Перейти до вмісту
Current release · 1 of 20 apartments available
One 80 Collection — photo 1
One 80 Collection — photo 2
One 80 Collection — photo 3
One 80 Collection — photo 4
One 80 Collection — photo 5
Будується · current release

One 80 Collection

La Gaspara · Estepona
Ціни від
€710,000
Доступно
1 з 20
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
1st Quarter 2026
Тип
Apartments
Площа від
105
Всього об'єктів
20 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial

One 80 Collection, in context.

Цей стильний бутиковий комплекс зручно розташований за кілька хвилин від чарівного міста Естепона, одного з найпопулярніших приморських курортів на південному узбережжі Іспанії.

Поблизу цього квітучого центру розташований елегантний житловий комплекс із 40 малоповерхових резиденцій, доступних у конфігураціях з 2, 3 та 4 спальнями. Його піднесене розташування забезпечує захоплюючі краєвиди на Середземне море, Гібралтар та африканське узбережжя, що прикрашають горизонт.

Кожен будинок спроектований так, щоб максимально використовувати світло цієї привілейованої місцевості, з відкритими інтер'єрами та просторими зовнішніми терасами, що пропонують ідеальну оглядову точку для насолоди чудовими краєвидами.

Різноманітність пропонованих планувань гарантує, що сім'ї та пари, постійні мешканці, а також ті, хто шукає надійну інвестиційну нерухомість, можуть бути впевнені, що знайдуть будинок, який відповідає всім вимогам.

Широкі золоті пляжі, що облямовують місто, простягаються далеко вдалечінь, а цей район є справжнім раєм для любителів гольфу.

З елегантною розкішною яхтовою мариною Пуерто Банус, що розташована за короткою поїздкою вздовж узбережжя, та найвищою розкішною дестинацією Марбельєю лише за кілька хвилин їзди, мало яке місце може бути більш практичним або бажаним.

Маючи ексклюзивні садові апартаменти, житло на середніх поверхах та пентхауси, цей новий комплекс пропонує широкий вибір варіантів із будинком, що підійде кожному.

Створіть приватний оазис із садовим апартаментом, насолоджуйтесь просторою терасою житла на середніх поверхах або живіть бажаним стилем пентхаусу з величезними соляріями, що пропонують приголомшливі панорамні краєвиди на андалузьке узбережжя та сільську місцевість.

Тут вас чекає завидне відчуття безпеки та спільноти. ��ропонуючи підземний паркінг та приватну комору для кожного апартаменту, комплекс також має просторі спільні зони для відпочинку та релаксації.

Лазурово-синій басейн є ідеальним місцем для охолодження під середземноморським сонцем, скористайтеся повністю обладнаним спортивним залом для підтримки фізичної форми або насолоджуйтесь видами та ароматами чудово озеленених садів.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
40-apartment low-rise scheme — 19 of 20 tracked units already sold, one remaining
02
Three-bedroom, 105 m² apartment priced at €710,000; construction underway since late 2024
03
Elevated position delivering sea views to Gibraltar and the North African coast
04
Garden apartments at ground level; penthouses with oversized terraces on upper floors
05
Completion targeted Q1 2026 — delivery under 12 months from now
The current release

The 1 remaining apartment

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
212A 2 2 3 2 105 m² 67 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about One 80 Collection.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

1 of 20 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

3-bedroom apartment 105 m²
Від
€710,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. One 80 Collection currently sits in the Будується band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€710k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 19 of the development's units sold and construction already under way, One 80 Collection is at its most de-risked stage: the build is progressing, the market has validated demand, and only a single residence remains. The area's resale median sits at approximately €2,973 per m², yet comparable new-build product on this corridor is trading materially above that — the remaining apartment's pricing at €710,000 reflects the premium the elevated position and specification commands, and the scarcity of what is left.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

1 of 20 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

One 80 Collection is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,762 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
One 80 Collection (€/m² built)
€6,762
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
One 80 Collection
One 80 Collection
One 80 Collection
105 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
105 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
1st Quarter 2026
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
La Gaspara

