Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Projektphasen
Finca Cortesin Green 10 Villa 13, im Kontext.
Eingebettet in das exklusive Finca Cortesin Resort präsentiert diese prachtvolle Villa eine fesselnde Architektur, die dem Leben am Golfplatz eine zeitgenössische Note verleiht.
Bei Ihrer Ankunft empfängt Sie eine private Einfahrt mit praktischen überdachten Stellplätzen für zwei Fahrzeuge. Das Erdgeschoss dieser exquisiten Immobilie, die sich über zwei Etagen erstreckt, offenbart ein atemberaubendes Wohnzimmer mit hohen Decken, die eine geräumige und luftige Atmosphäre schaffen.
Reichlich natürliches Licht strömt durch die gläsernen Schiebetüren und die im oberen Wandbereich positionierten Fenster herein.
Der Wohnbereich ist durchdacht in zwei einladende Sitzbereiche unterteilt, die durch einen charmanten Kamin bereichert werden.
Angrenzend an das Wohnzimmer erwartet Sie ein beeindruckender Essbereich, der nahtlos mit der voll ausgestatteten Küche verbunden ist, die mit modernen Geräten und einem ästhetisch ansprechenden neutralen Farbschema ausgestattet ist.
Das gesamte Erdgeschoss integriert Innen- und Außenbereiche nahtlos mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus Sie die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen können.
Im Gartengeschoss entdecken Sie weitläufige Terrassen, die zum Essen im Freien und zur Entspannung einladen und den perfekten Rahmen bieten, um den gepflegten Garten, den privaten Swimmingpool und die atemberaubende Aussicht auf die Umgebung und den Golfplatz zu genießen. Während zwei Gästezimmer mit Gartenzugang praktischerweise im Erdgeschoss liegen, befinden sich die übrigen Schlafzimmer im Obergeschoss.
Ein Laufgang fungiert als innerer Balkon, verbindet die Zimmer auf elegante Weise und bietet Einblicke in den darunter liegenden Wohnbereich, während Dachfenster den Raum mit natürlichem Licht erhellen. Jedes Schlafzimmer bietet Zugang zum Gartenbereich der oberen Ebene, der das Anwesen umhüllt, und jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Das opulente Hauptschlafzimmer, großzügig proportioniert und mit makellosem Ausblick versehen, bietet eine wahre Oase der Ruhe. Mit seiner begehrten Lage, dem stilvollen und dennoch funktionalen Grundriss und den atemberaubenden Aussichten verkörpert diese Villa den ultimativen Luxuslebensstil für Golfbegeisterte.
Die 1 verbleibenden Villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 13 | — | — | 6 | 6 | 778 m² | 96 m² Terrasse · 1699 m² Grundstück | — |
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1 von 1 Villen verbleiben
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Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Finca Cortesin Green 10 Villa 13 liegt derzeit im Segment Fertiggestellt.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Fertiggestellt-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
1 von 1 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Finca Cortesin Green 10 Villa 13 orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Casares-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €6,427 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €5,782/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 21.7.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Casares

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Finca Cortesin Green 10 Villa 13 im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Finca Cortesin Green 10 Villa 13 erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Finca Cortesin Green 10 Villa 13 zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Finca Cortesin Green 10 Villa 13 vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 1 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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