essen im Freien und eine entspannende Oase bietet. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vom Erdgeschoss aus direkten Gartenzugang.
Das einladende Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, verziert mit hohen Decken und großzügigen Fenstern, die den Raum in natürliches Licht tauchen. Die moderne Küche ist vollständig mit erstklassigen Gaggenau-Geräten ausgestattet.
Zwei Gästezimmer mit direktem Zugang zum Garten befinden sich durchdacht im Erdgeschoss.
Die obere Etage der Villa ist den restlichen Schlafzimmern gewidmet, von denen jedes über ein eigenes privates Bad verfügt. Der Verbindungsweg zwischen den Zimmern bietet einen malerischen Blick auf den Wohnbereich und schafft ein Erlebnis wie auf einem Innenbalkon. Das Anwesen bietet weitreichende Ausblicke auf den Golfplatz und die umliegende Bergkette, die eine idyllische Kulisse bilden, die Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine private Einfahrt für bequemes Parken auf dem Grundstück. Mit seiner begehrten Lage im Resort Finca Cortesin ist diese Villa ein idealer Zufluchtsort für Familien oder für diejenigen, die den luxuriösen mediterranen Lebensstil in seiner ganzen Pracht genießen möchten.
Die 1 verbleibenden Villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 4 | — | — | 5 | 5 | 655 m² | 82 m² Terrasse · 1690 m² Grundstück | — |
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1 von 1 Villen verbleiben
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Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Finca Cortesin Green 10 Villa 4 liegt derzeit im Segment Fertiggestellt.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Fertiggestellt-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
1 von 1 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Finca Cortesin Green 10 Villa 4 orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Casares-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €7,328 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €5,782/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 21.7.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Casares

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Finca Cortesin Green 10 Villa 4 im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Finca Cortesin Green 10 Villa 4 erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Finca Cortesin Green 10 Villa 4 zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Finca Cortesin Green 10 Villa 4 vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
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