Naar inhoud
Huidige fase · 1 van 1 villa's beschikbaar
Finca Cortesin Green 10 Villa 13 — photo 1
Finca Cortesin Green 10 Villa 13 — photo 2
Finca Cortesin Green 10 Villa 13 — photo 3
Finca Cortesin Green 10 Villa 13 — photo 4
Finca Cortesin Green 10 Villa 13 — photo 5
Voltooid · huidige release

Finca Cortesin Green 10 Villa 13

Finca Cortesín · Casares · Ref: RDEV2149
Prijzen vanaf
€5,000,000
Beschikbaar
1 van 1
Slaapkamers
6en-suite
Levering
Direct beschikbaar
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
778
Totaal woningen
1 home
Fase
Voltooid
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
In aanbouw
U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing
Roccabox · de redactie

Finca Cortesin Green 10 Villa 13, in context.

Genesteld in het exclusieve Finca Cortesin Resort toont deze prachtige villa een betoverende architectuur die een eigentijdse draai geeft aan het leven naast de golfbaan.

Bij aankomst verwelkomt een privéoprit u met handige overdekte parkeerplaatsen voor twee auto's. Verdeeld over twee verdiepingen onthult de begane grond van dit voortreffelijke pand een adembenemende woonkamer met hoge plafonds die een ruimtelijke en luchtige sfeer creëren.

Overvloedig natuurlijk licht stroomt naar binnen door de glazen schuifdeuren en ramen die bovenaan de muren zijn gepositioneerd.

De woonruimte is doordacht verdeeld in twee uitnodigende zithoeken, verrijkt door de aanwezigheid van een charmante open haard. Aangrenzend aan de woonkamer wacht een prachtige eetkamer, naadloos verbonden met de volledig uitgeruste keuken versierd met moderne apparatuur en een esthetisch aantrekkelijk neutraal kleurenschema. Met ruime werkbladen en opslagruimte is deze keuken de droom van elke kok.

De gehele begane grond integreert naadloos binnen- en buitenleven met directe toegang tot het terras, waar u de schoonheid van het omliggende landschap kunt waarderen.

Op het tuinniveau ontdekt u uitgestrekte terrassen die uitnodigen tot buiten eten en ontspanning, en de perfecte setting bieden om te genieten van de zorgvuldig onderhouden tuin, het privézwembad en de adembenemende uitzichten op de omgeving en de golfbaan. Terwijl twee gastenkamers met tuintoegang handig op de begane grond zijn gelegen, bevinden de overige slaapkamers zich op de bovenste verdieping.

Een loopbrug fungeert als een intern balkon dat de kamers elegant met elkaar verbindt en glimpen biedt van de woonruimte beneden, terwijl dakramen de ruimte verlichten met natuurlijk licht. Elke slaapkamer biedt toegang tot het tuingebied op de bovenste verdieping dat het pand omhult, en elke kamer geniet van het gemak van een eigen badkamer.

De weelderige hoofdslaapkamer, royaal van proporties en versierd met ongerepte uitzichten, biedt een ware haven van rust. Met zijn zeer gewilde ligging, stijlvolle maar functionele indeling en ontzagwekkende uitzichten belichaamt deze villa de ultieme luxe levensstijl voor golfliefhebbers.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
De huidige release

De 1 resterende villa

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 1 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
Villa 13 6 6 778 m² 96 m² terras · 1699 m² perceel
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Finca Cortesin Green 10 Villa 13.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

Nog 1 van 1 villa's beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Villa met 6 slaapkamers 778 m²
Vanaf
€5,000,000
1 beschikbaar
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Finca Cortesin Green 10 Villa 13 bevindt zich momenteel in de Voltooid band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
U BEVINDT ZICH HIER
~16% off
Huidige instap
€5M
Prijzen van Voltooid
Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Voltooid geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste en specificatie

1 van de 1 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Finca Cortesin Green 10 Villa 13 wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Casares. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €6,427 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €5,782/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026

Casares villa's mediaan (€/m²)
€5,782
Finca Cortesin Green 10 Villa 13 (€/m² bebouwd)
€6,427
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
778 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
6 en-suite
Badkamers
6
Bebouwde oppervlakte
778 m²
Perceeloppervlakte
1699 m²
Bouwfase
Voltooid
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Finca Cortesín

