Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Projektphasen
Finca Cortesin Green 10 Villa 13, in context.
Eingebettet in das exklusive Finca Cortesin Resort präsentiert diese prachtvolle Villa eine fesselnde Architektur, die dem Leben am Golfplatz eine zeitgenössische Note verleiht.
Bei Ihrer Ankunft empfängt Sie eine private Einfahrt mit praktischen überdachten Stellplätzen für zwei Fahrzeuge. Das Erdgeschoss dieser exquisiten Immobilie, die sich über zwei Etagen erstreckt, offenbart ein atemberaubendes Wohnzimmer mit hohen Decken, die eine geräumige und luftige Atmosphäre schaffen.
Reichlich natürliches Licht strömt durch die gläsernen Schiebetüren und die im oberen Wandbereich positionierten Fenster herein.
Der Wohnbereich ist durchdacht in zwei einladende Sitzbereiche unterteilt, die durch einen charmanten Kamin bereichert werden. Angrenzend an das Wohnzimmer erwartet Sie ein beeindruckender Essbereich, der nahtlos mit der voll ausgestatteten Küche verbunden ist, die mit modernen Geräten und einem ästhetisch ansprechenden neutralen Farbschema ausgestattet ist. Mit großzügigen Arbeitsflächen und reichlich Stauraum ist diese Küche der Traum eines jeden Kochs.
Das gesamte Erdgeschoss integriert Innen- und Außenbereiche nahtlos mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus Sie die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen können.
Im Gartengeschoss entdecken Sie weitläufige Terrassen, die zum Essen im Freien und zur Entspannung einladen und den perfekten Rahmen bieten, um den gepflegten Garten, den privaten Swimmingpool und die atemberaubende Aussicht auf die Umgebung und den Golfplatz zu genießen. Während zwei Gästezimmer mit Gartenzugang praktischerweise im Erdgeschoss liegen, befinden sich die übrigen Schlafzimmer im Obergeschoss.
Ein Laufgang fungiert als innerer Balkon, verbindet die Zimmer auf elegante Weise und bietet Einblicke in den darunter liegenden Wohnbereich, während Dachfenster den Raum mit natürlichem Licht erhellen. Jedes Schlafzimmer bietet Zugang zum Gartenbereich der oberen Ebene, der das Anwesen umhüllt, und jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Das opulente Hauptschlafzimmer, großzügig proportioniert und mit makellosem Ausblick versehen, bietet eine wahre Oase der Ruhe. Mit seiner begehrten Lage, dem stilvollen und dennoch funktionalen Grundriss und den atemberaubenden Aussichten verkörpert diese Villa den ultimativen Luxuslebensstil für Golfbegeisterte.
The 1 remaining villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 13 | — | — | 6 | 6 | 778 m² | 96 m² terrace · 1699 m² plot | — |
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The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Finca Cortesin Green 10 Villa 13 currently sits in the Fertiggestellt band.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Finca Cortesin Green 10 Villa 13 is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,427 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,782/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
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Was jede Einheit beinhaltet
Living in Casares

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Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
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Is Finca Cortesin Green 10 Villa 13 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Finca Cortesin Green 10 Villa 13?
Does buying at Finca Cortesin Green 10 Villa 13 qualify for Spanish residency?
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