Unika I
Етапи проєкту
Unika I, у контексті.
Новий проект розташований у привілейованому природному середовищі з видами на затоку Естепони та гори Марбельї, дуже близько до моря та дуже добре з'єднаний.
Проект з м'якими та елегантними лініями, розроблений престижною архітектурною студією T10.
Він має виключні спільні об'єкти, просторі внутрішні приміщення, з накритими та відкритими терасами, що роблять цей продукт таким, який пропонує все, чого клієнт може очікувати від житла на Коста-дель-Сол.
Перша фаза має житлові будинки з 2 та 3 спальнями та спільне будівництво, яке забезпечує житловий комплекс зручностями (коворкінг, тренажерний зал, кімната йоги, опалювальний басейн та сауни), а також спільний відкритий басейн та дитячий басейн.
Блоки сконфігуровані з приземленням, першим поверхом, другим поверхом із соляріумом (або пентхаусами).
Проект має дуже привабливий та органічний вигляд, який ідеально вписується в навколишнє середовище.
Він також має приватний доступ з дороги, а розвиток матиме систему відеоспостереження та технологію цифрового доступу через додаток.
Житла розроблені з просторими приміщеннями, вітальнею з інтегрованою кухнею та великими терасами.
Ключові факти
Останні 29 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01-0-A | D | — | 2 | 2 | 129 m² | 52 м² тераса | 1 + комора | |
| 02-01-B | C | — | 2 | 2 | 133 m² | 32 м² тераса | 1 + комора | |
| 02-0-B | E | — | 2 | 2 | 129 m² | 52 м² тераса | 1 + комора | |
| 02-01-B | B | — | 2 | 2 | 133 m² | 32 м² тераса | 1 + комора | |
| 01-01-A | B | — | 2 | 2 | 133 m² | 32 м² тераса | 1 + комора | |
| 01-01-B | D | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 м² тераса | 1 + комора | |
| 01-01-B | C | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 м² тераса | 2 + комора | |
| 02-01-A | B | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 м² тераса | 2 + комора | |
| 02-01-A | C | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 м² тераса | 2 + комора | |
| 01-0-B | D | — | 3 | 3 | 154 m² | 168 м² тераса | 1 + комора | |
| 01-0-B | A | — | 3 | 3 | 154 m² | 182 м² тераса | 1 + комора | |
| 01-0-A | F | — | 3 | 3 | 154 m² | 131 м² тераса | 1 + комора | |
| 01-0-A | A | — | 3 | 3 | 154 m² | 182 м² тераса | 2 + комора | |
| 02-01-A | E | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 м² тераса | 2 + комора | |
| 01-01-B | B | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 м² тераса | 2 + комора | |
| 01-0-B | F | — | 3 | 3 | 154 m² | 188 м² тераса | 1 + комора | |
| 02-02-B | C | — | 2 | 2 | 123 m² | 126 м² тераса | 2 + комора | |
| 02-02-B | D | — | 2 | 2 | 123 m² | 126 м² тераса | 2 + комора | |
| 01-01-A | A | — | 3 | 3 | 153 m² | 82 м² тераса | 1 + комора | |
| 02-02-B | B | — | 2 | 2 | 123 m² | 126 м² тераса | 2 + комора | |
| 01-02-A | B | — | 2 | 2 | 123 m² | 126 м² тераса | 2 + комора | |
| 02-02-B | E | — | 2 | 2 | 123 m² | 126 м² тераса | 2 + комора | |
| 02-02-A | D | — | 3 | 3 | 143 m² | 151 м² тераса | 2 + комора | |
| 01-02-B | C | — | 3 | 3 | 143 m² | 151 м² тераса | 2 + комора | |
| 01-02-A | A | — | 3 | 2 | 124 m² | 168 м² тераса | 2 + комора | |
| 01-02-B | B | — | 3 | 3 | 143 m² | 151 м² тераса | 2 + комора | |
| 02-02-A | B | — | 3 | 3 | 143 m² | 151 м² тераса | 2 + комора | |
| 01-02-B | A | — | 3 | 3 | 143 m² | 151 м² тераса | 2 + комора | |
| 01-02-B | F | — | 3 | 3 | 143 m² | 151 м² тераса | 2 + комора |
Запитайте про Unika I що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 29 з 78 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Unika I наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
With construction already begun and completion set for early 2027, Unika I offers off-plan pricing without pre-launch uncertainty — the project is committed and building. Momentum is evident: 49 of 78 homes are sold, and only 29 remain across two and three bedrooms. Entry pricing from €539,000 on interiors up to 154 m² positions these new-build, architect-designed homes above the resale median for Buenas Noches, reflecting the amenity package and coastal aspect rather than the lower end of the local market.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 29 із 78 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Unika I не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €4,382 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,382/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 22.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Estepona
The setting balances quiet with access. The nearest beach sits under a kilometre away, roughly two minutes by car, and a supermarket is 549 m from the door. Restaurante La Casona is a one-minute drive, with Mercadona and Aldi within five minutes.
The Golf Academy Albayt Resort is 334 m away, and the marinas at Puerto de la Duquesa and Puerto Estepona are around ten minutes down the coast. Estepona's Hospital de Alta Resolución is four minutes out. Gibraltar airport is about an hour by road; Málaga is the longer haul at roughly two hours.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Unika I вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Unika I?
Чи дає купівля у Unika I право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Unika I розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 29 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.