Arrecife Fase 2
Projektphasen
Arrecife Fase 2, im Kontext.
Zwischen Marbella und Sotogrande, neben Estepona, befindet sich diese neue Wohnanlage an einem privilegierten Ort an der Costa del Sol, der Sie einlädt, am mediterranen Leben und der typischen Freude Südspaniens teilzuhaben.
Diese Wohnanlage ist eine Hommage an zeitgenössische Architektur, wo sein anspruchsvolles Design sich perfekt mit der Umgebung verschmilzt, um intelligente Räume zu schaffen, die das natürliche Licht optimal nutzen, den Bedarf an künstlicher Beleuchtung reduzieren und es Ihnen ermöglichen, nachhaltiger zu leben.
Die Penthäuser verfügen über Terrassen mit Panoramablick auf das Meer und privatem Jacuzzi
Wählen Sie Ihr Zuhause aus Erdgeschosswohnungen mit Garten und hinterer Terrasse, Wohnungen mit großen Terrassen und Penthäusern mit Meerblick und privatem Jacuzzi. Alle Häuser verfügen über eine Garage und einen Abstellraum.
Die Südostausrichtung der Wohnanlage bietet nicht nur reichlich natürliches Licht während eines großen Teils des Tages, sondern auch ein ideales Klima zu jeder Zeit.
Sie haben die Möglichkeit, das ganze Jahr über Mahlzeiten im Freien zu genießen, Familienfeste zu feiern und Momente der Entspannung auf Ihrer privaten Terrasse zu verbringen, während die Sonne langsam über dem Meer untergeht.
Große Fenster verbinden die inneren und äußeren Räume mit der Schönheit der Umgebung und ermöglichen es dem natürlichen Licht, ohne Einschränkungen zu fließen.
Hier nimmt das Gefühl von Weitläufigkeit und Helligkeit jeden Winkel in Besitz.
Eckdaten
Die 11 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B6-1D | 6 | 1 | 2 | 2 | 112 m² | 7 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| B8-0D | 8 | 0 | 2 | 2 | 121 m² | 26 m² Terrasse · 46 m² Garten | 1 + Abstellraum | |
| B8-0C | 8 | 0 | 2 | 2 | 121 m² | 27 m² Terrasse · 27 m² Garten | 1 + Abstellraum | |
| B8-0B | 8 | 0 | 2 | 2 | 121 m² | 26 m² Terrasse · 18 m² Garten | 1 + Abstellraum | |
| B8-0A | 8 | 0 | 2 | 2 | 121 m² | 26 m² Terrasse · 58 m² Garten | 1 + Abstellraum | |
| B8-1B | 8 | 1 | 2 | 2 | 121 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| B8-1D | 8 | 1 | 2 | 2 | 112 m² | 7 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| B8-3B | 8 | 3 | 2 | 2 | 121 m² | 20 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| B6-2A | 6 | 2 | 3 | 2 | 134 m² | 66 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| B7-2A | 7 | 2 | 3 | 2 | 134 m² | 66 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| B8-5A | 8 | 5 | 3 | 2 | 134 m² | 66 m² Terrasse | 1 + Abstellraum |
Fragen Sie alles über Arrecife Fase 2.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
11 von 54 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Arrecife Fase 2 liegt derzeit im Segment Im Bau.
With construction underway and 43 of 54 homes already sold, Arrecife Fase 2 offers off-plan pricing without the uncertainty of a pre-launch scheme. Only eleven homes remain, and buyers securing now lock in 2025 pricing against a 2028 completion. At entry from €398,000, the pricing sits above the wider Casares resale median of roughly €3,382/m², reflecting new-build specification, coastal proximity and the scarcity of the final release.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
11 von 54 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Arrecife Fase 2 orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Casares-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €3,554 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,381/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 23.7.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Casares
The setting is genuinely coastal: the nearest beach sits roughly 540 metres away, a minute by car, with several more within five minutes. 9 km along the coast. 3 km away, alongside further courses within four minutes' drive. 2 km away, Lidl and pharmacies within Sabinillas and Estepona, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona roughly 3 km distant.
Restaurants such as La Casona and La Choza sit within a two-minute drive. The climate follows the mild Andalucían pattern, averaging highs near 22°C.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Arrecife Fase 2 im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Arrecife Fase 2 erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Arrecife Fase 2 zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Arrecife Fase 2 vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 11 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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