Перейти до вмісту
Current release · 3 of 15 apartments available
Sunny Golf Estepona Fase 3 — photo 1
Sunny Golf Estepona Fase 3 — photo 2
Sunny Golf Estepona Fase 3 — photo 3
Sunny Golf Estepona Fase 3 — photo 4
Sunny Golf Estepona Fase 3 — photo 5
Завершено · current release

Sunny Golf Estepona Fase 3

Estepona Golf · Estepona
Ціни від
€375,000
Доступно
3 з 15
Спальні кімнати
2суміщений санвузол
Передача
May 2026
Тип
Apartments
Площа від
83
Всього об'єктів
15 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · the editorial

Sunny Golf Estepona Fase 3, in context.

Третя черга нового житлового комплексу в Естепона Гольф, у серці Коста-дель-Соль, привілейоване розташування поруч із чудовими пляжами, такими як Баїя Дорада, та яхтовими портами, такими як Естепона, Дукеса, Сотогранде та Банус, а також поблизу найкращих ресторанів і розважальних закладів.

Розташований на першій лінії гольф-поля, всього за 100 метрів від клубного будинку. Піднесене положення ділянки над гольф-полем дозволяє милуватися видом на поле, а деякі будинки також пропонують вид на море. Він розташований на новій Золотій Милі — престижному місці з широким спектром послуг.

Розташований у унікальному оточенні, всього за 3 км від пляжу, з панорамним видом на узбережжя. Естепона Гольф — це поле для гольфу на 18 лунок з чудовим розташуванням на Коста-дель-Соль. Воно легко доступне з основних доріг і знаходиться за 20 хвилин від Марбельї та за 60 хвилин від аеропорту Малаги автострадою A7, а також за 40 хвилин від міжнародного аеропорту Гібралтару.

Житловий комплекс і гольф-поле органічно вписані в природне середовище з неймовірними краєвидами. Нова забудова пропонує панорамні види на гольф-поле, а деякі апартаменти також мають вид на море. Апартаменти відрізняються світлими, просторими кімнатами завдяки південній і південно-західній орієнтації.

Загальні зовнішні зони включають басейн із душем та освітленням, а також красиво озеленені сади із системою зрошення.

До кожного апартаменту додається одне зовнішнє паркувальн�� місце на території комплексу.

Апартаменти з 2 та 3 спальнями та 2 ванними кімнатами мають просторий вітальний зал, що виходить на терасу та інтегрує кухню в житлову зону, максимально використовуючи природне освітлення та створюючи відчуття простору.

Апартаменти на першому поверсі мають великі приватні тераси та сади. Пентхауси пишаються чудовим, нічим не обмеженим видом з терас на даху.

Апартаменти оснащені вікнами з подвійним склінням та броньованими дверима. Для всіх кімнат обрано однакову порцелянову плитку 60x60 см від Saloni. Кухня поставляється меблі та обладнана керамічною варильною поверхнею, витяжкою, духовкою та холодильником. Ванні кімнати повністю обладнані, включаючи душову кабіну та дзеркало. Серед особливостей — кондиціонування повітря, сонячні панелі, теплова та звукова ізоляція, а також система природної вентиляції.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Phase 3 of 15 apartments — only 3 units remaining, 12 already sold
02
Two-bedroom, two-bathroom layouts from 83 to 87 m², priced €375,000–€390,000
03
Frontline golf position, 100 m from the Clubhouse with panoramic course views
04
Select apartments also benefit from sea views towards the Costa del Sol coastline
05
Construction under way — completion scheduled May 2026
The current release

The 3 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 3 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
BJ-2 4 BJ 2 2 87 m² 26 m² terrace 1
01-7 4 1 2 2 83 m² 26 m² terrace 1
01-9 4 1 2 2 83 m² 27 m² terrace 1
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Sunny Golf Estepona Fase 3.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

3 of 15 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 83–87 m²
Від
€375,000
3 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Sunny Golf Estepona Fase 3 currently sits in the Завершено band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€375k
Completed pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and a confirmed May 2026 delivery, the execution risk here is materially lower than a pre-launch commitment. More compelling still is scarcity: only 3 of 15 units remain, and the pace of absorption — 12 sold — signals validated demand within this specific micro-location. The area median sits at approximately €3,001 per m², whilst new frontline product commanding a course-and-sea view position commands a premium that the resale market, where comparable two-bedroom stock trades below €300,000, has yet to replicate at this specification level.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