Living in Estepona

Гольф
721 m
Azata Golf
Пляж
852 m
Аеропорт
32.4 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
699 m
Bellaco
Кафе
2.9 km
Vida Sana
Супермаркет
652 m
Aldi
Аптека
712 m
Farmacia Estepona
Лікарня
551 m
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Спортзал
3.9 km
Basic-Fit
Падел / теніс
7.9 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Марина
3.1 km
Puerto Estepona
Залізнична станція
21.7 km
Jimena de la Frontera

La Gaspara sits approximately six kilometres south-west of Estepona's old town, reachable by car in around ten minutes. Playa Arroyo Vaquero lies roughly two kilometres away — close enough to reach on foot. Restaurants, supermarkets, and sports facilities are present in the immediate vicinity of the development. The Finca Cortesin golf course, a venue that hosts professional tournaments, is nearby. Puerto Banús is a short drive along the coast, with Marbella a few minutes further. Gibraltar Airport is approximately 45 minutes by car; Málaga Airport around 55 minutes. The area records an average high of 22°C and an average low of 15.6°C across the year, with the Costa del Sol broadly cited as receiving over 300 days of sunshine annually.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
32 min на авто
29.7 км по прямій
Puerto Banús
25 min на авто
22.7 км по прямій
Málaga Airport
1h 15m на авто
68.4 км по прямій
Mijas Pueblo
58 min на авто
53.5 км по прямій
La Cala de Mijas
54 min на авто
49.6 км по прямій
Estepona
5 min на авто
4.4 км по прямій
Gibraltar
37 min на авто
33.6 км по прямій
Ronda
40 min на авто
36.5 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining One 80 Collection residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€71k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€142k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€497k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€710,000
Від €710,000€923,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€71,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€8,520
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€7,100
Юридичні витрати (~1%)
€7,100
Разом
€796,620
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€2,488/міс
Загальна сума до погашення
€746,430
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€213,000
Сума кредиту
€497,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€127,800валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€19,880
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€31,950
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is One 80 Collection a good investment compared to the local resale market?
One 80 Collection is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at One 80 Collection?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at One 80 Collection qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is One 80 Collection from Málaga airport?
Approximately 75 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, One 80 Collection buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 0 m away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Від€495k
Будується 161 m away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Від€695k
Будується 161 m away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Від€795k
Офф-план 341 m away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Від€700k
Будується 501 m away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.25M
Будується 505 m away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Завершено 513 m away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Від€645k
Будується 569 m away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Від€1.63M
Будується 569 m away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Від€525k
Завершено 569 m away
Azure
Estepona · Estepona
Від€550k
Офф-план 604 m away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Від€359k
Будується 661 m away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Від€525k
Офф-план 805 m away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€389k
Будується 855 m away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Від€406k
Завершено 947 m away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€385k
Будується 951 m away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Від€330k
Завершено 1.1 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Від€725k
Завершено 1.1 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Від€2.65M
Будується 1.2 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Від€1.76M
Завершено 1.3 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Від€470k
Будується 1.3 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.52M
Офф-план 1.4 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Від€985k
Будується 1.4 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Від€1.4M
З дозволом 1.4 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Від€2M
Завершено 1.7 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Від€2.5M
З дозволом 1.7 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Від€290k
Офф-план 1.8 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€325k
Офф-план 1.8 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Від€1.28M
Завершено 1.8 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Від€680k
Будується 1.8 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.55M
Офф-план 1.9 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Від€320k
Будується 1.9 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Від€304k
Офф-план 1.9 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€259k
Офф-план 1.9 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Від€1.19M
Завершено 1.9 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Від€375k
Будується 2.0 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Від€644k
Будується 2.0 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Від€405k
Офф-план 2.3 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Від€1.59M
Будується 2.5 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Від€570k
Будується 2.5 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Від€539k
Офф-план 2.6 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Від€634k
Будується 2.6 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Від€585k
Будується 2.7 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Від€305k
Офф-план 2.7 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Від€1.4M
Офф-план 2.7 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Від€2M
Будується 2.8 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Від€695k
Будується 2.8 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Від€600k
Будується 2.8 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Від€849k
Будується 2.9 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Від€572k
Офф-план 3.1 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Від€464k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
One 80 CollectionAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for One 80 Collection. Prefer a person? WhatsApp команді.