Wonen in Casares

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
36 min per auto
32.9 km rechtstreeks
Puerto Banús
28 min per auto
26.0 km rechtstreeks
Málaga Airport
1h 18m per auto
71.6 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
1h 2m per auto
56.8 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
58 min per auto
52.7 km rechtstreeks
Estepona
8 min per auto
7.7 km rechtstreeks
Gibraltar
34 min per auto
31.1 km rechtstreeks
Ronda
42 min per auto
38.2 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Finca Cortesin Green 10 Villa 13 residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€500k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€1M20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€3.5M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€5,000,000
Vanaf €5,000,000€6,500,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€500,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€60,000
Notaris + registratie (~1%)
€50,000
Juridische kosten (~1%)
€50,000
All-in
€5,610,000
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€17,522/mnd
Totaal terug te betalen
€5,256,547
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€1,500,000
Leenbedrag
€3,500,000
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€900,000bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€140,000
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€225,000
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Finca Cortesin Green 10 Villa 13 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Finca Cortesin Green 10 Villa 13 is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Casares op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Finca Cortesin Green 10 Villa 13?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Finca Cortesin Green 10 Villa 13 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Finca Cortesin Green 10 Villa 13 van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 78 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Voltooid kunnen Finca Cortesin Green 10 Villa 13 kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 1 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Casares, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Casares

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
Voltooid 0 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€4.8M
Voltooid 0 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€4.6M
Voltooid 247 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€5.75M
Voltooid 247 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€6.5M
Voltooid 377 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€8.7M
Voltooid 377 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€8.7M
Off-plan 451 m away
VILLA HORIZON Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€6.5M
In aanbouw 599 m away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Vanaf€489k
Off-plan 673 m away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€576k
Off-plan 682 m away
Villa Evania Cortesin
Doña Julia · Casares
Vanaf€3.6M
In aanbouw 745 m away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Vanaf€585k
In aanbouw 901 m away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Vanaf€395k
Met vergunning 923 m away
Spinto Hills
Casares · Casares
Vanaf€2.9M
In aanbouw 963 m away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Vanaf€446k
Off-plan 1.0 km away
Villa Eco Colombia
Casares Golf · Casares
Vanaf€1.15M
Off-plan 1.1 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€601k
Off-plan 1.2 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€834k
In aanbouw 1.3 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Vanaf€305k
In aanbouw 1.4 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€1.55M
In aanbouw 1.5 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Vanaf€428k
In aanbouw 1.5 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€390k
Voltooid 1.6 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€680k
Off-plan 1.6 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€1.19M
Off-plan 1.6 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€325k
Off-plan 1.6 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€320k
Met vergunning 1.6 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Vanaf€1.2M
Off-plan 1.6 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Vanaf€634k
In aanbouw 1.7 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Vanaf€539k
In aanbouw 1.8 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Vanaf€405k
In aanbouw 1.8 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Vanaf€2M
Off-plan 1.8 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€1.4M
In aanbouw 1.8 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€644k
Met vergunning 1.9 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Vanaf€1.79M
In aanbouw 1.9 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Vanaf€1.4M
Met vergunning 1.9 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Vanaf€472k
Met vergunning 1.9 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Vanaf€451k
In aanbouw 2.0 km away
Villa Infinity
Casares · Casares
Vanaf€3.8M
In aanbouw 2.0 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Vanaf€570k
In aanbouw 2.0 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Vanaf€650k
In aanbouw 2.0 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Vanaf€398k
In aanbouw 2.0 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Vanaf€629k
Off-plan 2.0 km away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€330k
In aanbouw 2.5 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Vanaf€487k
In aanbouw 2.5 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Vanaf€465k
In aanbouw 2.7 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Vanaf€620k
In aanbouw 2.7 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Vanaf€730k
In aanbouw 2.8 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Vanaf€1.31M
Off-plan 2.8 km away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Vanaf€423k
Voltooid 2.9 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Vanaf€725k
Met vergunning 2.9 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€429k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Finca Cortesin Green 10 Villa 13AI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Finca Cortesin Green 10 Villa 13. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.