3 of 15 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Sunny Golf Estepona Fase 3 is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,518 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Sunny Golf Estepona Fase 3 (€/m² built)
€4,518
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Sunny Golf Estepona Fase 3
Sunny Golf Estepona Fase 3
Sunny Golf Estepona Fase 3
83–87 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
83–87 m²
Стадія будівництва
Завершено
Завершення
May 2026
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Estepona Golf

Living in Estepona

Гольф
218 m
Estepona Golf
Пляж
2.3 km
Аеропорт
31.4 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
2.0 km
Venta Cozar
Супермаркет
2.0 km
Mercadona
Аптека
2.2 km
Farmacia Estepona
Лікарня
1.4 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Спортзал
5.8 km
Basic-Fit
Марина
5.0 km
Puerto Estepona
Залізнична станція
19.8 km
Jimena de la Frontera

Estepona Golf sits on what the development markets as the new Golden Mile — a well-serviced corridor between Estepona and Marbella with retail, dining, and leisure within daily reach. The beach at Bahía Dorada is approximately 3 km from the complex. Estepona marina, Puerto Banús, Puerto de la Duquesa, and Sotogrande are all within a reasonable drive along the A7, providing varied options for dining, sailing, and evening activity. Marbella town is roughly 20 minutes by car. Gibraltar International Airport, relevant for buyers travelling from the UK, is approximately 40 minutes distant, offering an alternative gateway to Málaga's 60-minute connection.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
34 min на авто
31.6 км по прямій
Puerto Banús
27 min на авто
24.6 км по прямій
Málaga Airport
1h 17m на авто
70.2 км по прямій
Mijas Pueblo
1h на авто
55.4 км по прямій
La Cala de Mijas
56 min на авто
51.5 км по прямій
Estepona
7 min на авто
6.4 км по прямій
Gibraltar
36 min на авто
32.6 км по прямій
Ronda
40 min на авто
36.9 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Sunny Golf Estepona Fase 3 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€38k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€75k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€263k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€375,000
Від €375,000€487,500
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€37,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€4,500
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€3,750
Юридичні витрати (~1%)
€3,750
Разом
€420,750
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,314/міс
Загальна сума до погашення
€394,241
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€112,500
Сума кредиту
€262,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€67,500валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€10,500
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€16,875
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Sunny Golf Estepona Fase 3 a good investment compared to the local resale market?
Sunny Golf Estepona Fase 3 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Sunny Golf Estepona Fase 3?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Sunny Golf Estepona Fase 3 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Sunny Golf Estepona Fase 3 from Málaga airport?
Approximately 77 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Sunny Golf Estepona Fase 3 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Офф-план 34 m away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Від€1.19M
Офф-план 85 m away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€320k
Завершено 183 m away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Від€680k
Офф-план 194 m away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€325k
Будується 453 m away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.55M
Будується 1.2 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Від€600k
Будується 1.2 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Від€585k
Будується 1.5 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Будується 1.5 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.25M
Завершено 1.5 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Від€5M
Завершено 1.5 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Від€4.8M
Завершено 1.5 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Від€4.6M
Будується 1.6 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Від€330k
Будується 1.6 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Від€405k
Будується 1.7 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Від€644k
Завершено 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
Завершено 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Від€8.7M
Будується 1.7 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Від€305k
Завершено 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Від€6.5M
Завершено 1.7 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Від€5.75M
Будується 1.7 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.52M
Завершено 1.8 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Від€470k
Будується 1.9 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Від€539k
Офф-план 1.9 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Від€634k
Офф-план 1.9 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Від€1.59M
Офф-план 1.9 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€389k
Будується 1.9 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Від€495k
Будується 1.9 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Від€710k
Будується 1.9 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Від€695k
Будується 1.9 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Від€795k
З дозволом 2.0 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Від€290k
Завершено 2.0 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Від€725k
Будується 2.0 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Від€525k
Будується 2.1 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Від€449k
Будується 2.1 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Від€570k
Офф-план 2.2 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Від€2M
Завершено 2.2 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€385k
Офф-план 2.2 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Від€1.4M
Офф-план 2.2 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Від€359k
Офф-план 2.2 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Від€700k
З дозволом 2.2 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Від€2M
Будується 2.3 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Від€1.76M
Будується 2.3 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Від€1.4M
Будується 2.3 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Від€446k
Будується 2.4 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Від€395k
Офф-план 2.4 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€259k
Будується 2.4 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Від€304k
Завершено 2.4 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Від€645k
Офф-план 2.5 km away
Villa Colombia
Casares Golf · Casares
Від€1.15M
Завершено 2.5 km away
Azure
Estepona · Estepona
Від€550k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Sunny Golf Estepona Fase 3AI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Sunny Golf Estepona Fase 3. Prefer a person? WhatsApp команді.