Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Projektphasen
Finca Cortesin Green 10 Villa 12, im Kontext.
Diese spektakuläre Villa befindet sich im prestigeträchtigen Finca Cortesin Resort. Die Villa besticht durch eine atemberaubende Architektur, die eine moderne Interpretation von Golfplatz-Villen bietet.
Bei der Ankunft führt eine private Einfahrt zu überdachten Außenparkplätzen für zwei Fahrzeuge. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen, und das Erdgeschoss offenbart ein beeindruckendes Wohnzimmer mit hohen Decken, das ein Gefühl von Weite vermittelt.
Durchflutet von natürlichem Licht, das durch die großzügigen Glasschiebetüren und Fenster strömt, ist der Wohnbereich in zwei separate Sitzbereiche unterteilt, die elegant durch einen charmanten Kamin getrennt werden. Angrenzend an das Wohnzimmer verbindet ein exquisiter Essbereich nahtlos die vollausgestattete Küche, die mit modernsten Geräten und einer ansprechenden neutralen Farbpalette ausgestattet ist.
Mit reichlich Arbeitsfläche und Stauraum ist diese Küche ein Paradies für ambitionierte Köche. Die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen, da das gesamte Erdgeschoss direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Die Gartenebene entfaltet sich mit geräumigen Terrassen, die für zauberhafte Augenblicke beim Essen und Entspannen gestaltet wurden. Hier kann man den sorgfältig gepflegten Garten, den privaten Swimmingpool und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Golfplatz genießen. Die Villa bietet zwei Gästeschlafzimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten, während die übrigen Schlafzimmer im Obergeschoss untergebracht sind.
Ein einladender Steg verbindet die Zimmer und dient als Innenbalkon mit Blick auf den Wohnbereich, während Oberlichter den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zum Gartenbereich des Obergeschosses, der das Anwesen umgibt, sowie zu einem eigenen Badezimmer.
Das opulente Hauptschlafzimmer, großzügig bemessen und sorgfältig gestaltet, bietet makellose Ausblicke, die seinen Reiz noch verstärken. Mit seiner beneidenswerten Lage, dem durchdacht gestalteten Grundriss und dem uneingeschränkten Ausblick verkörpert diese Villa den Gipfel des Luxuslebens in einem golferischen Paradies.
Die 1 verbleibenden Villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 12 | — | — | 6 | 6 | 778 m² | 96 m² Terrasse · 1837 m² Grundstück | — |
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Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Finca Cortesin Green 10 Villa 12 liegt derzeit im Segment Fertiggestellt.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Fertiggestellt-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
1 von 1 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Finca Cortesin Green 10 Villa 12 orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Casares-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,913 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €5,782/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 21.7.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Casares

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Finca Cortesin Green 10 Villa 12 im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Finca Cortesin Green 10 Villa 12 erhalten?
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Wie weit ist Finca Cortesin Green 10 Villa 12 vom Flughafen Málaga entfernt?
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