Finca Cortesin Golfside Villa 3 — photo 1

Finca Cortesin Golfside Villa 3 — photo 2

Finca Cortesin Golfside Villa 3 — photo 3

Finca Cortesin Golfside Villa 3 — photo 4

Voltooid · current release

Finca Cortesin Golfside Villa 3

Finca Cortesín · Casares

Prijzen vanaf

€5,750,000

Beschikbaar

1 van 1

Slaapkamers

4en-suite

Levering

Direct beschikbaar

Type

Villas

Oppervlakte vanaf

578 m²

Totaal woningen

1 woningen

Fase

Voltooid

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

In aanbouw

U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing

Roccabox · the editorial

Finca Cortesin Golfside Villa 3, in context.

Deze verbazingwekkende villa is de belichaming van luxueus wonen. Zorgvuldig ontworpen door de gerenommeerde architecten Vicens & Romans, toont deze weelderige residentie een ongeëvenaard architectonisch meesterwerk, zonder weerga aan de Costa del Sol.

Gelegen op een ruim eerstelijns golfperceel, beschikt de villa over ruime vloer-tot-plafond ramen die de interieurs overspoelen met een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor adembenemende uitzichten op de golfbaan van Finca Cortesin en de Middellandse Zee worden onthuld vanaf het verhoogde uitkijkpunt.

Omgeven door weelderig groen zijn privacy en rust gegarandeerd. Met royale buitenterrassen en gemakkelijke toegang tot de tuin vanuit alle ruimtes, wordt het binnen-/buitenleven gemaximaliseerd zodat bewoners optimaal kunnen genieten van het prachtige weer dat dit stukje wereld te bieden heeft. Het zwembad op lengte, versierd met prachtige aquamarijn tegels, nodigt iedereen uit om een duik te nemen, terwijl de weelderige palmbomen schaduw en een esthetische achtergrond bieden voor ontspanning.

De interieurs stralen verfijning uit, waarbij elk detail zorgvuldig is samengesteld met de fijnste materialen, wat zorgt voor een ongeëvenaard gevoel van luxe. De prachtige keuken, uitgerust met geavanceerde Gaggenau-apparatuur, is een culinair paradijs dat functionaliteit en esthetiek naadloos combineert. Verdeeld over 2 verdiepingen bevinden de meeste slaapkamers zich op de begane grond van het pand, met opvallende uitzichten over de golfbaan.

De luxueuze masterbedroom bevindt zich op het bovenste niveau van het pand en biedt bewoners een privé oase om van te genieten. De landschapsarchitectuur van het pand is een kunstwerk, met een betoverende verborgen vijver die de ingang siert, getooid met weelderig groen dat een rustgevende sfeer oproept en een diepe verbondenheid met de natuur bevordert. Als architectonisch meesterwerk geniet dit pand van een bevoorrechte eerstelijns golfpositie in een van Spanje's meest exclusieve resorts: Finca Cortesin.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

The current release

The 1 remaining villa

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
Villa 3	—	—	4	4	578 m²	327 m² terrace · 1937 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Finca Cortesin Golfside Villa 3.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

1 of 1 villas remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

4-bedroom villa 578 m²

Vanaf

€5,750,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Finca Cortesin Golfside Villa 3 currently sits in the Voltooid band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

U BEVINDT ZICH HIER

~16% off

Huidige instap

€5.75M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€6.85M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Schaarste en specificatie

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Finca Cortesin Golfside Villa 3 is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €9,948 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,782/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares villas median (€/m²)

€4,782

Finca Cortesin Golfside Villa 3 (€/m² built)

€9,948

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

578 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

4 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

578 m²

Perceeloppervlakte

1937 m²

Bouwfase

Voltooid

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Finca Cortesín

Living in Casares

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

36 min per auto

33.2 km rechtstreeks

Puerto Banús

29 min per auto

26.2 km rechtstreeks

Málaga Airport

1h 18m per auto

71.9 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

1h 2m per auto

57.0 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

58 min per auto

53.0 km rechtstreeks

Estepona

9 min per auto

7.9 km rechtstreeks

Gibraltar

34 min per auto

31.0 km rechtstreeks

Ronda

42 min per auto

38.3 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Finca Cortesin Golfside Villa 3 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering

€575k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€1.15M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bij oplevering

€4.02M70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€5,750,000

Vanaf €5,750,000€7,475,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€575,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€69,000

Notaris + registratie (~1%)

€57,500

Juridische kosten (~1%)

€57,500

All-in

€6,451,500

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling

€20,150/mnd

Totaal terug te betalen

€6,045,030

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€1,725,000

Leenbedrag

€4,025,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€1,035,000bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€161,000

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€258,750

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Finca Cortesin Golfside Villa 3 a good investment compared to the local resale market?

Finca Cortesin Golfside Villa 3 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Finca Cortesin Golfside Villa 3?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Finca Cortesin Golfside Villa 3 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Finca Cortesin Golfside Villa 3 from Málaga airport?

Approximately 78 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Finca Cortesin Golfside Villa 3 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent