Unika I
Projectverloop
Unika I, in context.
Nieuw project gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving met uitzicht over de baai van Estepona en de bergen van Marbella, zeer dicht bij zee en zeer goed bereikbaar.
Een project met soepele en elegante lijnen ontworpen door het prestigieuze architectenbureau T10.
Het beschikt over exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen, ruime binnenkamers, met overdekte en onbedekte terrassen die ervoor zorgen dat dit een product is dat alles biedt wat een klant kan verwachten van een woning aan de Costa del Sol.
Fase 1 bestaat uit huizen met 2 en 3 slaapkamers en het gemeenschappelijk gebouw dat het residentiële complex voorziet van faciliteiten (coworking, gym, yogaruimte, verwarmde zwembad en sauna's) evenals een gemeenschappelijk buitenzwembad en kinderbad.
De blokken zijn geconfigureerd met begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping met solarium (of penthouses).
Het project heeft een zeer aantrekkelijke en organische uitstraling die perfect aansluit op de omgeving.
Het heeft ook een privétoegang vanaf de weg, en het project zal beschikken over een videobewakingssysteem en digitale toegangstechnologie via app.
De huizen zijn ontworpen met ruime kamers, woonkamer met geïntegreerde keuken en grote terrassen.
Belangrijkste feiten
De 29 resterende appartementen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01-0-A | D | — | 2 | 2 | 129 m² | 52 m² terras | 1 + berging | |
| 02-01-B | C | — | 2 | 2 | 133 m² | 32 m² terras | 1 + berging | |
| 02-0-B | E | — | 2 | 2 | 129 m² | 52 m² terras | 1 + berging | |
| 02-01-B | B | — | 2 | 2 | 133 m² | 32 m² terras | 1 + berging | |
| 01-01-A | B | — | 2 | 2 | 133 m² | 32 m² terras | 1 + berging | |
| 01-01-B | D | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 m² terras | 1 + berging | |
| 01-01-B | C | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 m² terras | 2 + berging | |
| 02-01-A | B | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 m² terras | 2 + berging | |
| 02-01-A | C | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 m² terras | 2 + berging | |
| 01-0-B | D | — | 3 | 3 | 154 m² | 168 m² terras | 1 + berging | |
| 01-0-B | A | — | 3 | 3 | 154 m² | 182 m² terras | 1 + berging | |
| 01-0-A | F | — | 3 | 3 | 154 m² | 131 m² terras | 1 + berging | |
| 01-0-A | A | — | 3 | 3 | 154 m² | 182 m² terras | 2 + berging | |
| 02-01-A | E | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 m² terras | 2 + berging | |
| 01-01-B | B | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 m² terras | 2 + berging | |
| 01-0-B | F | — | 3 | 3 | 154 m² | 188 m² terras | 1 + berging | |
| 02-02-B | C | — | 2 | 2 | 123 m² | 126 m² terras | 2 + berging | |
| 02-02-B | D | — | 2 | 2 | 123 m² | 126 m² terras | 2 + berging | |
| 01-01-A | A | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 m² terras | 1 + berging | |
| 02-02-B | B | — | 2 | 2 | 123 m² | 126 m² terras | 2 + berging | |
| 01-02-A | B | — | 2 | 2 | 123 m² | 126 m² terras | 2 + berging | |
| 02-02-B | E | — | 2 | 2 | 123 m² | 126 m² terras | 2 + berging | |
| 02-02-A | D | — | 3 | 3 | 143 m² | 151 m² terras | 2 + berging | |
| 01-02-B | C | — | 3 | 3 | 143 m² | 151 m² terras | 2 + berging | |
| 01-02-A | A | — | 3 | 2 | 124 m² | 168 m² terras | 2 + berging | |
| 01-02-B | B | — | 3 | 3 | 143 m² | 151 m² terras | 2 + berging | |
| 02-02-A | B | — | 3 | 3 | 143 m² | 151 m² terras | 2 + berging | |
| 01-02-B | A | — | 3 | 3 | 143 m² | 151 m² terras | 2 + berging | |
| 01-02-B | F | — | 3 | 3 | 143 m² | 151 m² terras | 2 + berging |
Stel al uw vragen over Unika I.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Nog 29 van 78 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Unika I bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
With construction already begun and completion set for early 2027, Unika I offers off-plan pricing without pre-launch uncertainty — the project is committed and building. Momentum is evident: 49 of 78 homes are sold, and only 29 remain across two and three bedrooms. Entry pricing from €539,000 on interiors up to 154 m² positions these new-build, architect-designed homes above the resale median for Buenas Noches, reflecting the amenity package and coastal aspect rather than the lower end of the local market.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
Schaarste en specificatie
29 van de 78 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Unika I wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Estepona. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,382 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,382/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 22-7-2026
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
Wat elke unit omvat
Wonen in Estepona
The setting balances quiet with access. The nearest beach sits under a kilometre away, roughly two minutes by car, and a supermarket is 549 m from the door. Restaurante La Casona is a one-minute drive, with Mercadona and Aldi within five minutes.
The Golf Academy Albayt Resort is 334 m away, and the marinas at Puerto de la Duquesa and Puerto Estepona are around ten minutes down the coast. Estepona's Hospital de Alta Resolución is four minutes out. Gibraltar airport is about an hour by road; Málaga is the longer haul at roughly two hours.

Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Unika I een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Unika I?
Komt een aankoop in Unika I in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
Hoe ver ligt Unika I van de luchthaven van Málaga?
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
Kan ik de woning personaliseren?
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 29 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.